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标题: 感觉下一波single house zone 的房子会较快升值。 [打印本页]

作者: runboxrunbox 时间: 2015-12-25 11:42:12 标题: 感觉下一波single house zone 的房子会较快升值。

三十年河东，三十年河西。物以稀为贵，。

作者: 119900 时间: 2015-12-25 11:55:57

什么情况？？？

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-12-25 12:20:21

本帖最后由陌生的香港人于 2015-12-25 12:27 编辑

換過角度看 single housing zone 並沒有太多所謂發展/分割潛力甚至可能非常多限制例如和保育有關的各種overlays （這都是Unitary Plan 的內容 PAUP 絕對不只得什麼300 400 ....) 且看看如何升值吧

作者: runboxrunbox 时间: 2015-12-25 13:17:22

本帖最后由 runboxrunbox 于 2015-12-25 13:19 编辑

陌生的香港人发表于 2015-12-25 12:20
換過角度看 single housing zone 並沒有太多所謂發展/分割潛力甚至可能非常多限制例如和保育有關的各種ov ...

有钱人自己住不爱分割。有土地多好啊，谁愿意自己家孩子在水泥地上跑着玩呢！不然全开发了变香港，上海啦。。ugly

作者: jarod_2003 时间: 2015-12-25 13:24:37

traditional kiwi quarter acre home, ..... lot more kiwi families will still want to live in a house like the one they grow up to....

I think single house will be more popular , but it depends on many other factors.
also, not every one who buy houses is to sub devide it..... most people just want a nice house to live and rasie their children.....

作者: MSSA 时间: 2015-12-25 14:13:43

我也觉的是，因为single housing zone的社区质量会更好，。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-25 14:24:23

我觉得也是，大地不能分割或者没有分割会更值钱。。。嘿嘿

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-12-25 14:52:34

runboxrunbox 发表于 2015-12-25 13:17
有钱人自己住不爱分割。有土地多好啊，谁愿意自己家孩子在水泥地上跑着玩呢！不然全开发了变香港，上海啦 ...

又香港上海亂比了兩個根本是兩個完全不同的世界這裡甚至所謂的apartment zone 大不了就容許你建那6 還有N種設計限制能和國內這些城市相比嗎？國內你有見過只建到6層的apartment ? 真的有人這樣建恐怕有人說那個開發商是傻的或者做噱頭變了所謂的什麼生態小區了可這裡3層就世界末日 6 層簡直不用活了

還有 single housing zone 不只是為了保護該區的居住環境那些基建水管不到位的也有被劃為single housing zone 的這就說明爛區一樣有可能做single housing zone 所以作為single housing的房子不一定就保證鳥語花香

作者: lovelg 时间: 2015-12-25 15:37:05

陌生的香港人发表于 2015-12-25 14:52
又香港上海亂比了兩個根本是兩個完全不同的世界這裡甚至所謂的apartment zone 大不了就容許你建那6 還 ...

Single house zone 都是有原因的。有洪水风险，有小溪流，有bush等等，基本都是些不太适合大密度开发的区域。

作者: 楼主 时间: 2015-12-25 15:52:41

什么都是相对的，你拿Epsom的single house zone跟new lynn的mixed hosing urban比那怎么会有可比性？

要其它条件相当的情况下，这样的比较才有意义。比如你觉得同一条街，土地面积相同，相邻的两户，一户是single house zone，一户是mixed hosing urban，哪个房子会涨得快一些？

作者: edunewmarket 时间: 2015-12-27 00:16:40

楼主发表于 2015-12-25 14:52
什么都是相对的，你拿Epsom的single house zone跟new lynn的mixed hosing urban比那怎么会有可比性？

要其 ...

到底哪个房子会涨得快一些？

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