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标题: 第三发我跟房东的狗血故事 [打印本页]

作者: tank0930 时间: 2015-12-3 23:10:00 标题: 第三发我跟房东的狗血故事

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作者: skysadness 时间: 2015-12-3 23:34:27

支持弄死这个傻逼

作者: monday410 时间: 2015-12-4 00:04:59

支持弄死这个傻逼

作者: love_3_month 时间: 2015-12-4 06:37:14

整租即使人没来也要付钱的，她当时给你打了折扣，不过现在耍赖也你也没办法啊。。。

作者: purpleapple 时间: 2015-12-4 08:59:12

本帖最后由 purpleapple 于 2015-12-4 20:19 编辑

350和460差额不是110吗？6周总共660，我数学不好，大家帮忙算算？

作者: LJCalvin 时间: 2015-12-4 09:02:20

房东房客最好的办法就是签好合同。。。

作者: 天才 时间: 2015-12-4 09:31:43

折扣这件事是可以给也可以不给，给是道义，不给也是正常

21天的提前通知是正常程序的

我觉得判的没有问题

作者: terryxsq 时间: 2015-12-4 10:27:49

同情，以后租房还是要签协议，镑金必须要上缴给政府保管，这是为了双方的利益。

作者: 2795358 时间: 2015-12-4 10:33:38

说实话，你都把房东告上法庭了还指望人家给你之前的折扣。你把房东想成圣人了吧？
提前三周NOTICE合同上都有吧。以后要看清楚咯。你在折腾也没什么意思。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-4 10:37:00

支持打压黑心房东

作者: 巴依老爷 时间: 2015-12-4 10:44:07

就喜欢这样的帖子
嘿嘿
认真一定不会输啊～

作者: GreatCursER 时间: 2015-12-4 11:19:26

各打50 活稀泥

作者: VisionDesign 时间: 2015-12-4 11:36:49

终于看到follow up了，等结局

作者: zarox 时间: 2015-12-4 12:12:52

退房三周notice是针对签约的，不签约的基本都是两周，不过为了各位房东和房客的利益，大家都签合约保障自己利益

作者: gooddog1982 时间: 2015-12-4 12:28:23

这房东老手啊，我觉得真的和他们好好交流经验。。。。

作者: csamzhou 时间: 2015-12-4 14:21:58

purpleapple 发表于 2015-12-4 09:59
350和460差额不是110吗？6周总共66，我数学不好，大家帮忙算算？

我还以为只有我数学不好。

作者: simonhe 时间: 2015-12-4 22:26:02

purpleapple 发表于 2015-12-4 09:59
350和460差额不是110吗？6周总共660，我数学不好，大家帮忙算算？

专家么错。。。。。哈哈哈啊哈

作者: 血染红领巾 时间: 2015-12-4 22:47:23

为什么会这样

作者: julysummer 时间: 2015-12-5 20:44:13

顶一下楼主。吃一堑长一智，以后凡是和合同有关的，一定要考虑完全，绝对不要相信任何人的，丑话说前面，这是保护自己的主要手段。在NZ这地，tribunal也好，法庭也好，不但时间长，效果差，而且时不时给你些意外。对于楼主说的仲裁员没采纳你们意见这事，如果金额少于10000纽的话，好像还没法上述到地区法庭，只能申述重新审查，但是重新审查的话还是原来判的那个仲裁员来审查，除非你能提供更多有效的证据，否则我不觉得会有多少人能够主动推翻自己的判决。况且，有的仲裁员也和国内的官员一个样，混吃混喝不干正事，希望不要抱得太高。而且不管选哪步，都是有时间期限的。看开点吧，就当长些知识，多的钱给坏人买药了，而且这种事还特别浪费时间精力。如果楼主实在咽不下这口气，可以去咨询一下，coucile有免费服务的律师，Auckland Community Law Centre，好像在anzac ave的tasman building，听听他们的意见再说吧

作者: tank0930 时间: 2015-12-6 07:39:28

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作者: tank0930 时间: 2015-12-6 07:45:36

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作者: tank0930 时间: 2015-12-6 07:47:08

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作者: 匿名 时间: 2015-12-6 20:48:35

碰到垃圾房客精神不正常的没法办，忧郁症等。。。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-12-7 10:07:38

zarox 发表于 2015-12-4 12:12
退房三周notice是针对签约的，不签约的基本都是两周，不过为了各位房东和房客的利益，大家都签合约保障自己 ...

不签约是非法不是吗。。

所有抵触于RTA的都是RTA prevail啊

当然如果不写文字但是入住，就是事实租约。
所谓的不签约两周无非都是房东房客互相理解，而已。

作者: amanda029 时间: 2015-12-7 12:28:48

LJHookerRobin 发表于 2015-12-7 10:07
不签约是非法不是吗。。

所有抵触于RTA的都是RTA prevail啊

请教一下，如果我签了一年的合约，但是在合约期内提前21天通知退房也是可以的吗？不需要履行完合约吗

作者: BABYCAT 时间: 2015-12-7 12:39:34

我就不太懂，如果不是房客對房子傷害了要賠。房東為什麼老不愿意退BOND
難道一開始就覺得拿了這個是應該了，要退時好像真正從自己錢包掏出來，一萬個不愿意了？？？

為了這千幾塊就搞一場大龍鳳，也是醉了。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-12-7 14:03:49

amanda029 发表于 2015-12-7 12:28
请教一下，如果我签了一年的合约，但是在合约期内提前21天通知退房也是可以的吗？不需要履行完合约吗 ...

签约两种。

一种是Periodic - period 租约。
房客可以21天提前通知搬走。
房东可以90天无条件通知房客搬走或者三种情况允许提前42天通知，让房客搬走。这个是单方面解约对方不能不同意的。

一种是Fix-Term。必须履行到租约那天。- 房东房客都无法单方面解约 - 必须双方同意。。

如果想提前结束一个fix term。最好的方式是房东房客双方同意。这样大家和平解决。

或者作为房客，帮房东把下个租客找好，（就是咱们说的找人顶租约）
或者作为房东，给房客点补偿，让房客同意搬走-

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-12-7 14:08:34

amanda029 发表于 2015-12-7 12:28
请教一下，如果我签了一年的合约，但是在合约期内提前21天通知退房也是可以的吗？不需要履行完合约吗 ...

以你的描述，你应该是fix term一年的合约。需要履行合约
你如果要提前走，还是跟房东沟通沟通说说好话，看看房东放不放你。
因为房东确实可以朝你追到租约截止那天。。。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-12-7 14:11:57

引用“目前准备要求房东出具我们所有租金的invoice。”

是收据receipts 吧。。。

新西兰法律规定，如果现金交房租，房东应该立即出具收据

作者: lodn 时间: 2015-12-7 23:28:35

purpleapple 发表于 2015-12-4 09:59
350和460差额不是110吗？6周总共660，我数学不好，大家帮忙算算？

310和460差额是150,6周总共900，

作者: lodn 时间: 2015-12-7 23:31:07

LJHookerRobin 发表于 2015-12-7 15:08
以你的描述，你应该是fix term一年的合约。需要履行合约
你如果要提前走，还是跟房东沟通沟通说说好话， ...

需要履行合约, 如果房东不同意，需要支付1年租金。

作者: purpleapple 时间: 2015-12-8 22:29:26

lodn 发表于 2015-12-7 23:28
310和460差额是150,6周总共900，

恩，你看到的时候楼主改过了。。

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