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标题: 投资 - 大家说说该选哪个好 [打印本页]

作者: Ruby@PN 时间: 2015-11-13 16:04:30 标题: 投资 - 大家说说该选哪个好

各位大神，给说说下面两套房子吧，我该选哪一套？？

现阶段想投资出租，预算尽量控制在600k以内，要贷款的。以后等父母来了，他们也可以住。

http://www.realestate.co.nz/2667463
52 Hindmarsh St Henderson

这个房子在henderson比较靠里面，交通肯定是不太方便的，不过地freehold有605m2，屋况一般和室内设计非常普通，3房1卫浴，政府CV 455K，地325K，估计房租在400左右

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http://www.realestate.co.nz/2682592
31/53 Main Highway Ellerslie

这个房子地段还不错的，购物交通方便，四通八达，不过是terraced townhouse，室内面积103m2，地面积不详但是freehold的，屋外墙像是re-cladded过的weatherboard，看以前的纪录好像在re-clad之前外墙和屋顶的材料都很poor，室内设计就和其他townhouse没什么区别，2房1卫浴，政府评估CV 255k，前不久隔壁的几号忘记了卖了590k，租金不知道能租到多少，但保守估计480一周还是可以的吧，但是应该有body corp fee。

谢谢啦~

作者: Ruby@PN 时间: 2015-11-13 16:08:18

henderson那房子离我家比较近，不过ellerslie那边离我爸妈朋友家近。

这房子将来父母来了肯定是他们住。

作者: dangessss 时间: 2015-11-13 16:22:18

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作者: 阿海 时间: 2015-11-13 16:45:20

如果没有其他更好选择我会选择henderson

作者: yellowtail 时间: 2015-11-13 16:59:46

肯定是Henderson了离你们近这就最重要

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-13 21:20:10

本帖最后由沧海一笑于 2015-11-13 21:29 编辑

LZ 只能选择第二个了.也有可能一个都没机会选择了.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-13 22:00:16

沧海一笑发表于 2015-11-13 22:20
LZ 只能选择第二个了.也有可能一个都没机会选择了.

被抢走了？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-14 09:08:54

NewLynnHse 发表于 2015-11-13 22:00
被抢走了？

是的.其中的一个有合约了.

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