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标题: 关于银行贷款问题，请教各位！ [打印本页]

作者: CTC 时间: 2015-11-13 00:34:45 标题: 关于银行贷款问题，请教各位！

是这样，我2年前买了套房子，当时以我的工资银行贷了40%，自己付了60%，目前想从银行追加一点贷款，但我现在的工资和2年前比没怎么涨，还是原来的工资，但我的房子和2年前比已经涨了至少百分之2，3十了吧，想问一下，工资没涨的情况下，以房子增值部分可以向银行追加贷款吗？请教各位。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-11-13 05:04:11

可以但不是很多吧，主要还是看收入如果当时你40%是家庭收入最大贷款的话。如果你首付付的多那应该没问题

作者: LU99 时间: 2015-11-13 06:49:53

找个broker 问问吧

作者: Robbi 时间: 2015-11-13 08:47:15

根据你收入看看还能不能贷，然后就是purpose。目测贷款比例不成问题

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-11-13 09:15:48

Robbi 发表于 2015-11-13 08:47
根据你收入看看还能不能贷，然后就是purpose。目测贷款比例不成问题

想问一下

比如我现在贷款30万，然后想把房子搞一下装修，需要多10万。需要top up.

假设银行批了这10万的loan, 我的贷款变成40万。没问题。利息怎样不讨论。

那么这10万的贷款银行怎么给我？打到我的账户里？？还是直接打给builder????还是要放到律师的trust account里头？？？

谢谢哈。

作者: CTC 时间: 2015-11-13 14:03:34

ding~~~~~~~~~~~~

作者: 至诚信贷 时间: 2015-11-13 15:02:34

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作者: Deardevil 时间: 2015-11-13 15:22:04

至诚信贷发表于 2015-11-13 16:02
Top up 的钱银行会直接打到客人账号里面，或者客人可以申请一个对冲账号。

Max

topup出来的钱可以用来干别的吗？比如给家里买一辆车

作者: 至诚信贷 时间: 2015-11-13 18:13:04

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作者: CTC 时间: 2015-11-13 18:33:11

至诚信贷发表于 2015-11-13 19:13
Top up 的钱如果用来买车，我们申请的时候就可以用这个理由。具体怎么使用，银行在放款后一般不会再追究 ...

像我这种情况，工资这两年没什么变化，但房价涨了不少，再加上现在房贷利率低很很多，向银行top up贷款，银行批的可能性大不大？

作者: Deardevil 时间: 2015-11-14 11:52:41

CTC 发表于 2015-11-13 19:33
像我这种情况，工资这两年没什么变化，但房价涨了不少，再加上现在房贷利率低很很多，向银行top up贷款 ...

我和你差不多，买房之后工资才长了15%，也想再带一点

作者: CTC 时间: 2015-11-14 19:01:46

Deardevil 发表于 2015-11-14 12:52
我和你差不多，买房之后工资才长了15%，也想再带一点

申请了吗？

作者: Deardevil 时间: 2015-11-14 19:07:22

CTC 发表于 2015-11-14 20:01
申请了吗？

还没呢，买房不久，支出太多了，再贷款压力有点大，打算明年来，给家里买一辆大车

作者: 至诚信贷 时间: 2015-11-16 09:17:35

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作者: naonaokunkun 时间: 2015-11-16 09:20:07

Deardevil 发表于 2015-11-14 20:07
还没呢，买房不久，支出太多了，再贷款压力有点大，打算明年来，给家里买一辆大车 ...

大车？准备要孩儿了？哈哈

作者: Deardevil 时间: 2015-11-16 12:57:25

naonaokunkun 发表于 2015-11-16 10:20
大车？准备要孩儿了？哈哈

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