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标题: 今天的auction room真的是一片惨，一片惨，惨啊来形容 [打印本页]

作者: 二目丁 时间: 2015-11-19 15:38:36 标题: 今天的auction room真的是一片惨，一片惨，惨啊来形容

刚回来，好多pass in。想拍一个房子的，看情况还是sit back and relax，让子弹飞一会先

在想要不要砍个大刀，或明年初再出手

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-11-19 15:44:50

确实很惨淡。。。。估计过完圣诞有真的急卖的卖家就会慢慢降价了。市场也慢慢接受房价跌的事实了。不过，现在利息那么低，真不好说什么时候才能真正跌呢。至少我看到的就是买家不多，卖家觉得不到心里价位宁愿撤盘也不宁愿贱卖。所以现在真的没怎么降，最多也就2015年4月的价位而已。

作者: 教作仁波切 时间: 2015-11-19 15:46:14

这个时候一定要盯紧那些必卖的盘，能捡到便宜

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-11-19 15:46:47

14个卖了2个,今天比昨天差很多.

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-11-19 15:48:59

狂风暴雨发表于 2015-11-19 14:46
14个卖了2个,今天比昨天差很多.

能发个结果看看不？

作者: NYK 时间: 2015-11-19 15:51:18

北岸加油,现在只是腰斩,明年2折

作者: Scofield 时间: 2015-11-19 15:51:20

不看看都是多少钱PASS IN的。。。

作者: 我要买车 时间: 2015-11-19 15:59:14

现在这种情况，和买家的心理状态，在12月之前拍不出去的房子，至少要等到明年1月底有人看是看房时才有机会出手，不过作为卖家也不必惊慌，现在的利息这么低，而且还有降息的可能性，暂时不用担心，卖不掉，可以继续出租（如果房租能抵住贷款的情况），反正压力也不大。

只是那些炒房的朋友们，再不放手，也许又要多还些利息了（当然要是能挺住，房地产长期来讲是不会跌的，是保值的）

作者: 9000x9900 时间: 2015-11-19 16:05:39

夸张！明明只有3个pass in, 成交了2个， 10个no bid

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-11-19 16:05:45

现在入手的都是聪明人，千万别等到明年涨了又着急买不到。。。

作者: 我要买车 时间: 2015-11-19 16:11:44

骆驼骑羊驼发表于 2015-11-19 16:05
现在入手的都是聪明人，千万别等到明年涨了又着急买不到。。。

低利息的时候，谁都不急，预批贷款做好了，利息锁定了，起码两年没压力，何必非要急着把未知的风险买入手。

卖家也不要急，多hold一段时间，无所谓的，好的自主房，回报率高的投资房，拿着不烫手，怕什么

现在急得是：你猜应该是谁？他为什么急？其实他无所谓房家高低的，有成交量就行

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-11-19 16:15:25

我要买车发表于 2015-11-19 15:11
低利息的时候，谁都不急，预批贷款做好了，利息锁定了，起码两年没压力，何必非要急着把未知的风险买入手 ...

那就无所谓啦，谁急谁知道哈哈

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-11-19 16:18:11

补充一句，大多数人都认为只有抢的才是好的，哪怕买贵了。不抢都是不好的，人就是贱啊。。。这也是为什么财富永远会掌握在少数人手里

作者: 我要买车 时间: 2015-11-19 16:21:16

骆驼骑羊驼发表于 2015-11-19 16:15
那就无所谓啦，谁急谁知道哈哈

其实还是那些新入行的，才没事天天上论坛，朋友圈玩命的发好消息

只有市场好了，才会有人从他那里买啊，他才有分成啊。老牌中介才不在乎涨跌的，客人维护的好，做的时间长，涨了有人跟他买，跌了有人跟他卖。

我这么说他们，他们会不会更急了啊，哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2015-11-19 16:24:50

骆驼骑羊驼发表于 2015-11-19 16:18
补充一句，大多数人都认为只有抢的才是好的，哪怕买贵了。不抢都是不好的，人就是贱啊。。。这也是为什么财 ...

你这一补充，我都不知道该说什么了，

现在这个连大爷大妈，大婶，大姨，大姑娘，小媳妇都说现在是个好时机，现在市场比较淡，是入手的时候

就连来了十几年，几十年的，就买了一套自住房的人都在说，涨，肯定得涨，现在不买，明年就又涨了。

你说这财富怎么能在少数人手里啊

作者: chatlee 时间: 2015-11-19 16:32:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-11-19 16:38:39

我要买车发表于 2015-11-19 15:21
其实还是那些新入行的，才没事天天上论坛，朋友圈玩命的发好消息

只有市场好了，才会有人从他那里买啊 ...

一定会的哈哈哈哈哈，小心他们打你

作者: xpd2000 时间: 2015-11-19 16:38:44

不怕，只是暂时的技术性调整
不过，较偏远的地区我觉得确实不值这个钱，中区才是永远的皇者

作者: crazyhair 时间: 2015-11-19 16:43:15

NYK 发表于 2015-11-19 15:51
北岸加油,现在只是腰斩,明年2折

想开点，在北岸跌了跟头，只能怪你自己没长眼，别一天到晚跟北岸过意不去。你自己‘高大尚’ 就别老跟北岸这穷地方较真儿了，那不是掉你的价儿吗？

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-11-19 16:49:18

我要买车发表于 2015-11-19 15:21
其实还是那些新入行的，才没事天天上论坛，朋友圈玩命的发好消息

只有市场好了，才会有人从他那里买啊 ...

你怎么可以说天天上论坛的阿海是新手呢，人家多有经验啊

作者: 我要买车 时间: 2015-11-19 16:51:18

骆驼骑羊驼发表于 2015-11-19 16:38
一定会的哈哈哈哈哈，小心他们打你

我希望你不想打我

作者: 我要买车 时间: 2015-11-19 16:54:09

骆驼骑羊驼发表于 2015-11-19 16:49
你怎么可以说天天上论坛的阿海是新手呢，人家多有经验啊

我可没说过，别把他拉过来，我说的除了专业干这个的，还有就是大姑娘小媳妇，大姨妈什么的。

不过海军好像最近也不买房子了，开始搞装修了，看来业余时间也不去看openhome了，开始在家刷油漆，撕逼指了

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-11-19 17:14:52

昨天我们Ponsonby LJH出了一套卖出。。

我昨天正好在签租客，就去看了一下。106-108 Clarence St Ponsonby。
各位猜猜卖价？

作者: 小号马甲 时间: 2015-11-19 21:29:43

今天我也去拍卖了。没lzs各位说的那么惨啊。我就从lot2看到lot10。第一个去晚了，说pass in 了，不过1910年的房子估计同胞都不感冒吧。lot2 sold$83. lot3 $140 pass in. lot4$245 pass in. lot5sold $104.7 lot6$100 pass in. lot7 好像no bid. lot8 sold$76. lot9 withdrawn. lot10 sold $113.能拿的出手的，没几个。好的又买不起。

作者: feio 时间: 2015-11-19 21:39:48

小号马甲发表于 2015-11-19 21:29
今天我也去拍卖了。没lzs各位说的那么惨啊。我就从lot2看到lot10。第一个去晚了，说pass in 了，不过1910年 ...

成交的lot5和lot10的两处房子是哪个区的？

作者: makaay310 时间: 2015-11-19 21:39:48

这才哪到哪？越往后越惨

作者: 小号马甲 时间: 2015-11-19 21:51:03

feio 发表于 2015-11-19 21:39
成交的lot5和lot10的两处房子是哪个区的？

lot5 browns bay没有校区（557372）。lot10 campbells bay 3房1卫浴1层砖瓦有校区（558391）

作者: feio 时间: 2015-11-19 22:21:26

小号马甲发表于 2015-11-19 21:51
lot5 browns bay没有校区（557372）。lot10 campbells bay 3房1卫浴1层砖瓦有校区（558391） ...

谢谢，两个sold的都是好区房啊

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-19 23:39:58

再等等吧，好戏在后头

作者: walker123 时间: 2015-11-20 07:34:44

LJHookerRobin 发表于 2015-11-19 16:14
昨天我们Ponsonby LJH出了一套卖出。。

how much ?

作者: iTrade 时间: 2015-11-20 09:31:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: talkaboutvision 时间: 2015-11-20 10:00:06

makaay310 发表于 2015-11-19 21:39
这才哪到哪？越往后越惨

这才哪到哪？越往后越惨

作者: sunxu77 时间: 2015-11-20 14:01:03

骆驼骑羊驼发表于 2015-11-19 16:18
补充一句，大多数人都认为只有抢的才是好的，哪怕买贵了。不抢都是不好的，人就是贱啊。。。这也是为什么财 ...

哈哈。对啊，不能同意更多。很多国人两大特点，从众，自卑。

作者: 后文车妖 时间: 2015-11-20 14:56:50

本帖最后由后文车妖于 2015-11-20 15:03 编辑

我说，能跑赶紧跑吧。跑晚了就被摁死在水里了。哥之前可是警告过你们的。
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1398937

http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1398825

我之前可是和你们说过的。十二月如果美联储真加了息，你们就只剩三个月的机会了。届时，一月份底之前是投资类房产最后的机会，三月底前是所有最后低利息房贷最后的机会。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-11-20 17:59:34

walker123 发表于 2015-11-20 06:34
how much ?

257万。。。。

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