新西兰天维网社区

标题: hobsonville point会变成slum？求教 [打印本页]

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-7 22:41:22 标题: hobsonville point会变成slum？求教

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: edisonwang 时间: 2016-1-7 22:56:06

hobsonville 住的人一般都上18号下也从18号根本不会堵车 18 可以直接连16 也可以到1号还是很方便的

作者: b18c 时间: 2016-1-7 22:58:36

hobsonville那里现在要啥没啥，工作出门不方便，只是新区新房，正常租房子的人没什么可能会去那里租房子，大部分应该还是自住，花1.3m买投资房怎么可能去hobsonville呢。。

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2016-1-7 23:05:00

sit back and relax....wait and see.....

作者: love_3_month 时间: 2016-1-7 23:06:08

哪个1.3啊，我想买。。。。

作者: 是棵葱 时间: 2016-1-7 23:08:04

不可否认，新房住着舒服，同样价格哪怕贵点儿很多人也想买新房。

作者: mnstar 时间: 2016-1-7 23:46:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: dangessss 时间: 2016-1-8 00:01:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: clam 时间: 2016-1-8 03:59:45

小学和中学没校服的很少，1分 2分的学校，没校服的多.

看到這句就笑了。。。。光因為沒校服就說這學校不好啊。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-8 07:18:07

校服跟学校好不好有什么关系呢？

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 07:40:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 07:42:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 07:48:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 07:50:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 07:51:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 07:53:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 09:29:05

子弟小学发表于 2016-1-8 07:48
10月中旬，在 boundary road 上，bomb bay point 那边上的新房，jalcon的房，5房3卫，299的地，217的室内 ...

谢谢，有点小。

我看中一个399的地，243的室内，4房3厅，1.45左右，比你这个划算多啦。我还以为5房室内有250-260左右呢。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 09:31:28

子弟小学发表于 2016-1-8 07:40
如果我去city 上班，怎么走呢？不可能走18号，开到constellation dr 那里上1号吧？
我试着16号 westgate ...

如果去city, 开车的话，离市区15-20公里的地方，高峰（730-900）哪里都堵。。。

hob point可以上18号（brigham creek的口子），3公里左右自动接上16号，不需要westgate 那里上或者下。然后开始会堵车。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 09:32:40

子弟小学发表于 2016-1-8 07:50
没有，APIA 里面也有人讲，新学校，听着10分，可是很难讲以后会好. 而且出了point 外面的人也可以上这个 ...

外面可以上，是因为目前房子没全造好，招生不满。

其实，你可以自己去学校看看和老师或者家长聊聊的，他们又不收钱。。。。

作者: mnstar 时间: 2016-1-8 10:01:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Robbi 时间: 2016-1-8 10:13:38

每个人都有自己的意见了. 最好是自己多调查,多搜集资料,然后做决定.
个人来说,肯定希望涨啊.因为那里入手了块地..哈哈..

至于学校, decile rating 说明的是周边人群的收入. 没有说教学质量怎样了. 不过话说回来, 对于我自己的考虑, 孩子成长气氛和环境很重要, 所以即使不是传统名校, 我也是乐意让他们去10分校区扎堆的..

作者: 狂风暴雨 时间: 2016-1-8 10:51:00

OMG仅200的面积做出来的5房，住起来多憋屈啊。虽然据说建造标准挺高，但是那些其实都是可以再更换的，只有土地和房屋面积是不可变更的资源。

作者: teresadream 时间: 2016-1-8 11:41:26

新房投资房也是醉了基本都是自住的好吧

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 12:01:25

还是有人会出租的，上网可以查到，但谁都不是傻子，价格不便宜，2/3/4/5房基本在450-500/600/700/800上下。会有穷人去租吗？

没有穷人住进去，怎么变slum呢。。。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 12:02:35

子弟小学发表于 2016-1-8 07:48
10月中旬，在 boundary road 上，bomb bay point 那边上的新房，jalcon的房，5房3卫，299的地，217的室内 ...

哦对了，好像他们的设计都改了。你说的那个确定卖掉了吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2016-1-8 12:49:19

子弟小学发表于 2016-1-8 07:53
只是APIA里面一个member举例子说的，学校都会有制服，他说南区破学校，里面的孩子没制服，不穿鞋，感觉HP ...

我家附近2分破学校，孩子有校服

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-8 12:55:29

新马甸甸发表于 2016-1-8 12:49
我家附近2分破学校，孩子有校服

我也看过7-8分的学校不用穿校服的

作者: 阿海 时间: 2016-1-8 13:17:17

只是goodwin的个人意见而已，不必当真。

stonefield现在不是蛮好的嘛

作者: XX_XX_XX 时间: 2016-1-8 13:38:22

本帖最后由 XX_XX_XX 于 2016-1-8 13:43 编辑

Stonefield主要挨着Remuera，地点不错跟HP那简直不能比。现在stonfield也就130万多，而且现在新房质量都不行，主要workmanship太差就像我们公司65岁的老外做出来的东西和40岁老外做出来的东西还是有差距的。去看过那里的房子，很不怎么样，还说有专门设计师设计，可能大家还不了解新西兰设计师的水平，根本不懂怎么防雨这也就是为什么造就了这么多的leaky home根本没有实际概念。所以在这里越有设计越危险，这个HP就是胡胡中国人。而且这里的学校迟早都要降分跟west habour一样被拖累。
附带：Stonefield基本上是Fletcher Residential统一建的，怎么说Fletcher还稍微好一些standard高一点，HP都是各自建各自的没有什么质量保证。

作者: clam 时间: 2016-1-8 14:53:02

這樣看起來stonefield的性價比高太多了吧.....

stonefield那學校有校服麼?

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 15:18:20

clam 发表于 2016-1-8 14:53
這樣看起來stonefield的性價比高太多了吧.....

stonefield那學校有校服麼?

以后不仅要看decile，大学录取比率，还要看校服。。。。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 15:21:33

本帖最后由 love_3_month 于 2016-1-8 15:24 编辑

https://sites.google.com/a/hobsonvillepoint.school.nz/hpps/hpps-uniform

啊呀，原来小学有校服了！

decile有望保住啊！！！

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 15:23:52

http://www.hpss.school.nz/Info/Uniform/

中学，居然也有校服了！！！真是大逆转啊。。。。。。。

作者: XX_XX_XX 时间: 2016-1-8 15:50:04

校服是学校向学生收钱的一种方式学校有钱也是需要的，而且也代表了一定的专业性和防止学生翘课从各个方面考虑都是有作用的，起码最好的私校都是有校服的。

作者: enningtang 时间: 2016-1-8 16:07:56

A slum is a heavily populated urban informal settlement characterized by substandard housing and squalor. 以这个概念HP不太可能成为Slum，倒是大片的投资型带漏水风险的公寓有可能。

作者: clam 时间: 2016-1-8 16:10:43

love_3_month 发表于 2016-1-8 15:21
https://sites.google.com/a/hobsonvillepoint.school.nz/hpps/hpps-uniform

decile 可以保住了!

作者: yche276 时间: 2016-1-8 19:41:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sasok 时间: 2016-1-8 19:42:19

2016校服价格怎么走？

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 20:47:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-8 21:18:31

子弟小学发表于 2016-1-8 20:47
所以我最后没买
那里就是街道好挤再想以后人都住满了不很堵？

你都没买还这么关心干嘛？

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2016-1-8 21:39:24

NewLynnHse 发表于 2016-1-8 21:18
你都没买还这么关心干嘛？

可能因为没买现在闹心呢

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 22:19:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 22:20:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-8 22:26:08

子弟小学发表于 2016-1-8 22:20
说实话真是感觉没买是对的.
130万买210平的房，还要16年10月才能交割.

切，原来是买了北岸，来黑西区的。。。哈哈

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-8 22:28:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 22:36:28

yche276 发表于 2016-1-8 19:41
有1.45都能在west harbour买个不错的房子了。再装修一下不也挺好的吗？

社区感觉在west harbour找不到。有点海景的也要1.5以上。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 22:40:33

子弟小学发表于 2016-1-8 22:20
说实话真是感觉没买是对的.
130万买210平的房，还要16年10月才能交割.

我觉得期房如果是有保障的大公司盖的话，如果房子市场在涨，越晚交割越好。。。。。如果你说的那房子3年后成交，1.3m，我立刻买。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-8 22:40:33

子弟小学发表于 2016-1-8 22:20
说实话真是感觉没买是对的.
130万买210平的房，还要16年10月才能交割.

我觉得期房如果是有保障的大公司盖的话，如果房子市场在涨，越晚交割越好。。。。。如果你说的那房子3年后成交，1.3m，我立刻买。。。

作者: wml 时间: 2016-1-9 00:09:17

楼主这样说话太得罪人，这个论坛上大把在哪里买地造房的人，小心被喷死。

作者: yche276 时间: 2016-1-9 19:24:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xp_theman 时间: 2016-1-10 11:44:07

140w 我肯定选stonefield, 每天路上节省半个，一个小时，一年就是300多个小时。而且住西边开车被太阳晒黑不是一点半点

作者: 房奴甲 时间: 2016-1-11 13:53:14

yche276 发表于 2016-1-9 18:24
哈哈！我家有一点点海景不到1m

个案没说服力。我家无敌大海景，北岸unit一枚！才值多少钱？反正没一米。

作者: 房奴甲 时间: 2016-1-11 13:54:35

love_3_month 发表于 2016-1-8 21:40
我觉得期房如果是有保障的大公司盖的话，如果房子市场在涨，越晚交割越好。。。。。如果你说的那房子3年 ...

这个同意。除非开发商不靠谱，或者急着住。

作者: paulwood 时间: 2016-1-11 15:31:14

5房1.3 百万想变成slum也不容易啊？

作者: 清蒸龙虾 时间: 2016-1-12 01:19:27

楼主听谁说out zone可以上的。我半年前发email问过，不可以啊。所有儿子上maria view了

作者: love_3_month 时间: 2016-1-12 07:09:08

清蒸龙虾发表于 2016-1-12 01:19
楼主听谁说out zone可以上的。我半年前发email问过，不可以啊。所有儿子上maria view了 ...

听说，这个词是中文里的固定搭配，不需要听谁说。。。。类似于：好像，据说，似乎。。。。

作者: 清蒸龙虾 时间: 2016-1-12 09:30:25

love_3_month 发表于 2016-1-8 22:36
社区感觉在west harbour找不到。有点海景的也要1.5以上。

west harbour新区校区内，现在是越来越难找了。plaster都卖的不便宜。我最喜欢的两条街 mansion ct， seacrest st, 尤其是mansion Ct,出一个妙一个

作者: love_3_month 时间: 2016-1-12 09:40:33

清蒸龙虾发表于 2016-1-12 09:30
west harbour新区校区内，现在是越来越难找了。plaster都卖的不便宜。我最喜欢的两条街 mansion ct， se ...

昨天看了一个，350平左右，好看但不好用啊，里面到处是楼梯，厨房餐厅都有楼梯，阳光也很少，夏天热的够呛。。。海景很漂亮，弧形的几米宽的窗子，但是单层玻璃又是向南，冬天要靠抖。。。。

作者: hello_daisy 时间: 2016-1-13 11:06:21

本帖最后由 hello_daisy 于 2016-1-13 10:07 编辑

love_3_month 发表于 2016-1-8 21:36
社区感觉在west harbour找不到。有点海景的也要1.5以上。

hobsonville 有个房子，600多的地，5房，有海景，小学校区比HP好，中学校区和HP一样不是plaster
社区环境非常好，、只要100-110

作者: hungugu 时间: 2016-1-14 13:53:51

NewLynnHse 发表于 2016-1-8 12:55
我也看过7-8分的学校不用穿校服的

南区穷学校不少没有校服的，是担心学生买不起……我觉得是非常贴心的规定啊。

但是反过来说没有校服的学校就是烂学校，这样的论点还是站不住脚的……

作者: love_3_month 时间: 2016-1-14 14:29:46

hello_daisy 发表于 2016-1-13 11:06
hobsonville 有个房子，600多的地，5房，有海景，小学校区比HP好，中学校区和HP一样不是plaster
社区环境 ...

你说的是wh 还是hobsonville啊，确实很便宜

作者: love_3_month 时间: 2016-1-14 14:30:09

hello_daisy 发表于 2016-1-13 11:06
hobsonville 有个房子，600多的地，5房，有海景，小学校区比HP好，中学校区和HP一样不是plaster
社区环境 ...

你说的是wh 还是hobsonville啊，确实很便宜

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)