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标题: 第一次置业所有选了南区 [打印本页]

作者: guobin 时间: 2015-12-17 16:39:02 标题: 第一次置业所有选了南区

你好大伙们.本人第一次置业.好多东西还是不懂.最近也加入了看房大队.先说说预算吧.本人穷B一名.预算大概在60万左右.知道这个选择真的没多少.所以现在不知道选什么地点好.我最近都在看Manurewa 的房子.觉得那一边房子是可以的.但是地点就差点.觉得60多万可以不要去到那么远.自己最想就是可以在manukau 附近.以为毕竟近一点.知道这里神人多.所以上来问问这个预算买哪里比较好.半副地都可以.三房.屋情况不要太差就可以了.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-17 16:40:43

给有意在南区买房子的朋友
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2882869

作者: CWF895 时间: 2015-12-17 16:42:44

西区也是个选择

作者: pangxinzhu 时间: 2015-12-17 16:46:18

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-12-17 15:47 编辑

楼上帖子里那么好的邻居只是很多年前在中区的好区住的时候是那样的，后来住过南区一阵子，四周的人看人都是瞪着的，很吓人，所以我们很快搬走了，西区有好有坏，岛毛区真是让人很难受，我个人觉得买房子一定得好好选街区和邻居，不管在哪个区，都得看看自己的街道和邻居

作者: dragonballz24 时间: 2015-12-17 16:48:42

pangxinzhu 发表于 2015-12-17 16:46
楼上帖子里那么好的邻居只是很多年前在中区的好区住的时候是那样的，后来住过南区一阵子，四周的人看人都是 ...

真的吗那么吓人

作者: zzttoo 时间: 2015-12-17 16:50:49

西区看看现在还可以

作者: DanteSaw 时间: 2015-12-17 16:52:31

有好有坏，南区没住过，blockhouse bay住过几年，口碑也不算好，但是我住的那条街还蛮好，隔壁邻居都是白人，谈不上什么互帮互助吧，反正互相不串门的。
在kinsland住过，这个区房子不便宜了，一条街上是穷白，阿三，离cbd这么近，都不安全，出过两次事，一次是给一kiwi拦住要打架，一次是去陶坡玩，回来发现门上给踹了一个洞。

不要过度担心，但鼠版给的那帖子里那哥们说的，你也不要太放心。一方面看房，一方面调查下附近邻居的情况，毕竟这房子是你自己住，不是外租，还是得上点心。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-12-17 17:01:49

dragonballz24 发表于 2015-12-17 15:48
真的吗那么吓人

当时住的朋友的房子，买的便宜，可能街区很差，周围几乎全黑，小孩跑出来都是黑黑脏脏，满嘴F**K 的。还有一次我在家发现有一群岛毛跑进院子里（当时住的是三户的最里面一户）看见我拉着条黑背出来，他们都愣住了，我问有什么事能帮他们，他们说是来看车的，说我们院子里有个面包车在卖，我说没有，这是我们家人做运输用的，晚上跑活儿，他们现在在里面睡觉，他们一听就说找错地址，然后走了。在那里我们住的提心吊胆的非常不喜欢，所以很快就搬走了，我另一个朋友住南区花园就很好，邻居都很安静有素质。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-12-17 17:05:51

还是西区吧。。。。。。。。。住HANDERSON那边跑。。。。。。。。。。

作者: dragonballz24 时间: 2015-12-17 17:13:09

pangxinzhu 发表于 2015-12-17 17:01
当时住的朋友的房子，买的便宜，可能街区很差，周围几乎全黑，小孩跑出来都是黑黑脏脏，满嘴F**K 的。还 ...

Papakura呢有朋友住在那那怎么样

作者: pangxinzhu 时间: 2015-12-17 17:15:13

dragonballz24 发表于 2015-12-17 16:13
Papakura呢有朋友住在那那怎么样

papakura 我不了解，我很多年前早前有朋友住那边，当时她住的时候感觉可以的呀。现在就不知道了哦

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-12-17 17:18:53

dragonballz24 发表于 2015-12-17 17:13
Papakura呢有朋友住在那那怎么样

Papakura要看哪里，有的区不错，但靠近公屋区比较乱。。。

作者: beansbear 时间: 2015-12-17 17:30:56

西區+1

作者: guobin 时间: 2015-12-17 17:33:28

CWF895 发表于 2015-12-17 16:42
西区也是个选择

西区觉得好远啊.

作者: guobin 时间: 2015-12-17 17:33:55

zzttoo 发表于 2015-12-17 16:50
西区看看现在还可以

哪里比较好一点？

作者: guobin 时间: 2015-12-17 17:35:03

beansbear 发表于 2015-12-17 17:30
西區+1

西区哪里这个价位比较好？

作者: 小马虎 时间: 2015-12-17 17:50:29

可以考虑PAPATOETOE金三角的3房townhouse，manurewa好街也可以，但是绝对要找对中介。

作者: hc1989 时间: 2015-12-17 18:08:34

西区+1， 60万可以买到合适的

作者: 房奴甲 时间: 2015-12-17 18:17:45

来北岸看个便宜点的吧，最近便宜。六十万出头能买个glenfield 的三房unit比较大的那种。自住就是要环境好，北岸真的比较好，你在街上走走看看就明白了。等下一个房子再买全幅地吧。姐不是中介绝对不忽悠你，咱哪个区都住过了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-17 18:20:51

guobin 发表于 2015-12-17 17:33
西区觉得好远啊.

虽说我是因为16号堵到怕了才搬走的，但是说句实话，你如果在城里附近工作，买南区的话，到时候你就得哭了。1号比16号还惨

作者: guobin 时间: 2015-12-17 19:03:20

小马虎发表于 2015-12-17 17:50
可以考虑PAPATOETOE金三角的3房townhouse，manurewa好街也可以，但是绝对要找对中介。 ...

知道Manurewa 什么是好街吗？

作者: guobin 时间: 2015-12-17 19:03:57

房奴甲发表于 2015-12-17 18:17
来北岸看个便宜点的吧，最近便宜。六十万出头能买个glenfield 的三房unit比较大的那种。自住就是要环境好， ...

Unit 有三房的？

作者: 房奴甲 时间: 2015-12-17 19:05:40

guobin 发表于 2015-12-17 18:03
Unit 有三房的？

四房的也有。我们街上就有200平方的，很好的，还有海景。不过那个60万肯定不行啦，怎么也得八九十万。

作者: guobin 时间: 2015-12-17 19:14:41

房奴甲发表于 2015-12-17 19:05
四房的也有。我们街上就有200平方的，很好的，还有海景。不过那个60万肯定不行啦，怎么也得八九十万。 ...

北岸想都没想过啊.听你一说.有的骚动

作者: 房奴甲 时间: 2015-12-17 19:25:42

guobin 发表于 2015-12-17 18:14
北岸想都没想过啊.听你一说.有的骚动

我感觉最近这个下跌，北岸跌得最恨。现在挺便宜的。

作者: guobin 时间: 2015-12-17 21:41:25

房奴甲发表于 2015-12-17 19:25
我感觉最近这个下跌，北岸跌得最恨。现在挺便宜的。

60万中介都不怎么鸟我

作者: 湾流 时间: 2015-12-17 22:42:21

60w半幅地三房，有心慢慢淘可以在new lynn买了

作者: 房奴甲 时间: 2015-12-18 07:18:52

楼上说new lynn也对。总之自住房这个预算并不是非常少，不必去最坏的区。我知道有人62万在南区买了全副地三房大海景的，wattle downs就最近。还有人68万以下买了Ellerslie(不是坏的街）三房unit.最近是个好机会。大家都不买的时候你买，价钱肯定合适。

作者: 小马虎 时间: 2015-12-18 11:32:25

guobin 发表于 2015-12-17 19:03
Unit 有三房的？

很多，我还见过4房的，在papatoetoe很多的。

作者: Bearonrun 时间: 2015-12-18 11:42:17

看看这个帖子

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3005769

作者: CONCEPT 时间: 2015-12-18 11:47:19

自己住还是买好点的区好点的街，房子破点小点我觉得没关系。

作者: aniceguy 时间: 2015-12-18 11:53:13

guobin 发表于 2015-12-17 19:03
知道Manurewa 什么是好街吗？

manurewa的the gardens 很好，旁边的hill park也不错

作者: VV.VV 时间: 2015-12-18 13:40:37

Manurewa East 算是比较好的，就是靠近一号和靠近大南路附近。
越往Weymouth那边感觉越差，wattle down很好很不错，但是交通不很方便。
The Gardens很好但是这个价位的房子也难找到了。 LZ还是考虑manurewa east我感觉不错。我家门口不远处就有个房子在卖，装修也不错的。
其实说南区不好，只能说大环境真的不算好，你去town center就感觉怪怪的气氛不太对。但是要细分街区的话，有的街区还是很不错的。安安静静干干净净的，有些邻居也很友善。
我之前住北岸Bayview那时候也有人说那是北岸比较差的地方，但是住了两年多也是安安静静的，邻居接触不多，但是偶尔车库敞开着大门忘记关也是从来没丢过东西，不过北岸总体感觉总是好于南区的，现在可不敢不关车库大门了。。。
如果你锁定了哪个房子可以没事儿下班过去呆一会儿，就在街边看看来往的车还有周围进进出出的人，看看有没有乱糟糟的人啥的，要是都挺正常的就不会太乱的。
对了，我家刚装了摄像头和Alarm，住南区这个是标配吧。。。

作者: 电子产品gps 时间: 2015-12-18 13:58:10

Glen eden还可以

作者: milfil 时间: 2015-12-18 14:24:05

60w，西区Ranui 买三房全副地啊

作者: guobin 时间: 2015-12-18 14:53:21

房奴甲发表于 2015-12-18 07:18
楼上说new lynn也对。总之自住房这个预算并不是非常少，不必去最坏的区。我知道有人62万在南区买了全副地三 ...

那是什么时候的事情了？

作者: guobin 时间: 2015-12-18 17:11:48

milfil 发表于 2015-12-18 14:24
60w，西区Ranui 买三房全副地啊

这里比南区好？

作者: 旺旺好运来 时间: 2015-12-18 18:32:42

NewLynnHse 发表于 2015-12-17 18:20
虽说我是因为16号堵到怕了才搬走的，但是说句实话，你如果在城里附近工作，买南区的话，到时候你就得哭了 ...

16号堵车因为修路啊，16年就修好了，应该会大有改善，想想东区去city，怎么都幸福

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-18 18:43:48

旺旺好运来发表于 2015-12-18 18:32
16号堵车因为修路啊，16年就修好了，应该会大有改善，想想东区去city，怎么都幸福 ...

每天来回各堵一个小时也够烦的，反正我是搬走了

作者: 房奴甲 时间: 2015-12-18 18:48:25

guobin 发表于 2015-12-18 13:53
那是什么时候的事情了？

差不多两个月前。上个月交割的。

作者: clam 时间: 2015-12-18 19:19:07

説南區不好的人可能光是去過manurewa或otara 就説不好。其實weymouth 靠海一塊，manurewa east、papakura 靠addison 那邊還有takanini的addison estate 都不錯。

説不好前可以先去這幾個地區走走

記得10年前flat bush 和clover park 都是非常差的地方，現在也好起來了。。。
話説10年前beach haven 也是差到不行，現在還行吧

多first home buyer 買的街區，會好起來的

作者: madashuainz 时间: 2015-12-21 14:23:56

买房就不要找中介你要多遭三万多羊毛难道出在牛身上

作者: 老马迷路 时间: 2015-12-21 14:33:52

西区好，Massey，Royal Heights，越来越好！

作者: guobin 时间: 2015-12-24 08:00:48

madashuainz 发表于 2015-12-21 14:23
买房就不要找中介你要多遭三万多羊毛难道出在牛身上

想问问.不找中介去哪里看房呢？难道开车乱找？

作者: Archer_xlz 时间: 2015-12-24 10:29:08

Totara Heights 怎么样？现在租房，住在Eugenia Rise, 感觉还行，往上都是大片豪宅，就是往下走，过了桥就是毛利区。

作者: andylie92 时间: 2015-12-24 21:52:49

住papatoetoe7年

作者: 小马虎 时间: 2015-12-26 11:01:53

guobin 发表于 2015-12-18 17:11
这里比南区好？

不见得，也是穷人区，这几年火了。

作者: Venox10111 时间: 2015-12-26 16:20:33

单论街景来说remuera, Epsom, mt Eden，Parnell 一般的街道远不如南区好街道。。。

作者: PartTimeJobsOK 时间: 2016-1-1 08:05:47

本帖最后由 PartTimeJobsOK 于 2016-1-1 08:13 编辑

南区没有人说的那么吓人，岛民教育程度不高，不少都是干粗活，他们天生眼睛大，身体壮，加上单纯（和粗鲁冲动近义），看到穿的体面的中国人开着宝马奔驰来manurewa买房，那真会有种受宠若惊的感觉，人对不是同类的其他族群是无法很快看懂和理解的，所以那并不表示他们都是坏人。

Mangere那边印度人岛民很多，印度人普遍和华人关系不睦，从countdown, paknsave就能看出来，乱糟糟的，东西经常掉在地上，不喜欢那里。

manurewa的超市也是岛民的天下，去了就是一种到了屯子的感觉，你要是对周围环境有一定要求的话，还是远离menurewa.

The gardens, conifer grove都很不错的。

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-1 21:15:20

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作者: DanteSaw 时间: 2016-1-1 22:40:44

子弟小学发表于 2016-1-1 21:15
Blockhouse bay 还口碑不好？谁告诉你的.

拿着learner，开着250 skyline和拿full 开bmw 335的飙、我就 ...

哎呦，谢谢您吉言，blockhouse bay突然跻身好区了。

还是那个问题，你哪只狗眼睛看到我和别人飙车了？小心我一个甩尾带着你甩你妈逼里。

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-2 04:07:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DanteSaw 时间: 2016-1-2 04:14:12

子弟小学发表于 2016-1-2 04:07
不要骂人啊你自己发的帖子嘛自己说的和335 飙然后又说自己是learner 差点撞了老太太

别激动哈

1，我回复你这个问题大概回复了有十次，是我开370z，335强行加塞。不存在谁和谁飚，我正常行驶。

2，我learner，老太太横穿马路，和我没有个什么毛关系。

3，我觉得你适合回你妈肚子里重造一下。

作者: 子弟小学 时间: 2016-1-2 04:20:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: guobin 时间: 2016-1-2 16:06:37

PartTimeJobsOK 发表于 2016-1-1 08:05
南区没有人说的那么吓人，岛民教育程度不高，不少都是干粗活，他们天生眼睛大，身体壮，加上单纯（和粗鲁冲 ...

谢谢你的建议.现在我跟我女朋友都还在看.希望在西区能买到好一点的.

作者: guobin 时间: 2016-1-2 16:09:20

老马迷路发表于 2015-12-21 14:33
西区好，Massey，Royal Heights，越来越好！

Massey 不觉得远吗？

作者: bonitasw 时间: 2016-1-9 10:35:42

看看PAPAKURA的PAHUREHUER,应该还不错~~

作者: Sky-Police 时间: 2016-1-9 12:51:07

guobin 发表于 2016-1-2 16:09
Massey 不觉得远吗？

中区边缘Otahuhu都比Massey远，你觉得Manukau更近？

作者: garytang 时间: 2016-1-10 10:24:37

建议西区，高速拓宽完了，交通会有提升，整体比南区要适合得多

作者: withmysnow 时间: 2016-1-12 22:15:59

guobin 发表于 2015-12-17 17:33
西区觉得好远啊.

西区还好吧，去new lynn看看，不远啊

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)