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标题: 限制外国人买房，要进入立法程序了？会通过吗？ [打印本页]

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-13 10:39:15 标题: 限制外国人买房，要进入立法程序了？会通过吗？

限制外国人买房，要进入立法程序了？会通过吗？
我觉得这个住满12 个月可以买，但离开必须得卖这个很难划定啊，怎么判定别人是离开就不回来了呢？

不过如果这个立法了，本地人就可以买买买了，租房会火爆很多的吧。

作者: 明日复明日 时间: 2015-11-13 10:44:05

对已经买了并没有用而且对外国人的定义包括离境多年的本地人。。。

作者: vane 时间: 2015-11-13 10:44:17

真的要进入立法程序了么？好像加入TPP就不能这么干了吧。

作者: dangessss 时间: 2015-11-13 10:46:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: HealthTouch 时间: 2015-11-13 10:47:47

加入TPP就没用咯，所以现在约翰基是要马上签TPP的，所以这个被抽中的被很多买不起房的奴们（包括我）向往的法案其实并没什么用。然并卵……

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-13 10:48:29

dangessss 发表于 2015-11-13 09:46
外国人又要恐慌性抢购了。哎

如果这个法律真的出台，可不是要疯抢一阵，因为不赶在新政前买以后怎么都要租一年房才能买了。租房市场终于要火了的节奏？

作者: mimisa 时间: 2015-11-13 10:49:30

买不买都是浮云。。。。关键是税收。。。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-11-13 11:08:52

国家党在国会绝对多数，这个法案不会过的
但无疑会再次引爆这个话题
另：TPP不会造成障碍，这是一个很小的额外条款，澳洲已经在tpp放进去了，新西兰如果通过的话，没有法律障碍，包括和中国的FTA，都不会成为障碍，因为这是国际协议中常见的例外原则。

然并卵，只要国家党在台上，除非国家党主动推，这个法案不会过的

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-13 11:23:08

微苦蓝山发表于 2015-11-13 10:08
国家党在国会绝对多数，这个法案不会过的
但无疑会再次引爆这个话题
另：TPP不会造成障碍，这是一个很小的 ...

澳洲是已经在tpp放进去了，但也没有怎么控制住房价，反倒是修了成堆的公寓，外国人爱买。只能买新房，大家就使劲买新公寓了。

作者: Paper_Man 时间: 2015-11-13 11:24:06

这个又会成为中介手中的一把利器了吧，海外买家恐慌性抢购或抛售

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-11-13 11:27:56

pangxinzhu 发表于 2015-11-13 11:23
澳洲是已经在tpp放进去了，但也没有怎么控制住房价，反倒是修了成堆的公寓，外国人爱买。只能买新房，大 ...

well
有没有作用很难说，澳洲房价的确也在疯涨，但
1 如果没有这个限制，搞不好涨的更厉害
2 多少还是起到了稳定社会的作用，至少对本地人来说觉得比较公平

其实新西兰是迟早的事情，这次工党提的不会过，2017上半年大选前，目测国家党也会提。。。。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-11-13 11:32:36

另一则消息，央行不会提高利率来遏制房价！！

然并卵，外国人在奥克兰楼市影响很小，人家都是买农场的！

作者: 119900 时间: 2015-11-13 11:36:50

怎样界定“歪果仁”呢？？？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-13 13:07:17

希望能通过

作者: hitye 时间: 2015-11-13 13:31:21

如果说新西兰的房事都是刚需，都是居住需求，那这个通不通过好像影响不大吧？不急不急哈

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-13 14:03:31

119900 发表于 2015-11-13 10:36
怎样界定“歪果仁”呢？？？

我也觉得很难甄别呀，买房以后还得和移民局挂钩了

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-13 14:04:42

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-11-13 13:27 编辑

NewLynnHse 发表于 2015-11-13 12:07
希望能通过

通过了房价会跌吗？租房会红火吗？你都买了，万一通过你不是亏了？

作者: EasyStationery 时间: 2015-11-13 14:09:07

vane 发表于 2015-11-13 09:44
真的要进入立法程序了么？好像加入TPP就不能这么干了吧。

是的加入TPP后美国3合约国不能限制海外房产投资

作者: 糖卜唬 时间: 2015-11-13 14:14:40

pangxinzhu 发表于 2015-11-13 13:03
我也觉得很难甄别呀，买房以后还得和移民局挂钩了

袋鼠国能轻松做到，绵羊国应该毫无压力

有人知道什么时候在国会开始投票吗？

作者: ydouwant2no 时间: 2015-11-13 14:39:30

不會過的，除非national 答應

作者: JSPMachine 时间: 2015-11-13 14:42:39

看国家党工党的态度，难度很高吧

作者: CTC 时间: 2015-11-13 15:03:06

糖卜唬发表于 2015-11-13 14:14
袋鼠国能轻松做到，绵羊国应该毫无压力

有人知道什么时候在国会开始投票吗？ ...

是啊，什么时候知道通过还是不通过？

作者: 教作仁波切 时间: 2015-11-13 15:05:27

怎么可能通过，反对党的个人法案

作者: keepower 时间: 2015-11-13 15:06:05

Non-resident不是完全不能买，只是不能买existing house。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-13 18:34:27

pangxinzhu 发表于 2015-11-13 14:04
通过了房价会跌吗？租房会红火吗？你都买了，万一通过你不是亏了？

你这么肯定通过就会跌价啊？

作者: gooddog1982 时间: 2015-11-13 19:01:25

只是限制，并非不行，还要看具体措施。这个政策的目的是防止国外热钱一股脑兜头在房子上，这样nz经济会畸形发展。有可能会有新一波房市波动，正是一波未平一波又起阿，哈哈

作者: take-away 时间: 2015-11-14 00:12:57

hitye 发表于 2015-11-13 13:31
如果说新西兰的房事都是刚需，都是居住需求，那这个通不通过好像影响不大吧？不急不急哈 ...

上次给我做的招牌才四年就褪色了，产品可靠性有点问题哦?

作者: hitye 时间: 2015-11-14 00:24:15

take-away 发表于 2015-11-14 00:12
上次给我做的招牌才四年就褪色了，产品可靠性有点问题哦?

不知道您是哪位，我们的户外招牌承诺是三年不褪色，您都用四年了，褪色属正常现象，该换新的了

作者: tong1jie 时间: 2015-11-14 12:39:52

dangessss 发表于 2015-11-13 10:46
外国人又要恐慌性抢购了。哎

以后就没中国印度俄罗斯的土豪们接盘了，哪里还有外国人敢来恐慌性抢购，外国人又不自住

作者: 呼噜猪 时间: 2015-11-14 17:51:38

vane 发表于 2015-11-13 10:44
真的要进入立法程序了么？好像加入TPP就不能这么干了吧。

對啊！TPP規定簽合約時怎樣，就要保持原狀。澳大利亞當時已經限制外國買家。新西蘭還沒限制，就得保持原狀吧。

作者: 妮妮将 时间: 2015-11-14 22:08:09

tpp已经正式签署了吗

作者: JSPMachine 时间: 2015-11-14 22:17:53

呼噜猪发表于 2015-11-14 16:51
對啊！TPP規定簽合約時怎樣，就要保持原狀。澳大利亞當時已經限制外國買家。新西蘭還沒限制，就得保持原 ...

把TPP想的太广泛了，连国会都可以管，只不过是个虚拟的经济组织，存在的意义用它者有不用者无，否则美国国会还怎么做决定？ TPP就和中国自由贸易一样，对本国政策影响很小。

中国的自由贸易才是重点，如果新西兰征收海外税，如果中国强硬执行，中国可能凭借自由贸易而免，印度则不能免。

作者: 妮妮将 时间: 2015-11-15 08:22:23

新西兰干什么都慢，等到花儿都谢了，到底什么时候才能开始正式讨论这个bill？

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-16 09:52:35

NewLynnHse 发表于 2015-11-13 17:34
你这么肯定通过就会跌价啊？

不能肯定啊，所以才惆怅嘛

不知道怎么做才对，不过如果是换自住房，其实就不存在亏不亏了，挺好的。

作者: take-away 时间: 2015-11-21 11:24:14

hitye 发表于 2015-11-14 00:24
不知道您是哪位，我们的户外招牌承诺是三年不褪色，您都用四年了，褪色属正常现象，该换新的了 ...

我以前用的另外一家，四五年都没问题，不过也无所谓生意已经卖掉了。

作者: hitye 时间: 2015-11-23 10:41:03

take-away 发表于 2015-11-21 11:24
我以前用的另外一家，四五年都没问题，不过也无所谓生意已经卖掉了。

之前的四五年没问题，是不是同样的设计、同样的做法，这些都会产生影响。
您能不能私信下您的店是哪一家，虽然您已经卖了，但是对我而言，您是第一个反应这个问题的，我还是想把问题搞清楚，毕竟这也是公共平台，多少还是有影响的，谢谢您了。

作者: BitByte 时间: 2015-11-23 12:37:29

不太可能会通过
其次，通过也没用，tpp coming

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