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标题: BUILDER的亲属买卖房屋会受到BUILDER的限制吗 [打印本页]

作者: 蜜栗冬人 时间: 2016-1-11 11:48:50 标题: BUILDER的亲属买卖房屋会受到BUILDER的限制吗

你好，我朋友想成立一个BUILDER的自雇公司，听说如果成为BUILDER后她的自住房如果10年内卖的话需要交税。但她有一个成人儿子，已经结婚独立居住，并与他妻子买地建房，这房准备自住，也可能住一段以后会卖。儿子担心父母成为BUILDER后会影响到他的房屋买卖也会受到BUILDER的限制而要交税。请问我朋友夫妻成为BUILDER会影响到他儿子的房屋买卖吗？

作者: kittyloves 时间: 2016-1-11 12:38:04

会的，直系亲属都会的，兄弟姐妹如果是builder也会影响。我是注册会计，刚做了个training说的就是这个…

作者: Apolo 时间: 2016-1-11 12:46:50

kittyloves 发表于 2016-1-11 13:38
会的，直系亲属都会的，兄弟姐妹如果是builder也会影响。我是注册会计，刚做了个training说的就是这个… ...

是交增值税还是交GST ？

作者: kittyloves 时间: 2016-1-11 15:47:51

Apolo 发表于 2016-1-11 13:46
是交增值税还是交GST ？

你又没注册Gst干嘛要交？而且gst在一般民宅上不存在。现在的规定是，不管谁在两年内倒卖房产赚的钱都需要交所得税。你是builder直系亲属，怎么着都可能需要交所得税，但也是case by case scenario，只要看ird想不想查你，万一查你后那个officer有没有经验，还有你请的会计能力如何了.

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