新西兰天维网社区

标题: 炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税 [打印本页]

作者: 阿海 时间: 2015-11-18 15:51:27 标题: 炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税

http://www.landlords.co.nz/artic ... +in+the+Super+City+

Investors are being warned not to expect to be able to dodge capital gains tax just by holding on to their properties longer than two years.

The "bright-line test" was passed into law yesterday, requiring property investors to pay tax on gains made on properties they bought and sold within two years.

Revenue Minister Todd McClay said it was an important tool ensure property speculators paid their fair share of tax.

炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税

作者: songinator 时间: 2015-11-18 15:54:27

当然税收一直是这样的咯只不过没人管而已

作者: 阿海 时间: 2015-11-18 15:55:44

songinator 发表于 2015-11-18 15:54
当然税收一直是这样的咯只不过没人管而已

恩，但很多人不知道或者不想知道而已

作者: 糖卜唬 时间: 2015-11-18 16:00:41

海军司令想动短平快的蛋糕，你们不是同一阵线的吗？

作者: 阿海 时间: 2015-11-18 16:02:21

糖卜唬发表于 2015-11-18 16:00
海军司令想动短平快的蛋糕，你们不是同一阵线的吗？

我是长平远，你觉得呢？

作者: songinator 时间: 2015-11-18 16:18:24

阿海发表于 2015-11-18 15:02
我是长平远，你觉得呢？

我们都是长平远每一颗子弹消灭一个敌人

作者: 我要买车 时间: 2015-11-18 16:26:09

我是粗旷延时，或者粗旷耐久，来的都是客

作者: 留言 时间: 2015-11-18 16:29:47

必须的。

作者: hkw516 时间: 2015-11-18 16:34:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winstown 时间: 2015-11-18 16:48:17

阿海发表于 2015-11-18 15:02
我是长平远，你觉得呢？

应该叫长平慢。

作者: 阿海 时间: 2015-11-18 16:52:22

winstown 发表于 2015-11-18 16:48
应该叫长平慢。

应该是快啊，因为buy and hold不用交增值税+中介费+广告费+家具费

而trader短买短卖就要给这些钱

作者: 房奴甲 时间: 2015-11-18 16:54:04

现在说两年只是给税务局一个方便的工具，两年以内都算。超过两年用旧办法，只要炒房还是要缴税。

作者: Bearonrun 时间: 2015-11-18 18:01:25

阿海发表于 2015-11-18 16:02
我是长平远，你觉得呢？

长平远 +1

作者: BNC2015 时间: 2015-11-18 18:02:29

房奴甲发表于 2015-11-18 15:54
现在说两年只是给税务局一个方便的工具，两年以内都算。超过两年用旧办法，只要炒房还是要缴税。 ...

正确无误。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-18 19:01:26

房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-18 19:03:02

很多人被那些新的政策搞乱了。

作者: andylie92 时间: 2015-11-18 21:00:53

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-11-18 22:45:59

阿海发表于 2015-11-18 16:02
我是长平远，你觉得呢？

大家都是长平远

作者: 阿海 时间: 2015-11-18 23:02:03

NewLynnHse 发表于 2015-11-18 19:01
房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。 ...

topup享受升值，把贷款留给儿孙哈哈！

作者: littleapplepie 时间: 2015-12-18 14:02:10

两年后卖到底需不需要付增值税咧

作者: bridger 时间: 2015-12-18 21:53:22

几年才算长平远？按照现有政策多少年以后投资房卖掉才不用交增值税？

作者: lionel 时间: 2015-12-19 10:45:53

这个是针对今年10月1日以后购买的房子？还是10月1日之前购买的也在内？

作者: 开心地毯清洁 时间: 2015-12-19 17:33:20

努力赚钱中。。。。。

作者: walker123 时间: 2015-12-24 16:09:52

阿海 Happy 2016!

作者: nanjingwy 时间: 2015-12-25 23:57:33

两年内卖了亏钱政府退税吗？

买卖房子以前和现在都一直是按照你的最初买房目的和意图判断是否收税的

作者: 一曰方茗 时间: 2015-12-26 00:01:52

nanjingwy 发表于 2015-12-25 23:57
两年内卖了亏钱政府退税吗？

买卖房子以前和现在都一直是按照你的最初买房目的和意图判断是否收税的 ...

Losses arising from the bright-line test will be ring-fenced so they may only be used to offset taxable gains from other land sales.

https://taxpolicy.ird.govt.nz/pu ... esidential-property

作者: NewLynnHse 时间: 2015-12-26 00:02:33

一曰方茗发表于 2015-12-26 00:01
Losses arising from the bright-line test will be ring-fenced so they may only be used to offset ta ...

哇塞，好久不见

作者: 一曰方茗 时间: 2015-12-26 00:05:02

NewLynnHse 发表于 2015-12-26 00:02
哇塞，好久不见

兔版圣诞快乐

作者: yyzfk 时间: 2016-1-11 22:55:19

一直不懂为什么都在琢磨不交税的事。交税不都是正常的吗这么多开发公司哪有几个不交税

作者: 蹦级之神 时间: 2016-1-11 23:02:58

哈哈有炒房嫌疑就有缴税风险了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-12 09:06:13

yyzfk 发表于 2016-1-11 22:55
一直不懂为什么都在琢磨不交税的事。交税不都是正常的吗这么多开发公司哪有几个不交税 ...

交税是正常，但是在某种情况下可以不交税，所以有些人就想钻空子

作者: enningtang 时间: 2016-1-12 11:26:27

NewLynnHse 发表于 2015-11-18 19:01
房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。 ...

那时新西兰那些百年不爆的火山应该都会爆发吧，到时还有人会买房子吗？哈哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-12 12:00:36

enningtang 发表于 2016-1-12 11:26
那时新西兰那些百年不爆的火山应该都会爆发吧，到时还有人会买房子吗？哈哈。 ...

那时候的事，我就留给我的后代去操心吧。只要火山们在我有生之年不要爆发就好。。。哈哈

作者: enningtang 时间: 2016-1-12 12:12:10

NewLynnHse 发表于 2016-1-12 12:00
那时候的事，我就留给我的后代去操心吧。只要火山们在我有生之年不要爆发就好。。。哈哈 ...

哈哈我也是，囤些地让子孙自己处理就好

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)