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标题: 在旅游业大发展的前景下，是不是大家可以考虑到旅游城市投资？ [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2015-11-24 15:43:44 标题: 在旅游业大发展的前景下，是不是大家可以考虑到旅游城市投资？

像皇后镇，Nelson, Pahia等等，甚至还有far north的一些小地方。有好多地方一到旺季都找不到房子租，我经常旅行对这种情况比较了解。我觉得大方向上这些地方的房子应该会涨，皇后镇当然是已经很高了，但是空间也不是没有。Nelson我不太了解不知道为什么价钱一直涨不上去，有可能因为它是个本地人度假为主的地方，国际游客要深度游才去,周围又没有大城市。Pahia和Rossell 我觉得是会涨的，因为已经好多年没有涨，而且历史上那个地方价钱和奥克兰相仿佛的，所以空间是有的。回报么我没有调查过，但是短租是不错的我觉得。因为你要找房子的时候，这些地方很难租到的。

眼下利率正低，奥克兰没什么潜力了，甚至周边的蛤蟆屯陶朗加也都给炒得差不多了，可以放眼看看别的地方。新西兰这个美丽的国家，几乎全境都可以炒起来盖上豪宅卖给国际土豪。

作者: dangessss 时间: 2015-11-24 16:07:03

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作者: Jackpot 时间: 2015-11-24 16:08:43

Pahia和Rossell

在哪？

作者: subpop 时间: 2015-11-24 16:12:07

这谁家的老娘们赶紧领走，天天炒炒炒的，真把自己当成金融巨子，地产大鳄了看来:()

作者: love_3_month 时间: 2015-11-24 16:21:50

短租。。。。。。。

作者: 为世界加油123 时间: 2015-11-24 18:59:28

本帖最后由为世界加油123 于 2015-11-24 19:01 编辑

最近为家人按排南岛游，发现的确有市场。很多资源有限，不BOOKING ,很快就没有。皇后镇附近如何，那些开车需要20分-半小时的，例如箭镇，也很美丽的。

作者: adamzhou 时间: 2015-11-24 19:22:46

本帖最后由 adamzhou 于 2015-11-24 18:25 编辑

这样的话可以推荐几个地方给楼上的考察，一个是omaru，在timaru和Dunedin中间，看蓝企鹅的地方。房价低而且是一个养老聚集的地方。二个是Dunedin，南岛第二大城市，城市漂亮，也是南岛南端的一个枢纽。还有就是timaru，海滩漂亮，是南岛新兴的一个城市。除了基督城外，我在南岛很少有见到城市在盖新房，但是timaru就有，还不少。最后推荐wanaka，景色不输皇后镇的地方，但是太欠开发了。不过如果有国人同胞想，那资金，人力全都不是事，分分钟搞定。在南岛omaru断断续续呆了1年半，5次从惠灵顿做渡轮开车去南岛，看了好一些地方。以上的几个地方都是我呆过1星期以上的，还有一些是经过，印象不错的，但是没呆过，不了解。kaikora，龙虾镇，海景漂亮，海滩，龙虾，看海豚鲸鱼，有飞机俱乐部和游艇俱乐部，一个场地上停了20多架小飞机。应该都是有钱人吧。还有kaikora的美女好像比较多，有次经过看到一堆比基尼美女从眼前晃过，差点出车祸。graymouth，南岛华人相对比较多的一个地方。

作者: 阿树 时间: 2015-11-24 19:29:00

淡季怎么保证租金回报

作者: 房奴甲 时间: 2015-11-24 23:43:57

阿树发表于 2015-11-24 18:29
淡季怎么保证租金回报

所以不能投太小的城市，集中在外国游客首次来纽必去的城市最安全。

作者: zyj 时间: 2015-11-25 00:46:15

在南岛做酒店的飘过~~

作者: 忠轩步 时间: 2015-11-25 07:55:23

风险 very 大, and will take long time to bounce back if it fell hard

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