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标题: Hobsonville Scott Rd 的地还值得拿吗? [打印本页]

作者: starsealtd 时间: 2015-12-3 02:02:21 标题: Hobsonville Scott Rd 的地还值得拿吗?

本帖最后由 starsealtd 于 2016-3-14 22:17 编辑

前些日子签了块Hobsonville Scott Rd的期地. 说是明年出来，如果建的话等建完了都得2017了, 现在看来房市好像没那么好了，还值得拿在手上吗？大侠们可以给些专业意见，谢谢！

作者: qwertyy 时间: 2015-12-3 02:11:29

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作者: Manson 时间: 2015-12-3 04:40:50

期地的麻烦在于你无法掌控进度,说是明年出来,随便拖你个几年都很正常.你要是没别的用钱地方陪它耗到底的话还行,否则的话你得准备着一笔钱留着交割.有人喜欢,因为不用交全款,而且赌以后会涨.你要是后者的话你就买.

作者: happymaggie 时间: 2015-12-3 10:57:14

那边不是一直都是买不到要抢的节奏嘛，死贵的，好不容易买了一块，留着吧，实在不行，以后留着自住咯，那边环境挺不错的。2B scott road，开价1.435在卖了，好像是scott road上第一栋新房。

作者: adele 时间: 2015-12-3 11:20:11

贵倒能接受关键房子跟鸽子笼一样小，两家又靠的近，那边还有一堆政府房没弄走还有一块坟地，我就喜欢不起来

作者: 脚印 时间: 2015-12-3 11:32:27

adele 发表于 2015-12-3 11:20
贵倒能接受关键房子跟鸽子笼一样小，两家又靠的近，那边还有一堆政府房没弄走还有一块坟地，我就喜欢不起来 ...

没弄走的那堆不是政府房啊，是以前空军宿舍旧房子

作者: happymaggie 时间: 2015-12-3 11:53:29

adele 发表于 2015-12-3 10:20
贵倒能接受关键房子跟鸽子笼一样小，两家又靠的近，那边还有一堆政府房没弄走还有一块坟地，我就喜欢不起来 ...

那个坟地估计搬走的可能性不大吧。

作者: monday410 时间: 2015-12-3 17:10:56

53万贵了。倒一手赚不少的价格了

作者: rangohe@99 时间: 2015-12-3 17:28:12

Hobsonville是未来10年发展的重点区域新学校新购物中心，新商业中心。你现在拿的53万，听着好像贵，比前几期都贵。但你要知道已经规划在SHA里面的还有大片的土地会在未来陆续开发。开发商会越卖越低吗？
只是要控制好风险和贷款的比例，任何时候都能守得住就行。

作者: adele 时间: 2015-12-3 21:20:51

happymaggie 发表于 2015-12-3 11:53
那个坟地估计搬走的可能性不大吧。

洋人可能比较不在意，可是家里有小朋友的不知道作何感想，那坟不是小是一片，所以最多投资再好我也不去住，虽然那边景不错，所谓的空军宿舍破烂的哦，一时半会也弄不走，你说那么多好地方一定要去那边么

作者: sean1213 时间: 2015-12-3 22:32:12

最近同事一直再找那区的房子，他看上的就是那区周边的环境，并不是很多人在乎地的大小，所以说有闲钱就留着，没闲钱就出手。。。。

作者: mnstar 时间: 2015-12-4 00:10:07

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作者: starsealtd 时间: 2015-12-5 16:33:19

哎，就是觉得生地的不可预期性比较难控制，最怕就是在弄其他项目时要交割了。再加上对未来的预期也不确定，所以想放了。

作者: Robbi 时间: 2015-12-5 19:42:02

我有一块220的，就几万块，10%，有闲钱，知道自己以后怎么操作的话就入手呗。。

作者: qazxsw123 时间: 2015-12-6 21:41:13

再等等新的土地资源法估计会放开lifestyle 的封格许可，回头要大地大把只是没有水和污水而已。

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