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标题: Whangaparaoa附近置业，求大神们给点意见 [打印本页]

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 00:01:01 标题: Whangaparaoa附近置业，求大神们给点意见

本帖最后由 sweetcake 于 2016-1-9 00:03 编辑

工作原因，需要往那边搬。red beach, silverdale 价格已经很高了，负担不起。stanmore bay, arkles bay那边看起来价格还能接受(预算有限70左右)，有没有对那边有了解的大神可以说说那边怎么样？比如生活环境，购物，交通，学校等等。多谢了！

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 00:01:56

沙发自己占

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 00:04:01

板凳也自己占

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 00:13:19

多谢了

作者: cizzzzk 时间: 2016-1-9 00:32:19

还是在奥克兰买房好些吧，70万还是可以买到的

作者: todayis5 时间: 2016-1-9 09:16:05

拿分走人。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-9 10:18:28

哇，AKL的乡下老鼠表示没听过这个地方。这是哪里啊？

作者: monday410 时间: 2016-1-9 11:57:31

一条路进出吧？

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 12:55:58

cizzzzk 发表于 2016-1-9 00:32
还是在奥克兰买房好些吧，70万还是可以买到的

主要工作换到orewa附近，其他地方过去那里太远了。预算也有限。。。。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 12:57:16

NewLynnHse 发表于 2016-1-9 10:18
哇，AKL的乡下老鼠表示没听过这个地方。这是哪里啊？

就是silverdale那边向东面延伸的那个半岛里。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-9 13:00:11

monday410 发表于 2016-1-9 11:57
一条路进出吧？

是的。和devonport那边的情况类似，一条道。。。

作者: cizzzzk 时间: 2016-1-10 00:31:25

sweetcake 发表于 2016-1-9 11:55
主要工作换到orewa附近，其他地方过去那里太远了。预算也有限。。。。

买在Albany离那边也没多远，路上也不会堵车，70买新房大地肯定不够，半幅地，小全服或联体房还是有希望的

作者: kpmg 时间: 2016-1-10 10:26:55

环境还不错，就是交通在早晚peak time有点麻烦
现在那边好多华人和韩国人

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2016-1-10 10:43:48

那边环境超好的。 silverdale 新区很多新房

作者: 180sx 时间: 2016-1-10 10:52:40

现在那边好多华人和韩国人

作者: 之子于归 时间: 2016-1-10 13:10:39

RED beach 70 万左右可以买到多看看

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-1-10 16:22:07

那里进出就一条道，上下班高峰的时候堵死，不过那里环境不错而且风景好。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-10 22:25:51

kpmg 发表于 2016-1-10 10:26
环境还不错，就是交通在早晚peak time有点麻烦
现在那边好多华人和韩国人

谢谢，我之前去了stanmore bay 和 arkles bay 转转。环境是很好。周边购物也还方便，但好像没有华人超市之类的吧？多谢了。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-10 22:26:36

取暖基本靠抖发表于 2016-1-10 10:43
那边环境超好的。 silverdale 新区很多新房

是的，可silverdale是买不起的。那边太贵了，预算有限啊。。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-10 22:30:32

cizzzzk 发表于 2016-1-10 00:31
买在Albany离那边也没多远，路上也不会堵车，70买新房大地肯定不够，半幅地，小全服或联体房还是有希望的 ...

也可以采纳一下你的建议。在Albany找这种房也需要花些功夫的呵呵，还是多谢你的建议。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-10 22:31:47

之子于归发表于 2016-1-10 13:10
RED beach 70 万左右可以买到多看看

谢谢，之前看了一下貌似不是太多选择。需要多看看的。呵呵

作者: sweetcake 时间: 2016-1-10 22:33:16

吃菜的小猪发表于 2016-1-10 16:22
那里进出就一条道，上下班高峰的时候堵死，不过那里环境不错而且风景好。 ...

你有在那里面住么？有的话能否给简单介绍一下其他方面？谢谢

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-1-11 12:29:26

sweetcake 发表于 2016-1-10 22:33
你有在那里面住么？有的话能否给简单介绍一下其他方面？谢谢

我没住那里，但是以前曾经有在那里买房的打算，所以就稍微研究了一下，那里因为是个半岛，所以进出就一条道，那里去city还是挺方便的因为有ferry，但是如果要走公路的话，基本上上下班堵得很厉害的。

作者: prismhou 时间: 2016-1-15 18:53:24

sweetcake 发表于 2016-1-9 12:55
主要工作换到orewa附近，其他地方过去那里太远了。预算也有限。。。。

Orewa 海边有些房还可以，也比较热闹，买小点的凑乎住就行，降低以后卖房亏损的风险。长久之计是不要在那里买房

作者: sweetcake 时间: 2016-1-16 10:05:55

prismhou 发表于 2016-1-15 18:53
Orewa 海边有些房还可以，也比较热闹，买小点的凑乎住就行，降低以后卖房亏损的风险。长久之计是不要在那 ...

谢谢你的意见prismhou, 你说的的长久之计不要在那里买，除了路不通，还有什么其他原因么？谢谢

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-16 12:19:20

sweetcake 发表于 2016-1-16 09:05
谢谢你的意见prismhou, 你说的的长久之计不要在那里买，除了路不通，还有什么其他原因么？谢谢 ...

治安好，海景好，房子性价比高，orewa和Stanmore bay 都住过，车子停家门口从来不锁，95%白人邻居素质普遍高. orewa和red beach涨幅很高，70万以内你还没多少房可选。stanmore bay有些挑的余地。
如果你不觉得没有中国超市和很多中国餐馆是个问题，那么作为居住绝对是上乘之选。投资环境也非常不错。租金普遍高，房价却比北岸和中区要低10万－20万，试问还有哪几个区你可以用租金低贷款的。我可以告诉你就在Whangaparaoa.
随着silverdale和millwater的新房开发，最近几年华人面孔已经曾多。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-16 13:50:54

xiatianwoaini 发表于 2016-1-16 12:19
治安好，海景好，房子性价比高，orewa和Stanmore bay 都住过，车子停家门口从来不锁，95%白人邻居素质普 ...

谢谢你的意见。

作者: 小二儿 时间: 2016-1-16 13:55:29

现在还有人买房？！脑袋锈掉了，房价会跌，不妨先在这边租房，慢慢选。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-16 13:59:36

小二儿发表于 2016-1-16 13:55
现在还有人买房？！脑袋锈掉了，房价会跌，不妨先在这边租房，慢慢选。

也是个选择。谢谢

作者: nasi_chilli 时间: 2016-1-16 14:31:54

吃菜的小猪发表于 2016-1-11 11:29
我没住那里，但是以前曾经有在那里买房的打算，所以就稍微研究了一下，那里因为是个半岛，所以进出就一条 ...

有一次坐ferry上班剛好下大雨，以后下雨不会再坐ferry了哈哈

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-16 16:13:34

吃菜的小猪发表于 2016-1-11 11:29
我没住那里，但是以前曾经有在那里买房的打算，所以就稍微研究了一下，那里因为是个半岛，所以进出就一条 ...

你要住gulf harbour 才做ferry，从silverdale 到gulf harbour 开进去也要25到30分钟。silverdale的公交专线到city只要30分钟。

作者: 花花猫 时间: 2016-1-16 16:17:31

NewLynnHse 发表于 2016-1-9 10:18
哇，AKL的乡下老鼠表示没听过这个地方。这是哪里啊？

在 silverdale 往东，往 orewa方向

作者: prismhou 时间: 2016-1-16 22:09:40

xiatianwoaini 发表于 2016-1-16 12:19
治安好，海景好，房子性价比高，orewa和Stanmore bay 都住过，车子停家门口从来不锁，95%白人邻居素质普 ...

地理位置太偏远，好像已经出了奥克兰范畴了，很多物业出租一年半载都乏人问津，朋友的表哥在那里起房子却卖不出去，成本高面临破产，多看看拍卖会，自己就知道该不该在这里买房了，别人说再多也只能是拿来做参考

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-17 10:34:40

prismhou 发表于 2016-1-16 21:09
地理位置太偏远，好像已经出了奥克兰范畴了，很多物业出租一年半载都乏人问津，朋友的表哥在那里起房子却 ...

听说谣言很可怕，特别是听隔了几层的人说的。我用我的亲身经历可以告诉你，这里的出租房没有出不出去的，租金还普遍高。你自己来过这里几趟啊，有些人就是站着说话不腰疼，而且胡编的还跟真的似的。

作者: prismhou 时间: 2016-1-17 19:40:18

xiatianwoaini 发表于 2016-1-17 10:34
听说谣言很可怕，特别是听隔了几层的人说的。我用我的亲身经历可以告诉你，这里的出租房没有出不出去的， ...

说什么呢？！首先我在WHANGAPARAOA工作了一年半。其次我说的物业是商业出租，什么行情你自己去打听。再者我是奉劝楼主多看拍卖会，自己拿决定，不要人云亦云。我很怀疑你所谓的亲身经历，我增经用两个月的时间全面了解过那里的房产，包括商业店铺出租，你觉得好不代表这就是好东西，另外也不要武断别人的发言就是造谣

作者: 忠轩步 时间: 2016-1-17 21:08:01

prismhou 发表于 2016-1-17 19:40
说什么呢？！首先我在WHANGAPARAOA工作了一年半。其次我说的物业是商业出租，什么行情你自己去打听。再者 ...

我觉得你说的话影响到他的利益了，所以人才不高兴的…

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-17 21:27:36

prismhou 发表于 2016-1-17 18:40
说什么呢？！首先我在WHANGAPARAOA工作了一年半。其次我说的物业是商业出租，什么行情你自己去打听。再者 ...

”地理位置太偏远，好像已经出了奥克兰范畴了，很多物业出租一年半载都乏人问津，朋友的表哥在那里起房子却卖不出去，成本高面临破产，多看看拍卖会，自己就知道该不该在这里买房了，别人说再多也只能是拿来做参考“
”说什么呢？！首先我在WHANGAPARAOA工作了一年半。其次我说的物业是商业出租，什么行情你自己去打听。再者我是奉劝楼主多看拍卖会，自己拿决定，不要人云亦云。我很怀疑你所谓的亲身经历，我增经用两个月的时间全面了解过那里的房产，包括商业店铺出租，你觉得好不代表这就是好东西，另外也不要武断别人的发言就是造谣“

你这2回帖根本就一点逻辑性也没有，瞎扯谈，我也没跟你争啥，就是这一本地居民，楼主问意见，我给意见。

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-17 21:28:36

忠轩步发表于 2016-1-17 20:08
我觉得你说的话影响到他的利益了，所以人才不高兴的…

没啥利益可图，网上发个帖有啥利益，请你告诉我。就是看不惯一些人对一些根本自己不了解的东西瞎给意见。

作者: prismhou 时间: 2016-1-17 21:50:58

xiatianwoaini 发表于 2016-1-17 21:28
没啥利益可图，网上发个帖有啥利益，请你告诉我。就是看不惯一些人对一些根本自己不了解的东西瞎给意见。 ...

够了，别瞎攻击人了，早知道这么无聊我都多余发二回帖，就这么点事说这么难听的话做什么，和人面对面说话你也这样吗？你的这些发言估计你就是个孩子，再跟你嗑下去就没劲了，别随便攻击别人

作者: 肉肉妈 时间: 2016-1-17 22:21:56

xiatianwoaini 发表于 2016-1-17 21:28
没啥利益可图，网上发个帖有啥利益，请你告诉我。就是看不惯一些人对一些根本自己不了解的东西瞎给意见。 ...

算了,各人有个人的见解,WHANGAPORAROA我几年前就有谈,SLIVERDALE还有OREWA,这三处差不多,半岛旧房子比较多,性价比好. SILVERDALE, OREWA和RED BEACH学区更好些. 比起北岸,我笑笑不说话,反正人都是容易死守自己的旧观点的. 距离远些毫无疑问, 但区别很大么?看看周围要起的商场, 第二个ALBANY稳稳的. 呵呵.

至于出租和出售, 自己去看吧, 出租就只见排队的了. 洋人面对高房价,第一选择就是远走,中国人第一选择是付高价死守, 还是工业时代的思维, 可怜.

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-17 22:24:57

肉肉妈发表于 2016-1-17 22:21
算了,各人有个人的见解,WHANGAPORAROA我几年前就有谈,SLIVERDALE还有OREWA,这三处差不多,半岛旧房子比较 ...

OMG！！好久不见

作者: 肉肉妈 时间: 2016-1-17 22:26:33

NewLynnHse 发表于 2016-1-17 22:24
OMG！！好久不见

回国玩去了哈哈哈

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-18 09:48:38

prismhou 发表于 2016-1-17 20:50
够了，别瞎攻击人了，早知道这么无聊我都多余发二回帖，就这么点事说这么难听的话做什么，和人面对面说话 ...

你太搞笑了，从你的文字里能看出小学语文没学好，说话牛头不对马嘴的。答非所问。

人家楼主问买自住房的意见，你一会又扯出商业物业来，一会听表哥朋友说，一会又自己考察仅2月。

真是砖家呀

作者: liucd6 时间: 2016-1-18 17:09:00

其实如果在那里上班买在Gulf harbour还是不错的，虽然仅一条路出入不是很方便，但毕竟楼主在Orewa工作，所以日常影响相对会小一些。但那里的居住环境和居民结构都很不错，从眼下房价来看的话，性价比还是挺高的。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-18 21:02:11

xiatianwoaini 发表于 2016-1-18 09:48
你太搞笑了，从你的文字里能看出小学语文没学好，说话牛头不对马嘴的。答非所问。

人家楼主问买自住房的 ...

这两天忙才看到大家的回复，十分感谢xiatianwoaini和prismhou二位给的意见。
我发个帖询问一下各位大神的意见，每个人都有自己的观点，二位的意见也都有道理，别因为这点事伤了和气。
感谢！！

作者: sweetcake 时间: 2016-1-18 21:03:25

liucd6 发表于 2016-1-18 17:09
其实如果在那里上班买在Gulf harbour还是不错的，虽然仅一条路出入不是很方便，但毕竟楼主在Orewa工作，所 ...

感谢这位帅锅中肯的意见。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-18 21:10:36

肉肉妈发表于 2016-1-17 22:21
算了,各人有个人的见解,WHANGAPORAROA我几年前就有谈,SLIVERDALE还有OREWA,这三处差不多,半岛旧房子比较 ...

感谢肉肉妈的观点，最近在找那边合适的盘，你说的SILVERDALE, OREWA和RED BEACH在我预算内的是在难找啊（可能自己对房子也有点要求吧）。只能看半岛里的了。。

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-18 21:10:38

sweetcake 发表于 2016-1-18 20:02
这两天忙才看到大家的回复，十分感谢xiatianwoaini和prismhou二位给的意见。
我发个帖询问一下各位大神的 ...

那位写的回复你可千万不要当真啊，自称在whangaparaoa工作一年半，连属于rodeny区都不知道，还好像出奥克兰了，明明就是大奥克兰区啊。有些人就是瞎回复你的。70万的预算stanmore bay你就看一些3房1卫的老房子半幅地－全腹地，或者再过去点的manly，arkleys bay要很里面的房子靠近wade river底下的才便宜。其他的区red beach, orewa, silverdale你还真没啥可挑的，70万以下就只能2房1卫unit或者3房townhouse.

作者: sweetcake 时间: 2016-1-18 21:29:14

xiatianwoaini 发表于 2016-1-18 21:10
那位写的回复你可千万不要当真啊，自称在whangaparaoa工作一年半，连属于rodeny区都不知道，还好像出奥克 ...

真的是感谢，说的这么详细。看来是半岛的老居民了

如果在半岛内置业了我一定要请客的。感谢

作者: Dian郑-RayWhite 时间: 2016-1-19 09:48:36

你好，方便可以联系我，我专做那边的地产买卖，谢谢 021 223 6669

作者: 房奴甲 时间: 2016-1-19 10:20:49

我家某人就在ｏｒｅｗａ上班，照样住北岸南部。工作又不是一辈子不换，换房子多麻烦。北岸早上从南向北根本没堵车的时候他二十多分钟就到了。你如果真的在单位附近买了房子，以后万一换了工作，你天天堵车上班不是哭死！再说你家就你一个人吗，没别人上班吗？以后也不会有第二个吗？这种蠢事我做过一次，血泪啊！以后再不买偏远地方的房子了。
也别拿预算说事。现在北岸价钱不贵，哪里都不贵。就别太计较全幅地了，半幅地的８０万左右还能买到高速路东的呢学区学区啊。ｏｒｅｗａ附近的反而很贵。

作者: funnycat 时间: 2016-1-21 15:29:47

好美丽的地方，我如果有工作在那边，我就会在那边置业。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-21 16:12:09

funnycat 发表于 2016-1-21 15:29
好美丽的地方，我如果有工作在那边，我就会在那边置业。

呵呵，那边是很美。可我还在看。

。。

作者: sweetcake 时间: 2016-1-21 17:00:06

房奴甲发表于 2016-1-19 10:20
我家某人就在ｏｒｅｗａ上班，照样住北岸南部。工作又不是一辈子不换，换房子多麻烦。北岸早上从南向北根本 ...

多谢你地建议。可80万已经超出我能力范围了。。。

作者: qianlanlan_h 时间: 2016-1-22 14:51:23

我们两年前换房子的时候曾经考虑过半岛，那个时候50万中能买到三房两卧室，地600左右的，但是去看了一次房子，走过Whagaparaoa Road之后直接放弃了，实在是太长，高峰期更是堵得伤不起，后来还是买在Orewa了。如果楼主工作时间可以避过高峰期可能还好，不然搭路上的时间太久。而且个人感觉那边的房价不太涨。

作者: xiatianwoaini 时间: 2016-1-22 18:32:53

qianlanlan_h 发表于 2016-1-22 13:51
我们两年前换房子的时候曾经考虑过半岛，那个时候50万中能买到三房两卧室，地600左右的，但是去看了一次房 ...

谁说不太涨，现在3房2卫600左右地的2000年左右的房要70万中以上

作者: todayis5 时间: 2016-1-24 08:21:47

本帖最后由 todayis5 于 2018-3-29 21:06 编辑

哪里都不便宜。。。

已经20018年了，两年前的帖子了。不知道楼主现在那边买到了吗？

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