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标题: 大家来评评理，房客和房东 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-12-30 17:50:35 标题: 大家来评评理，房客和房东

本人小房东一枚，家里有两个房客，大家基本上都是同龄人，相处很和睦。因为我也曾经也租过房子住，知道和房东住一起是啥滋味，所以从开始招房客起就告诉自已，一定要和睦相处，不能太挑剔。比如说很重要的一点就是允许做饭。我觉得不让做饭简直就是没有道理，所以跟每位房客说的都是可以做饭，只要不要做太长时间，因为大家吃饭时间都差不多。

然后高潮来了，我们这位房客呢，之前搬进的时候说的是不做饭，可是不知道为啥对做饭又产生了浓厚的兴趣。什么烹炒煮就不说了，之前还烤过几次鸡翅什么的，也没啥。但是最近简直是停不下来的节奏，前些天自己烤了只大火鸡，烤箱开了得有四五个小时，前天自己弄了只鲜鱼，挂刮鳞破肚，然后又是烤了几个小时，直接导致家里这两天鱼腥味挥之不去，对了，我还在地毯上发现了好多鱼鳞。。。。然后今天自己又搞了好多海鲜，先是大火炒又是小火烤。。家里又弥漫起了海鲜市场的味道。。。

本人自认为算是容忍度比较高的，平时他喝的饮料瓶子根本不扔出去，直接放到厨房，每次我都默默的一起扔走。厨房垃圾更是从来没让房客倒过。两个房客共用一个卫生间，我卧室有所以不和他们共用，但是也是定期帮他们清扫卫浴，刷马桶。。。平时家里来朋友聚餐，或者在家烤肉也都叫上他们。。。

不想做包子，只想大家能愉快相处。求各位大神支招。。。

作者: masterq 时间: 2015-12-30 17:54:20

不让做饭简直就是没有道理的沙發!

作者: skysadness 时间: 2015-12-30 17:54:50

不爽你就赶人呗 2周通知

作者: masterq 时间: 2015-12-30 17:58:44

今天自己又搞了好多海鲜，先是大火炒又是小火烤。。家里又弥漫起了海鲜市场的味道。。。

作者: -新手上路- 时间: 2015-12-30 18:18:08

大过年的还不让人家吃点好的。。。你敢再抠儿点吗

作者: benlu 时间: 2015-12-30 18:39:25

在自己的地盘上要先把规矩立起来

作者: 直面异议 时间: 2015-12-30 18:51:05

最好在院子里搭个棚子，随便炒

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-30 18:58:01

都说了，没有房客会帮你照顾房子的。你现在是房东，就做房东，把以前当房客的事忘了。房东之所以刻薄，是因为很多房客都很不自觉的。

还是那句话，对房客不能太好，要不就会蹬鼻子上脸。说好不做饭，一看到他们做饭就要马上说，要不就会出现你这种情况了。

作者: masterq 时间: 2015-12-30 19:13:31

还是那句话，对房客不能太好，要不就会蹬鼻子上脸。

X 2

作者: bondbunny 时间: 2015-12-30 20:19:22

招这种房客，还不如不租

作者: 匿名 时间: 2015-12-30 20:56:34

-新手上路- 发表于 2015-12-30 18:18
大过年的还不让人家吃点好的。。。你敢再抠儿点吗

要想做好吃的人还是赶紧买房吧，没限制随便做

作者: hkw516 时间: 2015-12-30 21:16:58

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作者: joy___123 时间: 2015-12-30 21:19:20

直接说，做饭可以，2小时顶天了吧。至于鱼鳞，跟它说吸尘器吸不起来，下次再搞就它来收拾。

作者: 舞低杨柳 时间: 2015-12-30 21:33:07

joy___123 发表于 2015-12-30 20:19
直接说，做饭可以，2小时顶天了吧。至于鱼鳞，跟它说吸尘器吸不起来，下次再搞就它来收拾。 ...

嗯，说的很对！可是烤箱一用就是好几个小时。。

作者: susana2552 时间: 2015-12-30 22:44:32

还是那句话，对房客不能太好，要不就会蹬鼻子上脸。
X3

作者: 4143920 时间: 2015-12-30 22:47:51

还是那句话，对房客不能太好，要不就会蹬鼻子上脸。
X4

作者: 匿名 时间: 2015-12-30 23:19:52

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作者: 4143920 时间: 2015-12-30 23:41:56

匿名者发表于 2015-12-30 22:19
既然有钱就不要拿去出租，没钱就不要买房，最讨厌你们这样的房东，为了挣钱先把人骗进来，然后这个不让，那 ...

不爱惜房子，租什么房间，凭你自己本事买一套啊，或者多出钱自己整租去啊。你出什么价钱是你享受的什么样的服务。

即使你整租去了，你对房子造成的损害也要照价赔偿，否则上黑名单，最后只能大半夜开着游戏笔记本默默地刷着租房板块寻找下一个被你坑的房东。

作者: LLVV 时间: 2015-12-31 08:30:49

愛惜房吧，有緣住一起。不要弄得髒兮兮，滿屋味道，就是住自己的房也珍惜吧

作者: love_3_month 时间: 2015-12-31 08:52:13

匿名者发表于 2015-12-30 23:19
既然有钱就不要拿去出租，没钱就不要买房，最讨厌你们这样的房东，为了挣钱先把人骗进来，然后这个不让，那 ...

lol...........

不管是房东还是房客，都要先学会做人。

给你东西用，不是给你东西糟蹋。
让你用厨房，不是让你弄脏了不收拾
不管是租还是房东，既然房子里有别人，是不是应该考虑以下别人，比如整洁，比如别人也要做饭？

租金里面包含了合理的电费和水费，和房屋的部分折旧费。但是因为这个，就可以干出诸如洗澡一小时，烤箱4小时，把房子搞的乱七八糟的事？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-31 09:00:31

love_3_month 发表于 2015-12-31 08:52
lol...........

不管是房东还是房客，都要先学会做人。

这个不知是房东vs房客的问题。是人心理的问题，多数人都不会去照顾别人的东西，就像单位的各种工具，电脑什么的，很少人会好好用的，都是各种甩，使劲敲。公共的东西也是，三天两头就坏。

所以出租房只是一个这种心理的延伸而已。

作者: DEY828 时间: 2015-12-31 09:05:43

作者: bondbunny 时间: 2015-12-31 09:14:52

很多年前一部电影叫《陈奂生进城》，说一农民进城熟人帮他订了旅馆，他结账时发现需自付房租，结果临走前恨恨地用旅馆床单和枕套擦了自已的鞋才心理平衡。现在有些人是不是还有这个农民的心态?

作者: love_3_month 时间: 2015-12-31 09:17:52

NewLynnHse 发表于 2015-12-31 09:00
这个不知是房东vs房客的问题。是人心理的问题，多数人都不会去照顾别人的东西，就像单位的各种工具，电脑 ...

不觉得。这是没有教养的表现，爱占公家/他人的便宜。

作者: skywindcn 时间: 2015-12-31 09:51:02

love_3_month 发表于 2015-12-31 08:52
lol...........

不管是房东还是房客，都要先学会做人。

没分了，赞一个

作者: love_3_month 时间: 2015-12-31 09:53:58

bondbunny 发表于 2015-12-31 09:14
很多年前一部电影叫《陈奂生进城》，说一农民进城熟人帮他订了旅馆，他结账时发现需自付房租，结果临走前恨 ...

这在中国很常见，我以前就见过我同学就这么干过（用的是窗帘），当时不太理解。

应该是觉得我付钱吃亏了，让你们也吃亏，心里就平衡了。

作者: skywindcn 时间: 2015-12-31 09:54:34

NewLynnHse 发表于 2015-12-31 09:00
这个不知是房东vs房客的问题。是人心理的问题，多数人都不会去照顾别人的东西，就像单位的各种工具，电脑 ...

人品和教养问题，我租房的时候，虽然不像住自己房子那么爱惜，但是都能做到最基本的标准。

做完饭，把灶台擦干净，把锅洗了，把厨房弄乱的地方收拾好；
吃完饭，把碗、盘子洗了，不留在水池里；
上完WC，把坐便器和地上都擦干净；
每周扔一次垃圾，每两周吸一次地，每个月擦一下窗户。

这些都很基本了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-31 10:03:32

skywindcn 发表于 2015-12-31 09:54
人品和教养问题，我租房的时候，虽然不像住自己房子那么爱惜，但是都能做到最基本的标准。

做完饭，把灶 ...

感觉像你这样的房客越来越少了。还有那些冬天开窗开heater，出门还继续开heater的。

作者: chinakey 时间: 2015-12-31 10:26:18

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作者: dolly.girl 时间: 2015-12-31 10:29:19

你就和房客说简单煮食好了，还好我的房客在楼下，他们有自己的厨房

作者: 樓主 时间: 2015-12-31 10:34:46

翻页

作者: dino8ielts 时间: 2015-12-31 10:40:37

刚发现地毯上一大块咖啡迹弄的房客度假去了自己动手回来不收拾这b

作者: CZ007 时间: 2015-12-31 11:40:02

个人认为，没有好的房客，好房东的说法。
所谓好房客不说、不洗、不烧；精神障碍，不讲卫生、懒人一枚。
所谓好房东不管、不问、不抠；这是致自己财产不顾的傻逼。
因此角度不同，答案不同。
只有自己舒服、愉快是至高无上的。
不另租才是王道，除此没有别的办法，亲兄弟时间长了都不行，何况外人？

作者: scottszb1987 时间: 2015-12-31 11:49:03

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作者: 渴望幸福 时间: 2015-12-31 11:51:28

lz装hrv可以找我

作者: 舞低杨柳 时间: 2016-1-2 20:23:49

匿名者发表于 2015-12-30 22:19
既然有钱就不要拿去出租，没钱就不要买房，最讨厌你们这样的房东，为了挣钱先把人骗进来，然后这个不让，那 ...

“没必要爱惜你的房子吧。。。。。”等你成房东了希望你也对自己的房客这么说：你们尽管折腾，没必要爱惜我的房子。

作者: 一曲何所有 时间: 2016-1-2 20:34:24

skywindcn 发表于 2015-12-31 08:54
人品和教养问题，我租房的时候，虽然不像住自己房子那么爱惜，但是都能做到最基本的标准。

做完饭，把灶 ...

这才是好房客，以后找房先问问我有没有空房，哈哈哈

作者: sallygal 时间: 2016-1-5 15:18:12

之前有个租客跟我关系还不错，女。她从apartment搬出来（租约满了）没地方住
我免费让她在我家住几天过渡一下，那几天天天开车带她出去办这事那事，人家一句谢都没说
最后住的不走了，跟他说要不从现在开始一周给个50块钱？结果人家把手一摊丢一句“我现在卡里没钱啊，不是说免费住么？”
后来中间又发生了我回国她回国七七八八的事
回来以后收她80块钱一周房租不包电网。
她倒好，真是当成了自己的屋子，厨房弄的到处都是水渍也不擦，还说“你就见不得灶台那一丁点水？”我艹那可不是一丁点水。灶台弄的也很脏，不管，垃圾从来不倒，回收的东西都放垃圾桶旁边也不顺手丢出去，洗澡洗N久。连一起合租的另一个女生都跟我过几次她受不了她了。。
这些我都忍了，最后让我实在受不了在一个冬天的雨夜把她踢出去的一件事就是---在不做声不做气的情况下，她毫无缘由地把我家狗的狗毛全都给他妈剃光了，狗冻的发抖。好吧我这也忍了，我去超市买了2件狗衣服花了45块钱，让她报销，人家丢一句“45块钱这么贵，你不跟我商量一下就买了，我聘什么报销？我有同学做服装设计的，我可以让我同学免费或者便宜做衣服。“我也忍了，我说好吧，过了2天，一点消息都没有，每天我回家她都是房门紧闭也不主动出来跟我说是什么情况。我说要不就不麻烦你同学了，这45块钱你出一半我出一半，也不争了。人家大眼睛一番，更不乐意了。后来那天晚上，我跟她说”你要不在这个周末让你同学吧衣服做出来，要么跟我吧钱平摊了。“她一万个不乐意感觉我再异国他乡欺负同胞，她还说”45块钱，你自己不挣钱不知道钱难赚吧？！“我就那个去了。。。后来我受不了了跟她说那你现在就给我搬走。那天晚上，同合租的那个说受不了她的女生，看她可怜，帮她一起搬，外面当时还在下冰雹，弄了几个小时安顿下来。
后来的后来，那个合租的女生放学回家跟我说：“这人确实不懂得感恩，今天我去她新住处了，顺便找我一个同学，她看到我，一边玩手机一边打了个招呼，不冷不热，我的心一下就凉了半截。”我说可不是嘛，当时把她当朋友的时候给她送饺子吃，给她接机，给她做饭，免费给她房子住，人一个谢字都不曾说。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-5 15:21:21

sallygal 发表于 2016-1-5 15:18
之前有个租客跟我关系还不错，女。她从apartment搬出来（租约满了）没地方住
我免费让她在我家住几天过渡一 ...

哈哈，要做好人也要看对方是什么人，那种到最后没地方住的最不能同情。肯定是本身有问题才会落到这个地步的。

作者: apple666 时间: 2016-1-5 15:51:20

sallygal 发表于 2016-1-5 14:18
之前有个租客跟我关系还不错，女。她从apartment搬出来（租约满了）没地方住
我免费让她在我家住几天过渡一 ...

好善心，，，向您学学，，，，，，但如果房出租希望拿应有的$

作者: Bowang 时间: 2016-1-5 15:56:48

你是生气他做饭不收拾呢，还是生气他做饭费电，或者还是生气他自己做，不给你吃？

作者: apple666 时间: 2016-1-5 18:54:23

以上皆是，，，，选擇题

作者: 匿名 时间: 2016-1-5 20:41:09

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作者: vmoto 时间: 2016-1-5 21:00:48

masterq 发表于 2015-12-30 18:13
还是那句话，对房客不能太好，要不就会蹬鼻子上脸。

X 2

我很佩服你的配图能力！

作者: masterq 时间: 2016-1-5 21:19:55

vmoto 发表于 2016-1-5 21:00
我很佩服你的配图能力！

作者: 119900 时间: 2016-1-5 21:52:14

人最难就是多为对方想想。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-1-5 22:11:23

这个房东已经做的很好啦。。。。如果是偶尔这样的话还是可以的。如果老这样整，你可以直说啦。

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