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标题: 屯里的价格咋那么疯狂 [打印本页]

作者: 温顺骚绵羊 时间: 2015-12-1 21:25:25 标题: 屯里的价格咋那么疯狂

本帖最后由温顺骚绵羊于 2015-12-1 21:53 编辑

这周看了3个带价格的

第一套
屋主要价29万, tender当天36万 unconditional3房一卫
第二套
屋主要价18万 tender当天25万 uncondtional
3房子一卫
第三套
屋主要价37万，multipul offer, 43万。。。。
6房2卫

我服了.....

作者: bondbunny 时间: 2015-12-1 21:33:58

屯里真便宜，，，，，，

作者: nuoweigege 时间: 2015-12-1 21:37:58

Cv涨了30%。价格自然就高了

作者: 伪装者 时间: 2015-12-1 22:04:32

几房几厅啊这么便宜

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-1 22:24:20

屯里是个好地方，新西兰比较不会有天灾的地方啊，地理位置也好。比基督城强多了

作者: 温顺骚绵羊 时间: 2015-12-1 22:52:55

伪装者发表于 2015-12-1 21:04
几房几厅啊这么便宜

已标注~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: purpleapple 时间: 2015-12-1 23:04:15

3房1厅开价18万的确是够低的啊，25万拍走不过分啊。。

作者: 人生如梦-颜 时间: 2015-12-1 23:16:35

比起奥克兰简直就是白菜价啊，

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-12-2 00:31:36

你这么一贴价格,估计明天更多人杀去那边扫货了.看这租金回报我也动心了

作者: 伪装者 时间: 2015-12-2 09:46:11

温顺骚绵羊发表于 2015-12-1 22:52
已标注~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

真的是白菜价马上现金去买几套压压惊

作者: 后文车妖 时间: 2015-12-2 10:28:10

AKL拜房教赶紧去买两套压压对空头的火，呵呵。

作者: xpd2000 时间: 2015-12-2 10:54:27

吓死宝宝了，赶紧买几套压压惊

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-12-2 11:58:36

真是便宜！！！！

作者: jbr3346 时间: 2015-12-2 12:31:34

LZ不是被中介忽悠了吧？现在屯子里除了岛毛所在的西区，现在哪有6房2卫才43万？
治安好的北区和hillcrest 3房均价都破50+了。
北区rotutuna一个4房2卫的房子差不多都要55-65了。
hillcrest最近很火很火，我在hillcrest 的mansel ave，邻居 3房1卫 160平，60年房子， 800平街角地都要55.
千万千万别去买西区的房子，
岛毛太狠了

作者: lotto 时间: 2015-12-2 12:38:02

绝对是黑帮区，倒贴钱都不去。

作者: weiz99 时间: 2015-12-2 15:57:24

希望这种房子楼主买几个压压惊，岛猫每天上你家窜窜门

作者: purpleapple 时间: 2015-12-2 16:15:52

本帖最后由 purpleapple 于 2015-12-2 15:20 编辑

jbr3346 发表于 2015-12-2 11:31
LZ不是被中介忽悠了吧？现在屯子里除了岛毛所在的西区，现在哪有6房2卫才43万？
治安好的北区和hillcrest 3 ...

岛毛房子租给岛毛住，真的没什么的。

说一个我自己的房子为列，差区Nawton的最差区的最差房，什么概念呢，曾经的黑帮窝点，车库被放火烧了，地板被水泡了，买回来以后各种修补花了一个月，然后还重建车库，花了2万多。

出租的时候，来的基本上是岛毛，白人房客可能就一对，白人房客说明年买房，我们觉得不稳定，就pass了。在剩下的房客里选，有一对房客很积极，留下了信息，另外一个家庭一直跟我聊到最后，等到大家都走了，告诉我说之前的那对年轻couple是黑帮的，不靠谱。她们都住这附近，所以这里的人都认识。后来我租給了留到最后的这个岛毛家庭，租到现在两年了，房子维护的很好，还在院子里种了果树，打算长期住下去，我很满意。

哦，投资回报率忘记说了，19万8买的，花了2万多装修，新成本算是22万吧，最新出来的CV是30.5万，市场卖价最少再高2－5万。3房一厅租金340，算下来跟地税和保险还有银行贷款打平，也就是房客帮我养房子养到free hold我不用掏钱了。

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2015-12-2 17:11:15

真是够便宜的，投资回报奥克兰真是没法比了。

作者: jbr3346 时间: 2015-12-2 20:43:43

purpleapple 发表于 2015-12-2 16:15
岛毛房子租给岛毛住，真的没什么的。

说一个我自己的房子为列，差区Nawton的最差区的最差房，什么概念呢 ...

哥们，你太牛了。。。
哎，我是不敢和这群人打交道的。
对了，她们付房租很顺畅吗？
你是交给专业公司去打理还是你自己去打理？

作者: purpleapple 时间: 2015-12-2 20:48:28

jbr3346 发表于 2015-12-2 19:43
哥们，你太牛了。。。
哎，我是不敢和这群人打交道的。
对了，她们付房租很顺畅吗？

自己打理啊，没什么的，看着就不喜欢的岛毛就不租好了，岛毛里也不都是坏人，缴租他们都是通过福利局的，简直比自己缴租的房客还准时，所以我从来都不讨厌坏区的房子。。

作者: andylie92 时间: 2015-12-4 21:27:51

作者: John.G 时间: 2015-12-4 22:54:43

屯里的好便宜啊投资回报比奥克兰的好啊

作者: 冬天的风 时间: 2015-12-5 22:18:03

热烈欢迎奥克兰的土豪组团来炒。。。。。。。

作者: JSPMachine 时间: 2015-12-6 11:56:45

每次奥克兰停止后，屯里，惠灵顿会补涨凶猛

作者: superppmm 时间: 2015-12-6 20:48:10

绝对烂区 Hillcrest还有北区几乎都要50w以上了吧。。。。

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2015-12-6 22:03:51

屯里，惠灵顿会补涨凶猛

作者: 温顺骚绵羊 时间: 2015-12-7 21:49:52

weiz99 发表于 2015-12-2 14:57
希望这种房子楼主买几个压压惊，岛猫每天上你家窜窜门

又不自住....

作者: 温顺骚绵羊 时间: 2015-12-7 21:51:11

purpleapple 发表于 2015-12-2 15:15
岛毛房子租给岛毛住，真的没什么的。

说一个我自己的房子为列，差区Nawton的最差区的最差房，什么概念呢 ...

我那2房子。。
一个租了13年
一个租了9年
房子花了49万
每月租金640
那里的租金回报真是杠杠的

作者: purpleapple 时间: 2015-12-7 22:46:19

温顺骚绵羊发表于 2015-12-7 20:51
我那2房子。。
一个租了13年
一个租了9年

那你也是前辈啊，都投资了13年啊。。

作者: 温顺骚绵羊 时间: 2015-12-7 23:01:00

purpleapple 发表于 2015-12-7 21:46
那你也是前辈啊，都投资了13年啊。。

房客是连着房子一起接过来的。。。>_<

作者: purpleapple 时间: 2015-12-7 23:07:42

温顺骚绵羊发表于 2015-12-7 22:01
房客是连着房子一起接过来的。。。>_

哦，这样啊。。。

作者: purpleapple 时间: 2015-12-7 23:08:49

温顺骚绵羊发表于 2015-12-7 22:01
房客是连着房子一起接过来的。。。>_

6房2卫的是一个房子还是2个啊？43万感觉挺可以的啊。。

作者: xli422 时间: 2015-12-9 01:17:27

NewLynnHse 发表于 2015-12-1 22:24
屯里是个好地方，新西兰比较不会有天灾的地方啊，地理位置也好。比基督城强多了 ...

基督城开通直航了地震后政府跟保险赔款的投入会把基督城变成第二个奥克兰

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-9 07:19:03

xli422 发表于 2015-12-9 01:17
基督城开通直航了地震后政府跟保险赔款的投入会把基督城变成第二个奥克兰 ...

难。。。屯里的地理位置和安全不是基督城能比的

作者: skaola 时间: 2015-12-9 14:46:09

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作者: StayHamilton 时间: 2015-12-9 14:56:25

Hamilton 還真是不錯的地方, 投資報酬率也挺高!!

作者: james68 时间: 2015-12-11 06:36:35

炒房贴吧？

作者: quad5 时间: 2015-12-11 07:53:33

心动必须杀过去

作者: 温顺骚绵羊 时间: 2015-12-11 13:24:34

james68 发表于 2015-12-11 05:36
炒房贴吧？

好黑暗的心理。。。。。。。。

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