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标题: Auckland Rose Garden 公寓 [打印本页]

作者: 兰州人在基督城 时间: 2015-11-25 07:39:23 标题: Auckland Rose Garden 公寓

大家好：

Auckland Rose Garden 公寓有朋友了解吗？口碑如何？
我之所以问这个问题，是因为Auckland最近修建的公寓有质量非常不理想的。

谢谢

作者: 忠轩步 时间: 2015-11-25 07:52:04

if you are thinking to buy one apartment from them, it could be a reason of asking this question, otherwise, why do you care their quality?

btw, how can anybody know if it is still under construction?

作者: 吃菜的小猪 时间: 2015-11-25 13:07:41

不是说地基有问题要重新做吗？

作者: 兰州人在基督城 时间: 2015-11-25 18:40:09

忠轩步发表于 2015-11-25 06:52
if you are thinking to buy one apartment from them, it could be a reason of asking this question, ot ...

Thank you very much. :-)

作者: 留言 时间: 2015-11-25 21:30:43

吃菜的小猪发表于 2015-11-25 12:07
不是说地基有问题要重新做吗？

真的假的，

作者: 吃菜的小猪 时间: 2015-11-26 11:48:29

留言发表于 2015-11-25 21:30
真的假的，

你去工地看看就知道了。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-11-26 11:50:54

真要买公寓的，建议买已经建成的，2005年以后的
期房不要碰，说的天花乱坠都不要碰！！！！！！

作者: push 时间: 2015-11-26 12:04:01

微苦蓝山发表于 2015-11-26 11:50
真要买公寓的，建议买已经建成的，2005年以后的
期房不要碰，说的天花乱坠都不要碰！！！！！！
...

为什么？？？？
2005年以后的怎么了？？？？
之前的不是更有漏水问题吗？
那新的这批问题更严重？

作者: 留言 时间: 2015-11-26 12:06:22

楼花不碰

作者: 没有英文名 时间: 2015-11-26 12:07:15

质量好不好没建完谁能知道

不过我建议是看看main contractor是谁最好，如果是本地大型建筑公司我觉得一般会比较可靠吧

作者: JSPMachine 时间: 2015-11-26 12:07:53

楼花的节奏

作者: kaiser2006 时间: 2015-11-26 12:43:15

能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存环境恶劣，对谁都不好。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-11-26 13:38:01

push 发表于 2015-11-26 12:04
为什么？？？？
2005年以后的怎么了？？？？
之前的不是更有漏水问题吗？

我让你买2005年以后的，因为95~05的有漏水问题，不要碰，更早的时候几乎没有公寓
新建楼花，坚决不要碰！！！！很多开放商根本没有能力，有的几乎没有开发过任何成功楼盘的，就敢在市中心开楼花。。。。。
建议而已，毕竟自己的选择。。。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-11-26 13:38:25

kaiser2006 发表于 2015-11-26 12:43
能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存 ...

那是因为被黑太多了
言尽于此。。。。。。。。。。。

作者: xiaolimengde 时间: 2015-11-26 14:06:20

吃菜的小猪发表于 2015-11-26 10:48
你去工地看看就知道了。

你搞混了吧，哪个是 Albany 的 librXXX lanXX 公寓吧

作者: 吃菜的小猪 时间: 2015-11-26 14:08:01

xiaolimengde 发表于 2015-11-26 14:06
你搞混了吧，哪个是 Albany 的 librXXX lanXX 公寓吧

不是，是rose garden,不是library lane.

作者: bondbunny 时间: 2015-11-26 14:16:31

吃菜的小猪发表于 2015-11-26 13:08
不是，是rose garden,不是library lane.

好像上个月媒体曝光地基有问题的叫"银月花园"?

作者: 吥噜 时间: 2015-11-26 14:25:38

很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商开发商为了怕被人看到就让工人赶紧刷墙遮挡，这种低成本质量差的新房谁买谁以后就准备维修费吧。

作者: 吥噜 时间: 2015-11-26 14:26:45

各位注意了

作者: push 时间: 2015-11-26 14:59:00

吥噜发表于 2015-11-26 14:25
很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商 ...

你说的也是正在建的期房吗？

作者: 吥噜 时间: 2015-11-26 15:05:47

push 发表于 2015-11-26 13:59
你说的也是正在建的期房吗？

对，就是在建的

作者: XX_XX_XX 时间: 2015-11-26 15:31:51

这个项目的builder叫CMP,洋人老板，大部分承包商都是中国人，质量非常一般，之前建了很多个漏水公寓，最近很多人出走。。。。。

作者: 留言 时间: 2015-11-26 15:59:24

XX_XX_XX 发表于 2015-11-26 14:31
这个项目的builder叫CMP,洋人老板，大部分承包商都是中国人，质量非常一般，之前建了很多个漏水公寓，最近 ...

o , 是吗？？CMP 是建了很多公寓，老年公寓。。。

作者: 佛笑天 时间: 2015-11-26 19:00:06

吥噜发表于 2015-11-26 14:25
很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商 ...

电工反映漏水？

刷漆防水？

作者: 我要买车 时间: 2015-11-26 20:42:53

kaiser2006 发表于 2015-11-26 12:43
能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存 ...

呵呵，说的好，能有什么问题？

有问题了，又能怎样，中国人做事背后有人黑，你以为外国人就没人背后黑他们了？

主要问题是，身正不怕影子斜，黑了又怎么着，照样质量过硬，照样卖的好，可每每到最后的结果是

都黑出翔了，怨谁？

作者: winny 时间: 2015-11-26 22:11:02

作者: 吥噜 时间: 2015-11-26 22:22:12

佛笑天发表于 2015-11-26 18:00
电工反映漏水？

刷漆防水？

电工本来不管这些的，人家就是去拉电线干活而已，但发生什么人家都看得见，当然电工看见了也不会管的，人家就负责专业范围内的事情，只是见到太多这种情况了所以朋友间聊起来私下才说，也不会说得很具体是哪个楼，但这是普遍情况。

作者: 吥噜 时间: 2015-11-26 22:30:14

本帖最后由吥噜于 2015-11-26 21:33 编辑

我要买车发表于 2015-11-26 19:42
呵呵，说的好，能有什么问题？

有问题了，又能怎样，中国人做事背后有人黑，你以为外国人就没人背后黑他 ...

对，我也不是特指华人，朋友也只是反映华人参与的新建公寓楼这种问题比较多而已，而根据我个人经历，曾经看过不少city的公寓楼，本来打算自住和投资的，但后来越看越不敢买，一大堆都有漏水问题而且问题都不是一两年可以解决的，也没有维修的预算上限，实在是很可怕，甚至遇到过有卖家减价还倒贴10万现金也要出手的，可见房主是遇到多棘手的问题，后来就不再考虑公寓楼了。

作者: kaiser2006 时间: 2015-11-26 23:54:45

本帖最后由 kaiser2006 于 2015-11-27 00:04 编辑

吥噜发表于 2015-11-26 22:30
对，我也不是特指华人，朋友也只是反映华人参与的新建公寓楼这种问题比较多而已，而根据我个人经历，曾经 ...

“朋友说”，有人尤其喜欢说“洋人朋友说”，似乎一说“洋人”朋友，就显得比较有权威。其实都是道听途说，多半没有依据，或者添油加醋，以讹传讹。漏水房是若干年的遗留物，我不知道当时有什么华人开发商？众所周知，漏水问题都是当时建筑标准的造就的，同开发商有什么关系。只是有人运气好，有人运气不好。公寓不同独栋住宅，都是有资质的大建筑公司实施，不管华人开发商还是洋人开发商都是差不多的建筑公司。如果真有什么问题，还的确是运气的问题。公寓开发都是大投入，哪个业主敢随便弄。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-27 07:21:42

放弃吧

作者: fszt 时间: 2015-11-27 08:01:53

kaiser2006 发表于 2015-11-26 11:43
能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存 ...

老点的移民，大都有被所谓同胞黑过。大家的惨痛教训而已。

作者: BitByte 时间: 2015-11-27 11:20:15

等待翻修中。。。。city apartment以现在的价格来说都是坑，买全新的还好，旧的都有翻修可能

作者: JSPMachine 时间: 2015-11-27 12:09:50

BitByte 发表于 2015-11-27 10:20
等待翻修中。。。。city apartment以现在的价格来说都是坑，买全新的还好，旧的都有翻修可能 ...

新的比旧的材料好几率比较低吧

只有房地产淡的时候，才能有不缺钱的主盖出好房。现在的都是急功近利房

三只小猪盖房子的故事，新西兰属于哪只小猪？

作者: BitByte 时间: 2015-11-27 12:33:19

JSPMachine 发表于 2015-11-27 12:09
新的比旧的材料好几率比较低吧

只有房地产淡的时候，才能有不缺钱的主盖出好房。现在的都是急功近利 ...

就现在新西兰人的道德，新西兰人的工作效率，10年前10年后，还是一样，都是豆腐渣。
200万纽币修建的Lake Tekapo步行桥，至少官员贪污了100万

作者: jacklijiarui 时间: 2015-11-27 13:33:55

吥噜发表于 2015-11-26 22:30
对，我也不是特指华人，朋友也只是反映华人参与的新建公寓楼这种问题比较多而已，而根据我个人经历，曾经 ...

请问一下倒贴10万现金是哪栋楼的卖家啊？

作者: XX_XX_XX 时间: 2016-1-8 14:08:42

花园酒楼上面那个公寓就是CMP建的现在在修，CMP是行业里出了明的都用最廉价的东西。这个主要是公司老板的问题，他们的QS都是印度人。如果有人想深度了解各个builder请给我留言，我平时很忙有时候不能及时回复。

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