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标题: 开个讨论帖，这个想法不知道大家同不同意？ [打印本页]

作者: QUEENZ 时间: 2015-12-1 13:01:42 标题: 开个讨论帖，这个想法不知道大家同不同意？

在今年和明年这个势头下，还存不存在只要是好房子好区就不怕买贵了，因为现在贵一些但是好东西始终会升值的这个道理呢？因为我买玉石的时候是秉承着个道理，捡漏谁都想，但是我觉得只要货好，都不会掉价，反而要是像玉石里面德砖头料，10年前100块，现在依旧一百块，当然房子和玉不能相提并论，我只是想咨询下各位投资买家

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-1 13:04:56

应该是吧

作者: 后文车妖 时间: 2015-12-1 13:10:05

在不跌的前提下，实际上什么时候买房都可以，什么时候炒房也都行。关键是你怎么从银行里套出来钱，说白了就是怎么提高自己的income。

作者: wbtc1983 时间: 2015-12-1 13:14:58

好房子好区，价格肯定也不便宜，你要设个个上限，另外如何鉴定你买的是好东西，这就是见仁见智了！

作者: 119900 时间: 2015-12-1 13:39:25

不可再开发资源性的东西都不会再掉价。。。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-12-1 13:55:23

本帖最后由巴依老爷于 2015-12-1 12:56 编辑

掉不掉价的前提是取决于现在的价格有没有被高估
惠灵顿，基督城50万就能卖的房子
论建筑成本奥克兰竞争更激烈应该成本可以做到更低
什么是房子的真实价值，而不是市场价格
参照其他城市他们卖出的价格
跌倒那个附近（甚至跌得更低）那才是底价
不要把奥克兰房子历史价格作为参考值，没用
另一个因素是刨除房子的所有附加价值，学区，交通，分租等等这些东西，房子唯一的目的就是居住，不要认为这些附加的东西可以给你带来收益，在暴跌的时候这些东西会主动下探的更低
呵呵
房子会继续涨的，至少在当前这个复杂的状况下

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