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标题: 请教freehold title的townhouse [打印本页]

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 16:11:16 标题: 请教freehold title的townhouse

本帖最后由 weiz99 于 2015-12-2 19:55 编辑

请教freehold title的townhouse，买这个房子后地税一般怎个收法，因为我看到没有土地面积，只有建筑面积，另想请教freehold title的townhouse是否有公担费用等，谢谢

作者: ettiene6501 时间: 2015-12-2 16:14:03

你這些問題應該要問仲介...
你地址也不寫出來...我們也沒辦法幫到你什麼

公寓基本上都要付body corp 可是townhouse 有些要付,有些不用付,

作者: JL806 时间: 2015-12-2 16:19:58

本帖最后由 JL806 于 2015-12-2 15:22 编辑

body corp 很大程度取决于物业管理公司，有专门的物业公司接手，也有公寓本身就自立管理公司。另外，公寓自身提供的服务及设施也是有关的。比如有健身房游泳池的会贵点，大部分2500-5000间，当然肯定也有例外。

rates的话举两个例子可以感觉一下：30坪的投资公寓 1100/年 108坪的自住公寓 1800+/年
如果车位有独立titile，那车位的rates 也是有的。

个人观点，

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 16:25:45

ettiene6501 发表于 2015-12-2 16:14
你這些問題應該要問仲介...
你地址也不寫出來...我們也沒辦法幫到你什麼

NZD $379,000
A Brand New Lifestyle in Hillcrest

65 Knighton Road, Hillcrest, Hamilton
65 Knighton Road offers an exclusive opportunity to own your own brand new home or investment property on a freehold title, surrounded by other 9 other brand new, quality homes in one of Hamilton's best suburbs.
不过已经卖掉了

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 16:44:47

JL806 发表于 2015-12-2 16:19
body corp 很大程度取决于物业管理公司，有专门的物业公司接手，也有公寓本身就自立管理公司。另外， ...

谢谢您，它是有1车位的

作者: purpleapple 时间: 2015-12-2 17:25:56

weiz99 发表于 2015-12-2 15:25
NZD $379,000
A Brand New Lifestyle in Hillcrest

这个价位应该是townhouse不是apartment的吧。。

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 18:02:59

purpleapple 发表于 2015-12-2 17:25
这个价位应该是townhouse不是apartment的吧。。

谢谢您，我也不是很清楚，所以上来问问，到底是townhouse还是apartment？求解

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 19:56:08

谢谢大家的解答

作者: purpleapple 时间: 2015-12-2 20:50:40

weiz99 发表于 2015-12-2 17:02
谢谢您，我也不是很清楚，所以上来问问，到底是townhouse还是apartment？求解 ...

基本上townhouse就是有自己的地面有自己的屋顶，apartment通常是要么就只有地面，要么就在空中，你明白我的意思不？apartment 用国内的说法就是普通公寓，townhouse基本上属于联排别墅

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 22:01:43

purpleapple 发表于 2015-12-2 20:50
基本上townhouse就是有自己的地面有自己的屋顶，apartment通常是要么就只有地面，要么就在空中，你明白我 ...

谢谢，明白了

作者: 明日复明日 时间: 2015-12-2 23:13:21

估计是全新的unit的吧有没有body corp 你得问中介
地税要到当地concil查

作者: weiz99 时间: 2015-12-3 13:39:24

明日复明日发表于 2015-12-2 23:13
估计是全新的unit的吧有没有body corp 你得问中介
地税要到当地concil查

谢谢，应该是unit，像这种unit，相当于cross lease？如果是cross lease，他宣传中的frehold title是指什么呢，菜鸟问题，麻烦了

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