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标题: 新政策下，两年之内卖房，免除资本增值税的情况 [打印本页]

作者: linda.ljhooker 时间: 2015-12-5 21:50:56 标题: 新政策下，两年之内卖房，免除资本增值税的情况

新政策下，两年之内卖房，如果增值，下列几种情况可以免除资本增值税（capital gain tax）：

1. 自住房
2. 屋主死亡
3. 离婚分财产

超过两年，也并非意味着没有capital gain tax，按老的房产政策收税：
如果拥有超过10年，不需缴纳房产增值税；如果少于10年，则看买房时的目的。一旦IRD怀疑要调查，就会马上查封有关资料，象买卖房屋合同和谈话记录，银行贷款记录等，IRD的权利很大。

因为现在的房产交易无论是私卖还是通过中介，交割时都要提供税号，所以，一定不能大意。为了以防万一，从开始就要做好准备，记住，可以合理避税，千万不要逃税。

如果您想买卖房屋，记得和我联系，我会根据您的情况提供合理建议，以免除后顾之忧。

作者: winny 时间: 2015-12-5 22:47:15

作者: CodeSteven 时间: 2015-12-5 22:54:03

如果便宜卖还要增值税么是不是还得补贴我？

作者: IntoTherAin 时间: 2015-12-6 12:20:51

资本增值税。不增值不交税。赔了卖的不用交。如果是商业的你可以退gst。

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