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标题: 房屋买卖，律师拖延交割，还要加收额外费用，这样合理吗？（已经回答） [打印本页]

作者: 蛋儿 时间: 2015-11-10 23:40:00 标题: 房屋买卖，律师拖延交割，还要加收额外费用，这样合理吗？（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2015-11-19 11:30 编辑

你好，赵律师，我7月底拍卖买了一个新房，然后从天维上面找了一个律师，收费900. 我让中介把签的合同等资料发给他看。交割日期是title下来后的五天内。但屋子的title一直没有下来直到这月初周五才下来。银行说有了title才能做正式的贷款，所以到交割日就是下一个周五当天12点银行把贷款文件发给律师了。这之前我把所有费用按要求付清了。

但是交割日前一天就是周四律师就说，贷款不到，周五不能交割，因为他安排了十个交割，没时间做，要下个周二才能做，让我准备交罚款。我问卖房的人能否延期到周二交割，对方开始同意后来又不同意了（因为这个律师觉得浪费他时间，发了两封信给律师要求延期）。原定交割日我打电话给他请完成周五交割，我愿意随时来签字。他说没时间。并且发来了让我多付一个小时250+gst的帐单。但很快又告诉我说可以6pm来签字,交割推迟到了周一,可以不用罚款。只是我安排的周末的弄花园什么的都做不了了。这期间，他电话里吼叫，骂人。包括和对我和银行的人。我去签字的时候和他说不要电话里吼，周围人都听到了，问一些交割的事，他说，我不做了行吗？我说行，你负责后果就行。他便直接吼叫，叫我出去。然后把我微信拉黑。

我签字后没有收到任何他的电话，短信。他助手也告诉我不用我再做什么了。周一，我以为交割了。他到3.30pm后发邮件给我说银行没放款，今天交割不了。我5点才看到邮件，然后联系银行的人，周二早上，银行说，早就放款给律师了。律师邮件里说因为银行弄错了他的传真号，才导致放款没收到。有这样的事情吗？银行说和传真号没关系，都是通过邮件通知放款的。银行的人，贷款经纪都说这个律师在说慌。因为他忙不过来，要拖到周二。

我想问下，他这样的操作，符合行业准则吗？我有权力拒付他额外要的钱吗？他所说的交割放款没成功，也从没电话通知过我。
被他骂的事，有旁边的同事和银行的人听到过（不同场合时间），因为他叫得太大声了。我可以向律师协会举报他的行为吗？

作者: mnstar 时间: 2015-11-10 23:56:03

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作者: monday410 时间: 2015-11-11 00:11:24

哪个律师,求密下名字?????????????????

作者: 人生如梦-颜 时间: 2015-11-11 00:12:34

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: linya 时间: 2015-11-11 06:30:01

求律师名字，最近要用，怕碰上，谢谢

作者: 吕吉普 时间: 2015-11-11 10:39:06

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: jap7jap7 时间: 2015-11-11 13:15:54

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: mbslemon 时间: 2015-11-11 15:42:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: realist 时间: 2015-11-11 16:35:15

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: hunter188 时间: 2015-11-11 22:12:20

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: true_up_up 时间: 2015-11-12 16:52:08

求pm.................

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2015-11-13 00:00:19

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作者: Danger_Decibels 时间: 2015-11-13 10:38:56

不需要pm了，就这么几个华人律师。

只是要告律师，亲要三思而后行。

作者: 蛋儿 时间: 2015-11-13 13:23:31

G 打头的姓赵律师都不理没有人帮忙回答吗？

作者: 蛋儿 时间: 2015-11-14 21:25:31

Danger_Decibels 发表于 2015-11-13 10:38
不需要pm了，就这么几个华人律师。

只是要告律师，亲要三思而后行。

我没精力告他，只是花了这么多钱，不是买骂的。这样的事情，我肯定会向律师协会反应的。

作者: kiwilo99 时间: 2015-11-14 22:44:01

https://www.lawsociety.org.nz/fo ... to-make-a-complaint

作者: dotaallstar 时间: 2015-11-17 00:57:09

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: 2795358 时间: 2015-11-17 21:31:09

虽然不符合版规，但是还是求PM 。免得被坑

作者: Swallow123 时间: 2015-11-17 21:59:01

蛋儿发表于 2015-11-13 13:23
G 打头的姓赵律师都不理没有人帮忙回答吗？

是在西区吗?

作者: ROYO 时间: 2015-11-18 09:13:47

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: naonaokunkun 时间: 2015-11-18 10:24:06

去律师协会投诉他，只要你有足够的证据，他跑不了受罚的，我觉得你该为你的合法权益去争取下！

作者: withmysnow 时间: 2015-11-18 12:20:07

关键这种素质怎么在这个行业里混下来的，求PM

作者: BitByte 时间: 2015-11-18 13:17:42

求pm，求扩散，少点人受害

作者: 明日复明日 时间: 2015-11-18 23:54:48

求密律师姓名，免得受骗，谢谢

作者: AMICUS_LAW 时间: 2015-11-19 11:30:02

您好，您律师的行为可能触及几个问题。

1. 对客人缺乏尊重
2. 个人粗心导致延迟您的交割
3. 诚信问题

这些问题都是可以向律师工会投诉的。至于多付钱，不确定多付钱的理由是什么。如果是正常交割以外的工作，律师一般都会在合约上写上可以多收额外费用的。

作者: 蛋儿 时间: 2015-11-21 11:48:42

AMICUS_LAW 发表于 2015-11-19 11:30
您好，您律师的行为可能触及几个问题。

1. 对客人缺乏尊重

就是因为他没时间，最后导致迟2天交割，说我是6点工作时间外签的约，可是时间是他约的，我是配合。

总之很感谢艾美斯的回复，我已在和对方交涉中

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