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标题: 现在QV上面的Price Range准不准呢？ [打印本页]

作者: SHS 时间: 2015-12-7 14:03:12 标题: 现在QV上面的Price Range准不准呢？

求大神回答，买房子QV上查出来的Price Range是否准确？是不是卖的价格基本不会偏差太多呢？

作者: 1111 时间: 2015-12-7 14:11:55

不一定，有的QV还把5房的房子写成4房呢，而且人家盖的时候就是5房，QV上却给人家写成4房，QV仅作参考而已。

作者: huiyeee 时间: 2015-12-7 14:12:53

只作参考。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-7 14:57:32

反正银行愿意按那个估价给你贷款

作者: pategao 时间: 2015-12-7 17:42:27

非常的忽悠

作者: hc1989 时间: 2015-12-7 17:52:06

本帖最后由 hc1989 于 2015-12-7 17:56 编辑

一般都是房子的cv价格乘以 Diff in sale price and CV in last 3 months。

感觉没有具体意义，比如一个区最近三个月的卖价是cv价格的43%。这个区一个42万的房子估价就是60.6万 price range是60-70万，一个cv 40万的估价只有57，price range就是50-60万。

作者: occc 时间: 2015-12-7 18:32:56

应该还是有点指导作用的

作者: walker123 时间: 2015-12-8 08:10:42

只作参考

作者: 4143920 时间: 2015-12-8 19:48:20

好盘要比范围要高比如可分割位置好房子好

差盘要比范围低比如十几家连unit和公务旁墓地旁高压线旁之类的

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