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标题: “我就看看，我就看看，咱不买“ [打印本页]

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 20:10:07 标题: “我就看看，我就看看，咱不买“

本帖最后由沧海一笑于 2015-11-4 20:14 编辑

生活贴-工作趣事

周末做Open home 的时候，有个华人客人进来看房。刚一进来，我就让他在open home book登记。没想到给他弄得有点小紧张，走了一半站在那不动了，还小心翼翼的跟我解释"我就看看，我就看看，咱不买." 我回复他“没关系，留个姓名和电话就行." 当时我还在那琢磨着这话怎么这么耳熟啊，似曾在哪听过。

想起来了。前几天忙得时候，让以前楼下的老邻居帮我照看一下家里的小丫头。老邻居家的大姐带着她到St Lukes shopping mall 去玩。有吃有喝的，逍遥自在，十分快活。回来后大家都夸她乖。原来她把人家领到Farmers卖玩具的地方跟人家说“咱们就看看，不买啊.'' 以前孩子妈给小丫头买的玩具太多了。她稀罕两天就没兴趣了，家里的玩具堆积如山。所以后来带她到卖玩具的地方多是看看而已。所以她就学会了这句顺口溜。呵呵。

作者: cqiu0078 时间: 2015-11-4 20:16:33

我看房也不想留个人信息，实在不行，我就留个姓名和电话，上次看房，那个中介非要我留下我的家庭地址，我火死了，最后就不进去了

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2015-11-4 20:18:47

楼主，有人说过，你长得有点像TVB的许绍雄么？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 20:28:41

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-11-4 20:18
楼主，有人说过，你长得有点像TVB的许绍雄么？

太抬举我了。我是跟现实生活脱节了，你提的那位是何方人氏我也不知道。

上次见了一个客人（网友），给我弄得挺不好意思的。他上来就说哎呀Steven 你这还是一个小伙啊，你照片看起来象50多岁的。简直无语了。

大家都喜欢跟颜值高的美女打交道，有机会一定要一睹你的美颜。呵呵

作者: songinator 时间: 2015-11-4 20:31:48

沧海一笑发表于 2015-11-4 20:28
太抬举我了。我是跟现实生活脱节了，你提的那位是何方人氏我也不知道。

上次见了一个客人（网友），给我 ...

都是 barfoot的总会见到的

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 20:32:02

cqiu0078 发表于 2015-11-4 20:16
我看房也不想留个人信息，实在不行，我就留个姓名和电话，上次看房，那个中介非要我留下我的家庭地址，我火 ...

是的留个电话，姓名，邮件就足够了。非要人家留地址有点烦人了。我知道为啥了.....

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2015-11-4 20:32:50

沧海一笑发表于 2015-11-4 21:28
太抬举我了。我是跟现实生活脱节了，你提的那位是何方人氏我也不知道。

上次见了一个客人（网友），给我 ...

是的，你的头像模模糊糊的看起来像许绍雄。。
原来你是个小伙儿哦。。。。。可头像的确。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 20:35:24

songinator 发表于 2015-11-4 20:31
都是 barfoot的总会见到的

我是没见到过呢。

唐僧你想见吗？得说实话，出家人不打诳语啊。呵呵

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 20:39:41

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-11-4 20:32
是的，你的头像模模糊糊的看起来像许绍雄。。
原来你是个小伙儿哦。。。。。可头像的确。。。。。。。。 ...

豪宅就得陪美女。这样才能上档次。祝愿你有多多的好房上市。

作者: hudson 时间: 2015-11-4 20:43:33

许绍雄，射雕里的江南七怪之一。

不过楼主，说句心里话，以后多写点有质量的文章吧，买家是要看一个中介能在市场，趋势，区域上提供比较专业和精准的建议和分析的，你这样像过家家似的并不能promote your personal brand。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 20:48:56

hudson 发表于 2015-11-4 20:43
许绍雄，射雕里的江南七怪之一。

不过楼主，说句心里话，以后多写点有质量的文章吧，买家是要看一个中介能 ...

我这是两不耽误，一边给VIP做分析，一边上来放松一下。没听鼠版说吗，公开数据/专业分析要收费的。呵呵不要搞得那么严肃，有的时候也得象孩子一样天真无邪。

作者: nzrover 时间: 2015-11-4 20:56:28

沧海一笑发表于 2015-11-4 21:32
是的留个电话，姓名，邮件就足够了。非要人家留地址有点烦人了。我知道为啥了..... ...

留了地址，不就可以查到这个人是否有贷款或者有不动产了吗？

作者: beck@ 时间: 2015-11-4 21:02:30

年轻时的他～～～～～～～～～～～～～～～

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 21:08:02

nzrover 发表于 2015-11-4 20:56
留了地址，不就可以查到这个人是否有贷款或者有不动产了吗？

如果是旁边邻居来看房，有可能也是想卖房的，留了地址，这里就有无限的遐想了.....

一般客人简单留下联系方式就行，没必要非得要求留地址。有的客人我告诉留一下电子邮箱，他们都不留，我就不再要求了。事先说一下，如果感兴趣的话我会把所有相关文件发到油箱里。

有些个别人，还是留假的电话号码等....

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 21:10:34

beck@ 发表于 2015-11-4 21:02
年轻时的他～～～～～～～～～～～～～～～

还是最喜欢80版的射雕。永远的回忆啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-4 21:37:54

写的时候可以注明“please do not call”吗？有时候挺烦的，过了一个周末，电话响不停啊

作者: songinator 时间: 2015-11-4 21:50:59

沧海一笑发表于 2015-11-4 20:35
我是没见到过呢。

唐僧你想见吗？得说实话，出家人不打诳语啊。呵呵

想。。。。。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 21:55:30

NewLynnHse 发表于 2015-11-4 21:37
写的时候可以注明“please do not call”吗？有时候挺烦的，过了一个周末，电话响不停啊 ...

估计你是前一阶段看得太多了吧。看得是哪个房子，哪个中介打来的，一时间也搞不清楚吧。

有的时候中介需要做很多细致工作。如果跟客人聊得都非常愉快，彼此都留下好印象。即使对方给你打来电话寒暄，我想你也不会反感吧。
open home 站在那看看客人就知道是不是诚意来买买房子。一张口就知道是不是A+buyer. 有的人匆匆走一圈，还没来及打招呼就走了，也就没必要再多下功夫了。

上次有个洋人老太太一个人进来看房，我就问她是邻居吧。她问我怎么知道的......

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 21:59:57

songinator 发表于 2015-11-4 21:50
想。。。。。。。

就喜欢说实话的。今天给你点赞

作者: subpop 时间: 2015-11-4 22:02:41

沧海一笑发表于 2015-11-4 21:55
估计你是前一阶段看得太多了吧。看得是哪个房子，哪个中介打来的，一时间也搞不清楚吧。

有的时候中介需 ...

看人下菜碟对吧？就跟国内奢侈品店店员看客人进来先从头到脚打量一番一个道理吧？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 22:14:44

本帖最后由沧海一笑于 2015-11-4 22:28 编辑

subpop 发表于 2015-11-4 22:02
看人下菜碟对吧？就跟国内奢侈品店店员看客人进来先从头到脚打量一番一个道理吧？ ...

意思是这个意思，但是不能有歧视的意味.来得都是客，都是朋友,都要以诚相待。不能以貌取人。

我说的是要有洞察力和判断力。眼观六路，耳听八方......

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-4 22:54:53

沧海一笑发表于 2015-11-4 22:55
估计你是前一阶段看得太多了吧。看得是哪个房子，哪个中介打来的，一时间也搞不清楚吧。

有的时候中介需 ...

对啊，我一时根本想不起来是哪套房子。我的标准回复就是“我们挺有兴趣的，希望再去看一次，你先把文件发过来吧”。。。哈哈

作者: songinator 时间: 2015-11-4 23:04:00

沧海一笑发表于 2015-11-4 21:59
就喜欢说实话的。今天给你点赞

我从来都是有一说一

作者: hi5_pool 时间: 2015-11-4 23:22:41

觉得LZ应该把这个，还有其它一些帖子发在诸如闲来有话版块，真的没什么意思

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-11-4 23:32:26

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-11-4 21:18
楼主，有人说过，你长得有点像TVB的许绍雄么？

美女，这不是什么好词啊，要说演技像还行，长的像就不是褒义了吧，哈哈。就好像有人夸你歌唱的像赵传，要是夸你长的像赵传你怎么想？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 08:51:44

hi5_pool 发表于 2015-11-4 23:22
觉得LZ应该把这个，还有其它一些帖子发在诸如闲来有话版块，真的没什么意思 ...

都是免费的,你就当看着玩吧.好吃的东西未必有营养,有营养的东西未必好吃.如果喜欢市场分析/数据评论的话,坛子里有很多大师,可以请教他们.

我随意写的就是为了玩,好多帖子都是实战卖房子的经历和感受.有的时候一个小小细节把握不好,客人稍纵即逝.客人怎么没得,都不知道还谈何要吸引买家.1 楼的回复就是一个很好的例子.卖家有可能失去了一个最有价值的客人.以后要卖房的话,说不定能帮上你.呵呵

作者: songinator 时间: 2015-11-5 08:58:17

我真不是孙红雷发表于 2015-11-4 23:32
美女，这不是什么好词啊，要说演技像还行，长的像就不是褒义了吧，哈哈。就好像有人夸你歌唱的像赵传，要 ...

尼玛我初中时候就被人夸过像赵传。。。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 08:58:50

我真不是孙红雷发表于 2015-11-4 23:32
美女，这不是什么好词啊，要说演技像还行，长的像就不是褒义了吧，哈哈。就好像有人夸你歌唱的像赵传，要 ...

昨晚我google了一下.原来是那个老小子啊.90年代上初中的时候没少看他的录像,挺搞笑的.

有个对比我倒是挺开心的.就像孙红雷,长相一般吧,眼睛很小.但是演技好,挺有男人味的,有情有义.比那些奶油小生耐看的多.呵呵

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-11-5 09:15:16

songinator 发表于 2015-11-5 09:58
尼玛我初中时候就被人夸过像赵传。。。。。

大师要淡定。。。淡定

作者: BitByte 时间: 2015-11-5 09:35:07

最多留个名字。。。电话地址不想留，怕烦，中介电话无时无刻的。。。
如果非要留，直接留给假电话和假地址就好了

作者: decharms 时间: 2015-11-5 10:48:34

喜欢楼主轻松淡定的语调。本来工作生活就不容易了，这个板块需要点轻松随意的话题，要不老是这个区贬那个区的，火药味太重。看着累。

作者: bondbunny 时间: 2015-11-5 10:55:55

LZ写的那只猫的故事是经典作品

作者: 雪梨樱桃 时间: 2015-11-5 12:59:05

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-11-4 21:32
是的，你的头像模模糊糊的看起来像许绍雄。。
原来你是个小伙儿哦。。。。。可头像的确。。。。。。。。 ...

哈哈，你别说，好像确实有点像呢

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 14:28:44

本帖最后由沧海一笑于 2015-11-5 14:35 编辑

bondbunny 发表于 2015-11-5 10:55
LZ写的那只猫的故事是经典作品

都是那位大师解读的精彩。我只是随便写写玩。呵呵

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 14:35:13

雪梨樱桃发表于 2015-11-5 12:59
哈哈，你别说，好像确实有点像呢

大小姐你就别调侃了。啥时再回来到高地投资啊呵呵

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-11-5 15:17:37

大家感受下哈

[attach]1252873[/attach]

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 20:19:36

本帖最后由沧海一笑于 2015-11-5 20:22 编辑

微苦蓝山发表于 2015-11-5 15:17
大家感受下哈

确实有点像我50岁的样子。可我还属于而立之年啊，离知命还有个12年。希望我成老头那天比楼上的这个老小子还能好看点。
发张近期素颜照片为自己正名吧。哈哈

[attach]1253155[/attach]

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-11-5 20:37:45

本帖最后由陌生的香港人于 2015-11-5 21:41 编辑

這個許記得讀小學時已經看他和梁朝偉演的 “新扎師兄”電視劇（呵呵這些80年代初的港劇相信各位應該未看過了）那時已經是這個樣子多年來竟然都無怎樣變化

不過我想大家可能會其實比較想看說樓主像許紹雄那兩位美女的素顏照多一點呵呵

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 20:42:41

陌生的香港人发表于 2015-11-5 20:37
我想大家可能比較想看說樓主像許紹雄那兩位美女的素顏照多一點呵呵

Stanley 你想看吗？得说实话啊。

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-11-5 20:43:49

本帖最后由陌生的香港人于 2015-11-5 21:47 编辑

沧海一笑发表于 2015-11-5 21:42
Stanley 你想看吗？得说实话啊。

比較起來當然想看她們的（雖然我也見過其中一個真人）多過想看你老兄的玉照啦這用得著說嗎？哈哈

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 20:48:35

陌生的香港人发表于 2015-11-5 20:43
比較起來當然想看她們多過想看你老兄啦這用得著說嗎？哈哈

其中一位已经看到了，很好看。同行还没见到过，一直在盼望着。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-5 21:09:31

BitByte 发表于 2015-11-5 09:35
最多留个名字。。。电话地址不想留，怕烦，中介电话无时无刻的。。。
如果非要留，直接留给假电话和假地址 ...

下次看房，不感兴趣或只是看看而已你直接告诉listing agent 只是看看而已，不会买的。一般这种情况，我是不会再联系的。

作者: wujulie 时间: 2015-11-6 07:08:45

过路，，，，，，，，，，，，

作者: 小号马甲 时间: 2015-11-6 08:11:43

为啥中国中介就没有那种即便不买房了，每个星期都给你发发他的新盘，分析下国内，国际的新闻，市场走势，经济，政治之类的文章。我邮箱里就有不少洋人中介坚持不懈的给你发文章。还是挺有用的，比在论坛上吵吵强多了。有图表，有视频，有数据，有案例，包罗万象，真的挺好的。你从不同的数据上，就能自己分析出走势，再自己去看看拍卖，就知道怎么操作了。听论坛里的涨跌，都成笑话了。

作者: BitByte 时间: 2015-11-6 11:47:31

沧海一笑发表于 2015-11-5 22:09
下次看房，不感兴趣或只是看看而已你直接告诉listing agent 只是看看而已，不会买的。一般这种情况，我 ...

就是说了只是看看，还要别人非得签个名字地址电话才会给假的

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-9 16:31:35

小号马甲发表于 2015-11-6 08:11
为啥中国中介就没有那种即便不买房了，每个星期都给你发发他的新盘，分析下国内，国际的新闻，市场走势，经 ...

有些华人中介还是挺勤奋的.他们也会经常发E flyer的.我上次有个新Listing,群发的.有个洋人老头很不高兴,非常不友好的回复,让我以后不要再发给他了.有的时候工作也不太好做啊

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-9 16:45:35

BitByte 发表于 2015-11-6 11:47
就是说了只是看看，还要别人非得签个名字地址电话才会给假的

open home 留联系方式是公司和这个行业的要求.不过要求客人非得留住址就没必要了。有的时候就怕万一发生啥事。譬如看房期间，把人家东西弄坏了，或发生盗窃等等。

作者: winny 时间: 2015-11-9 20:51:35

像赵传那个，笑死我啦

作者: 小号马甲 时间: 2015-11-10 08:12:56

沧海一笑发表于 2015-11-9 17:31
有些华人中介还是挺勤奋的.他们也会经常发E flyer的.我上次有个新Listing,群发的.有个洋人老头很不高兴, ...

e flyer跟我说的小文不一样的。我说的小文，每个月或者2个星期一下，都是文字，不发什么listing，如果你就发listing当然会有人反感。如果发的是技术贴，还是会有人看的。有些中介还怕文字太多懒得看，直接制成视频，省了大家不少时间。

作者: weifengshangyu 时间: 2015-11-10 16:25:12

我就是留了电话和邮件明确告诉中介不会买她每周还是不停给我发更新list 我再打电话告诉她不要给我发了她说这是系统设置的她无法更改。。我真的就fuck了。。。一年了都她还在我邮箱不停update...理解中介需要做工作但是如果我不买那套，我也不喜欢留个人信息，不买为什么还要留个人信息呢？个人信息属于隐私吧，可能楼主是不错的中介不会去骚扰客户，但我确实是被中介不停骚扰过，还是想要个清净

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-10 19:18:42

小号马甲发表于 2015-11-10 08:12
e flyer跟我说的小文不一样的。我说的小文，每个月或者2个星期一下，都是文字，不发什么listing，如果你 ...

是的.有的内部信息如市场分析和数据也常会发给客人的.但是不见得所有人喜欢.喜欢关注房产的人觉得很有用.不喜欢的,就当作垃圾.

弄不好的话,又要被投诉.....

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-10 19:22:26

weifengshangyu 发表于 2015-11-10 16:25
我就是留了电话和邮件明确告诉中介不会买她每周还是不停给我发更新list 我再打电话告诉她不要给我发了她 ...

做人要讲究分寸的,再一再二不再三.可以发邮件警告一下.如果再发就要投诉了.

作者: ZingStudio 时间: 2015-11-10 19:32:01

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-11-4 21:18
楼主，有人说过，你长得有点像TVB的许绍雄么？

我一直想说来的，就是记不起TVB那谁的名字！！！！哈哈哈，我也这么觉得！

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