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标题: 腰斬的定義 [打印本页]

作者: frank_wu_98 时间: 2015-11-20 17:45:27 标题: 腰斬的定義

一堆人說腰斬，能不能先同意一下房價腰斬的定義?

Average 還是 Median
跌10%, 20%, 52.5% 90% etc
東南西北哪個區，還是全Auckland，全NZ etc

總覺得只是一堆人閒著沒事幹瞎起鬨，不過論壇總是這樣就是了

我個人猜測
明年十二月跟今年十二月比
全Auckland，哪一區都差不多
Median 跟 Average 都漲0% - 5%，也就是沒什麼漲，但是也沒跌

這個猜測夠實在吧

作者: 留下足迹 时间: 2015-11-20 18:10:32

顶多。。。截胸。。。的沙发。。。

作者: 留下足迹 时间: 2015-11-20 18:11:33

cV. 之间徘徊的板凳

作者: 皮卡丘的主人 时间: 2015-11-20 18:13:06

不快涨对于中短线投资者就等于跌，大部分出租投资房的租金都Cover不了房贷地税和杂费吧，再没有Capital Gain，每周都要贴钱，卖房还有中介费，再加上现在不到两年卖还有重税，让短线炒家离场，自住的由于贷款变难有心无力，隐约觉得趋势已经慢慢显现了

作者: 糖卜唬 时间: 2015-11-20 18:13:42

房子年升值不到6%那这一年的房贷就白还了
羊白劳一年

作者: makaay310 时间: 2015-11-20 18:27:19

不敢说腰斩，但回归理性是板上钉钉了，也许有人会说：回归理性也许就是腰斩了，因为奥克兰房价太虚高

作者: 巴依老爷 时间: 2015-11-20 19:00:42

腰斩很简单啊
现在的价格减去50%
甚至60%~70%
30%还叫斩呀~？

作者: keepower 时间: 2015-11-20 19:57:42

到大选前都不应该再有特别大的涨幅，Bill哥说了，高房价political risk. 同样道理也不应该有特别大的跌幅。

作者: 小号马甲 时间: 2015-11-20 21:55:58

巴依老爷发表于 2015-11-20 19:00
腰斩很简单啊
现在的价格减去50%
甚至60%~70%

能一觉回到解放前吗？国内卖房，曲线救国

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-20 23:53:08

预测了又有什么用呢？

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