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标题: Hamilton这三年房价也像Auckland猛涨，准备去买投资或自住房的，估计也迟了？ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2015-11-19 09:17:46 标题: Hamilton这三年房价也像Auckland猛涨，准备去买投资或自住房的，估计也迟了？

本帖最后由 LYYX 于 2015-11-19 08:34 编辑

RT.Hamilton property prices skyrocket：http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11547456
没有想搬到Hamilton住的。想跟风，到那投资的估计下手也迟了！！！还是Auckland好，眼看房价将回调到2014年X 月的水准。。。

作者: babyformula 时间: 2015-11-19 09:27:01

如果回调到2014年，很多人会抄底了。

作者: 那一角落的伤风 时间: 2015-11-19 09:34:46

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作者: Lease 时间: 2015-11-19 10:12:57

也就在半年前，我发过以下帖子：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1

当时下面反对者也不少啊。

现在怎么样？

说实话，跟着我Lease, 吃不了亏。

作者: jbr3346 时间: 2015-11-19 11:01:36

屯子价格已经抄高了，很多屯子里的人都考虑把房子卖了去akl发展，以前40万的均价，现在hillcrest的不少街区cv才36万都可以卖出50-55，北区更夸张，46cv卖了70. 而且屯子里就业机会少的可怜，毕竟只有12万人口

作者: LYYX 时间: 2015-11-19 11:08:51

Lease 发表于 2015-11-19 09:12
也就在半年前，我发过以下帖子：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3002039&extra=& ...

Auckland投资大军指向哪，哪就疯！毕竟能投资到Hamilton或Taurange的，在那里都属富人了（在Auckland可能不觉得？）。

作者: subpop 时间: 2015-11-19 11:16:01

新西兰的偏远位置和气候条件，对欧美高寒地区投资者或移民来讲，相当于海南之于中国北方内陆省份移民。

这几年也是内陆移民先炒高了三亚，现在是周边昌黎，东方，文昌，三亚见顶好几年。更早10几年前，三亚街头烂尾楼随处可见。和新西兰一样，海南也是基础设施，教育和医疗水平低下，胜在气候和自然环境。而且一样的，不缺土地。

新西兰的出路就是个生态环境岛，欧美二线退休老人度假村。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-11-19 11:41:58

马上就会发现新西兰其他地区的房价也水涨船高了。

作者: 房奴甲 时间: 2015-11-19 12:07:48

Lease 发表于 2015-11-19 09:12
也就在半年前，我发过以下帖子：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3002039&extra=& ...

就是怕跟得太晚了. 我犹豫了两三个月,就把最好时机错过了,只赶上个尾巴.我觉得现在有些迟了.

作者: 教作仁波切 时间: 2015-11-19 12:10:52

俺胆小，只敢买奥克兰

作者: chapove 时间: 2015-11-19 14:15:21

Lease 发表于 2015-11-19 10:12
也就在半年前，我发过以下帖子：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3002039&extra=& ...

不服的人还是不服。。。这论坛就这样

作者: Lease 时间: 2015-11-19 15:06:25

chapove 发表于 2015-11-19 14:15
不服的人还是不服。。。这论坛就这样

当然他们可以不服（可能也包括你在内？），我没有想让每个人都服我。

可是事实摆在这里。

作者: chapove 时间: 2015-11-20 09:33:17

Lease 发表于 2015-11-19 15:06
当然他们可以不服（可能也包括你在内？），我没有想让每个人都服我。

可是事实摆在这里。 ...

我还挺服的，哈哈哈

闷声发大财，投资房入门，才买了一套

作者: songinator 时间: 2015-11-20 09:38:44

Lease 发表于 2015-11-19 14:06
当然他们可以不服（可能也包括你在内？），我没有想让每个人都服我。

可是事实摆在这里。 ...

lease哥老结棍了

作者: sunxu77 时间: 2015-11-20 14:02:11

jbr3346 发表于 2015-11-19 11:01
屯子价格已经抄高了，很多屯子里的人都考虑把房子卖了去akl发展，以前40万的均价，现在hillcrest的不少街区 ...

哈哈。颠倒一下吧。现在屯子里的人口是20万左右了

作者: jbr3346 时间: 2015-11-20 15:01:03

sunxu77 发表于 2015-11-20 14:02
哈哈。颠倒一下吧。现在屯子里的人口是20万左右了

没有那么多，之前人口普查是不到12万多，毕竟hamilton是个小城市。我现在就在屯子里，呆了好多年了。屯子里挺好，就是就业机会太少，打算明年就北上。

作者: tiffanylady 时间: 2015-11-20 18:32:30

http://money.skykiwi.com/realestate/2015-11-19/208470.shtml
新 CV出来了，各区普涨除了CBD。最高32.5%. 注意这是三年的地税调整，基于市场变化。其实每年10%. 有的区还不到10%.

作者: sunxu77 时间: 2015-11-20 19:26:47

jbr3346 发表于 2015-11-20 15:01
没有那么多，之前人口普查是不到12万多，毕竟hamilton是个小城市。我现在就在屯子里，呆了好多年了。屯子 ...

http://www.stats.govt.nz/Census/ ... =13702&tabname=
哥们儿，这是2013年的人口普查数据，当时就已经14万多了。从13年以后来屯子里的人不要太多哦。

作者: jbr3346 时间: 2015-11-21 13:15:40

sunxu77 发表于 2015-11-20 19:26
http://www.stats.govt.nz/Census/2013-census/profile-and-summary-reports/quickstats-about-a-place.a ...

谢谢指教

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