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标题: 海外购房者，没有超过12月的签证，无法贷款 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 09:14:40 标题: 海外购房者，没有超过12月的签证，无法贷款

银行都疯了，贷款中介的解决办法是用商业贷款代替住房贷款，利率8.5%。

作者: P8 时间: 2015-12-8 09:23:37

真的假的啊~~~~

作者: true_up_up 时间: 2015-12-8 09:25:18

瞎说，危言耸听，我贷款经理说了没有这样的规定。

作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 09:26:41

true_up_up 发表于 2015-12-8 09:25
瞎说，危言耸听，我贷款经理说了没有这样的规定。

到底谁瞎说？朋友贷款申请昨天刚被拒！房子都拍下来了。

你自己问问银行吧！

我估计你这个贷款经纪很久都没有接到过类似业务了！

作者: weiz99 时间: 2015-12-8 09:32:01

那不是开了先河了

作者: true_up_up 时间: 2015-12-8 09:37:13

剑客浪心发表于 2015-12-8 09:26
到底谁瞎说？朋友贷款申请昨天刚被拒！房子都拍下来了。

你自己问问银行吧！

我亲戚上周刚交割的，也是旅游签。可能是你朋友的银行不给力吧。

作者: 留言 时间: 2015-12-8 09:39:36

腰斩在即，大家再加把力！！！

作者: keepower 时间: 2015-12-8 09:48:12

成了的和没成的deposit是多少%？银行可以要30%-50%的deposit甚至更严格

作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 09:57:04

true_up_up 发表于 2015-12-8 09:37
我亲戚上周刚交割的，也是旅游签。可能是你朋友的银行不给力吧。

你这造谣的，我昨天还分别咨询过CHCH和AKL贷款中介，均表示银行现在不批了。最有可能是试一下WESTPAC

他们是国内高净值高收入人群，最后ANZ BUSINESS BANKING直接接待的，但是在信用中心那批准不了。

作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 09:58:28

keepower 发表于 2015-12-8 09:48
成了的和没成的deposit是多少%？银行可以要30%-50%的deposit甚至更严格

他们就贷50%而已，房子也不贵，60万的房。

一分不贷！

银行的人进来吧

作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 10:00:32

小孩OPEN WORK VISA，还剩8个月到期。用父母海外资产和收入做材料。年国内租赁税缴纳额165万人民币，如果需要，还可以提供更多资料。

哪个银行的人能贷款的，把他们收了吧。

能贷的，联系我：０２１１０２２０１６

作者: angelvan2012 时间: 2015-12-8 10:23:51

真的假的，这相当于半个“海外人士不能购房”。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-8 10:24:31

终于有点动作了

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-12-8 10:27:24

GOOD,,,,,实在太好了。。。。。。。年初如果买房不就是白菜价么。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-12-8 10:28:00

而且是烂白菜？？？？？？？？？？？

作者: li.ht 时间: 2015-12-8 10:28:20

本帖最后由 li.ht 于 2015-12-8 10:30 编辑

true_up_up 发表于 2015-12-8 09:37
我亲戚上周刚交割的，也是旅游签。可能是你朋友的银行不给力吧。

请pm您亲戚的银行经理，朋友也想贷

作者: 莫默 时间: 2015-12-8 10:30:45

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作者: keepower 时间: 2015-12-8 10:50:13

LZ你朋友IRD号搞定了么？政府和银行现在是用技术手段卡IRD和贷款既不违反FTA的条款还能达到效果

作者: 莫默 时间: 2015-12-8 10:51:40

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: spider520 时间: 2015-12-8 10:59:37

问了我的经理，没发生这个情况，但是我的经理说，ANZ如果没有亲属有居留权的，PR之类，好像是不给批的。

作者: 4143920 时间: 2015-12-8 11:17:04

westpac一切良好

作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 11:18:57

4143920 发表于 2015-12-8 11:17
westpac一切良好

只有WESTPAC了！谢谢大家！

作者: milfil 时间: 2015-12-8 11:30:19

拍卖前不是就要把预批做好么？

作者: dxdxdx 时间: 2015-12-8 11:52:36

我上周找broker批的，ASB和Westpac两个都没问题，他就说ANZ比较难所以没做

作者: HLFS 时间: 2015-12-8 12:00:43

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作者: lulululupan 时间: 2015-12-8 12:23:04

这就证实为什么要有贷款中介的存在的必要性了。

作者: pategao 时间: 2015-12-8 12:35:08

如果这是真的，影响不亚于恐袭

作者: 至诚信贷 时间: 2015-12-8 13:19:41

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作者: mulder82 时间: 2015-12-8 13:27:29

都海外购房者了还贷什么款啊，直接一次性支付嘛。

作者: Wintec 时间: 2015-12-8 13:31:03

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作者: weiz99 时间: 2015-12-8 13:31:19

mulder82 发表于 2015-12-8 13:27
都海外购房者了还贷什么款啊，直接一次性支付嘛。

土豪都不怕的，直接提现金买

作者: dangessss 时间: 2015-12-8 13:32:53

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作者: 剑客浪心 时间: 2015-12-8 13:39:22

海外资本我接触到的分几种，一种是非常多资产的，上亿，当然现金买。

官场上来的钱，也是现金

我这朋友是正正经经做生意的，几千万，他们资产又不能马上套现这种，需要流动资金的，也就是想贷点款。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-12-9 00:11:53

剑兄,这个只是个别银行的要求,其实并非新鲜事,例如A家很早之前就完全不受理海外买家的贷款申请了.我这边刚帮好几个海外客户推荐专人申请了贷款,都在1周之内批完了,都贷了70%,如果有需要帮忙的可以PM我.

作者: HMY002 时间: 2015-12-9 08:26:27

BNZ 是可以70% 但是拖的时间太长，楼主已经来不及了，
楼主现在的情况批 ASB有戏，但是ASB 只能50% 。 westpac 也有戏35% 。凡是必须全部通供原件。楼主来的及特快专递吗？

作者: HMY002 时间: 2015-12-9 08:47:24

还有一家能办。就是中国建行。需要你可以pm 我。您的手机号码。我找熟悉的人帮你弄。

作者: 小号马甲 时间: 2015-12-9 08:53:27

突然觉得lz一个空军贴，瞬间变成贷款广告贴了。lz的意思，马上akl的房价要脚后跟斩了，你们下面起什么轰，lz说不能贷，就是不能贷。

作者: gudong008 时间: 2015-12-9 17:36:04

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作者: Robbi 时间: 2015-12-9 19:53:59

咱能不能不危言耸听呢。。。。

作者: cizzzzk 时间: 2015-12-9 20:08:26

Wintec 发表于 2015-12-8 12:31
放高利贷的也要保护自己，出来混总是要还的。努力干活的拼不过投机赌博的，本来就是违反自然规律，未来几 ...

蛤蟆屯房市不是一片大好吗

作者: wfsr 时间: 2015-12-9 20:21:19

Wintec 发表于 2015-12-8 12:31
放高利贷的也要保护自己，出来混总是要还的。努力干活的拼不过投机赌博的，本来就是违反自然规律，未来几 ...

这么萧条

作者: john@liverpool 时间: 2015-12-9 21:10:20

哇噻那麼狠吖

作者: tony99 时间: 2015-12-9 21:21:29

gudong008 发表于 2015-12-9 17:36
建设银行，国内存多少，这里就能贷多少。

这是真的吗？

作者: gudong008 时间: 2015-12-9 22:44:03

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作者: tony99 时间: 2015-12-10 09:47:37

gudong008 发表于 2015-12-9 22:44
之前在国内咨询过，比如你在国内建行存100万rmb，然后新西兰建行可以在新西兰贷款给你100rmb等值的新西兰 ...

谢谢;

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-12-10 12:53:26

贷款中介真积极！！！！！！！！！！加油

作者: giftofnz 时间: 2015-12-11 04:42:12

我有50%首付，有本地文職工作，所有銀行都不批貸款，原因是簽證少於—年。這是事實。

作者: lcomvxe 时间: 2015-12-11 16:20:20

剑客浪心发表于 2015-12-8 09:26
到底谁瞎说？朋友贷款申请昨天刚被拒！房子都拍下来了。

你自己问问银行吧！

这个贷款悲剧，房子被拍下来了，后果是什么？要负法律责任么？还是要赔钱？

作者: tong1jie 时间: 2015-12-12 10:02:16

剑客浪心发表于 2015-12-8 09:26
到底谁瞎说？朋友贷款申请昨天刚被拒！房子都拍下来了。

你自己问问银行吧！

你朋友也极品，贷款没下来就敢拍房子，他找的哪个公司中介这么不负责任，说出来让大家引以为戒

作者: iTrade 时间: 2015-12-12 12:59:44

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作者: angelvan2012 时间: 2015-12-12 13:17:50

iTrade 发表于 2015-12-12 12:59
理财产品, 哈哈, 给你下套了, 违约潮已经开始了.

这个有可能。理财产品违约赔不上本，然后银行叫补充保证金或者增加抵押品。

作者: 告别厄运 时间: 2015-12-12 19:38:53

giftofnz 发表于 2015-12-11 04:42
我有50%首付，有本地文職工作，所有銀行都不批貸款，原因是簽證少於—年。這是事實。 ...

银行最近确实是严格很多了。之前我知道一对黑在这里的夫妻在2014年都能用海外收入，申请65%的贷款。

作者: gudong008 时间: 2015-12-13 00:51:39

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