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标题: 关于overland flow和flood zone的问题 [打印本页]

作者: suver 时间: 2015-12-24 13:48:46 标题: 关于overland flow和flood zone的问题

如果房子的lim上有这两个risk,但是仔细看了一下overland flow path和flood zone都是在院子的最边缘的部分，flowpath几乎是擦边过，flood zone也是就在院子最边缘，基本主要都是从邻居家过来的。
如果在院子的其他地方加建只要不在flow path和flood zone上是否就不需要额外的检查,院子90%都是正常地。

谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-12-24 13:56:11

這個很難說除非你的加建和相關的挖土都遠離這兩個東西

作者: suver 时间: 2015-12-24 14:42:06

陌生的香港人发表于 2015-12-24 13:56
這個很難說除非你的加建和相關的挖土都遠離這兩個東西

是远离，不紧贴着，大概至少7，8米以外

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-12-24 16:12:03

suver 发表于 2015-12-24 14:42
是远离，不紧贴着，大概至少7，8米以外

那麼叫你建築師清楚表明兩者之間的距離應該希望就沒有問題了不然可能還要在申請Building Consent 時要解析一下

作者: suver 时间: 2015-12-24 16:19:01

陌生的香港人发表于 2015-12-24 16:12
那麼叫你建築師清楚表明兩者之間的距離應該希望就沒有問題了不然可能還要在申請Building Consent 時要解 ...

谢谢！。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 楼主 时间: 2015-12-24 16:45:14

陌生的香港人发表于 2015-12-24 16:12
那麼叫你建築師清楚表明兩者之間的距離應該希望就沒有問題了不然可能還要在申請Building Consent 時要解 ...

现在这种情况很多都会要求flood report了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-12-24 17:12:21

本帖最后由陌生的香港人于 2015-12-24 17:15 编辑

楼主发表于 2015-12-24 16:45
现在这种情况很多都会要求flood report了。

分割的話當然非flood report 不可但小型加建的話 Building Consent Planner 還是有這個斟情權去決定要不要做這個的

作者: suver 时间: 2015-12-24 17:23:23

陌生的香港人发表于 2015-12-24 17:12
分割的話當然非flood report 不可但小型加建的話 Building Consent Planner 還是有這個斟情權去決定要 ...

对，这个不是分割，是小型加建，在原有基础上扩一些，离flood zone和flow path还有不少距离。

作者: 楼主 时间: 2015-12-24 18:34:53

陌生的香港人发表于 2015-12-24 17:12
分割的話當然非flood report 不可但小型加建的話 Building Consent Planner 還是有這個斟情權去決定要 ...

我说的就是加建，貌似现在要求flood report的比例上升了。以前一般我们做的都是分割，但最近大半年有很多加建的客户也找我们做，而且大部分是中区。

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-12-24 21:36:40

本帖最后由陌生的香港人于 2015-12-24 21:38 编辑

楼主发表于 2015-12-24 18:34
我说的就是加建，貌似现在要求flood report的比例上升了。以前一般我们做的都是分割，但最近大半年有很多 ...

這些小加建也要你們堂堂土地測量師做？真是大小通吃啊呵呵

Anyway 我只是覺得樓主（不是說你）試試和Council argue 無妨之前也不是沒有成功例子雖然也真的很視乎方案本身和處理官員的態度甚至申請人的運氣

作者: 楼主 时间: 2015-12-24 21:47:55

陌生的香港人发表于 2015-12-24 21:36
這些小加建也要你們堂堂土地測量師做？真是大小通吃啊呵呵

Anyway 我只是覺得樓主（不是說你）試試 ...

呃。。我做的东西算是比较杂，有时得闲会帮工程师做做modelling，SW calc之类的。我觉得学多一点也没什么不好。

作者: dancer 时间: 2015-12-29 10:38:55

楼主发表于 2015-12-24 21:47
呃。。我做的东西算是比较杂，有时得闲会帮工程师做做modelling，SW calc之类的。我觉得学多一点也没什么 ...

说的都是英语,我咋就都看不懂呢,差距果然太大,我默默的转身搬砖去了....

作者: 楼主 时间: 2015-12-30 21:34:23

dancer 发表于 2015-12-29 10:38
说的都是英语,我咋就都看不懂呢,差距果然太大,我默默的转身搬砖去了....

您要是跟我说发动机理论的话就算说的是广东话我也听不懂。。。

作者: walker123 时间: 2015-12-30 23:21:52

tong wen

作者: TCEC 时间: 2016-1-11 09:04:42

关于这个，council没有明确规定离flood plain多远就不需要做flooding assessment。这个最终还是由council development engineer根据自己的判断作出决定。

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