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标题: 税务问题 [打印本页]

作者: 宋颂cici 时间: 2016-1-3 18:51:31 标题: 税务问题

rt，去年11月底交割一套自住房，首套房，今年家庭人口增加+父母都过来，不够住，想换一套大的房子，现在出售需要交税吗？还是先买在卖？求专业人士回答，谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-3 19:21:11

哇塞，才买两个月不到？

作者: 宋颂cici 时间: 2016-1-3 19:24:57

本帖最后由宋颂cici 于 2016-1-3 19:26 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-1-3 19:21
哇塞，才买两个月不到？

是的，觉得房小了，想换

作者: sam_sy 时间: 2016-1-3 21:27:07

自住房买卖不用交税

作者: Lease 时间: 2016-1-3 21:35:59

两个月前你买的时候不知道今年家庭人口增加+父母都过来？

如果你能证明你确实不知道，那么无需交税。否则则有炒房嫌疑，需要交税。

作者: 蹦级之神 时间: 2016-1-3 21:47:05

卖房要给税号哦，买了多久，多少买的，多少卖的一查就知道哦，有被查的风险存在，建议请教专业人士，

作者: Tim1993 时间: 2016-1-4 00:25:50

自住房买卖不需要交税更何况是首套没有交易记录

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-4 11:00:09

本帖最后由 bungyjumping999 于 2016-1-4 10:01 编辑

You might be subject to IRD audit, that is all.

1st, they will examine your tax statement you filled in with the law firm, they will see you claim it is your main house.

they will see if you fulfill the criteria of main house, or misuse the tax statement. Evidence that it is main house, by looking at documents etc.
It is an offence to lie on the tax statement.

作者: Nexus.注册会计 时间: 2016-3-12 13:31:53

您是否需要纳税决定与三个方面:

1.您当初购买房子的动机
2. 您之前买卖房产的历史记录.
3. 您是否与房产开发行业有关联

如果您可以有充足的理由说明您当初买房是为了自主不是为了快速盈利，有可能不用纳税。

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