新西兰天维网社区

标题: 你们有没有遇到中介，一直说你房子这样，也就租到这样啊个的客人。 [打印本页]

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:07:57 标题: 你们有没有遇到中介，一直说你房子这样，也就租到这样啊个的客人。

本帖最后由可爱的小猪猪于 2015-11-3 22:18 编辑

之前找barXXX的出租中介出租房子的。觉得不怎样。最近要出租一个房子。就找了一个新的。虽然以前barXXX收得很便宜。但是现在都不能再优惠了，还强制我帮我交水费，帮我交地税来赚钱。那这个房子我就换一个房屋管理的。【别问我为何不自己管理，我没有时间。我英文不好，我没有经验。我非常赖】
收得贵我也算了。我知道，我房子没有装修，就出租。但是这个出租中介一直说。你房子这样。租客也不会是什么好租客。因为你房子太不整洁了。如果好的租客是不会选你的房子的。因为你房子摆着就是这样，就只租这样的租客了。

你们有遇见过这样出租房屋管理吗？他说的话我懂。但是我很不爱听。。可能听习惯了，房屋中介的好听的话。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-3 22:12:46

LZ，麻烦公司名字打下马赛克，要不帖子很快就会没了

作者: 阿海 时间: 2015-11-3 22:16:02

新房屋中介说的没错啊

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:18:32

阿海发表于 2015-11-3 22:16
新房屋中介说的没错啊

但是不爱听呀。。。。。。。。。。。。。。
本想卖掉房子。后来想想，算了。不卖了。就出租吧。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:19:18

NewLynnHse 发表于 2015-11-3 22:12
LZ，麻烦公司名字打下马赛克，要不帖子很快就会没了

用补用回复得那么快呀，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

作者: 2795358 时间: 2015-11-3 22:20:39

合同签了么？没签换一个

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-3 22:20:51

太直接了，惹你不高兴了是吧。我也再想怎么说才能让你高兴呢。

作者: 教作仁波切 时间: 2015-11-3 22:21:15

我觉得中介很好，说话实在，我喜欢这样的中介 pm谢谢

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:24:11

2795358 发表于 2015-11-3 22:20
合同签了么？没签换一个

签了。。。。。。。。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:25:22

沧海一笑发表于 2015-11-3 22:20
太直接了，惹你不高兴了是吧。我也再想怎么说才能让你高兴呢。

你是卖房子的，不一样。。。。。。。。。。。。。通常卖房子中介货说。你这个好呀。不需要装修了。议价好，别拍卖。有时候拍卖流拍了，就不好了。。。。。而且这个区。。。要我卖房子的中介好听好多。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:25:47

教作仁波切发表于 2015-11-3 22:21
我觉得中介很好，说话实在，我喜欢这样的中介 pm谢谢

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。手机不在身边。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:26:24

还有，他说，，，，，我在中区过来呀，很远呀。。你不弄一下，别浪费大家时间呀。。。。。。。
晕。我说也不远吧。。。1号公路一下来就是了，不远呀。。。。。

作者: long5214000 时间: 2015-11-3 22:30:41

自古老话忠言逆耳也是做为服务行业怎么也要把话讲的委婉些考虑下顾客的感受

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-11-3 22:30:45

他应该换个说法,例如说你房子如果收拾一下的话能吸引到的租客素质也会随之提升.

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:33:00

long5214000 发表于 2015-11-3 22:30
自古老话忠言逆耳也是做为服务行业怎么也要把话讲的委婉些考虑下顾客的感受 ...

今日又电话来了，，又说，，，，，，，这个房子这样的，租客就是这样了。。哎，怎么老说这句话。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 22:33:48

狂风暴雨发表于 2015-11-3 22:30
他应该换个说法,例如说你房子如果收拾一下的话能吸引到的租客素质也会随之提升. ...

房子我都住了，8，9年了。搬走之后我就不想再搞了。我赖死了。连刷油漆都不想做，，哈哈。

作者: susan9241 时间: 2015-11-3 22:35:13

我之前也是找barXXX中介出租房子的，真心不咋地，房屋空了一些时间，果断换了一家，一周多租掉，只是管理收费有些小贵。。。。。{:8_384:}

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-3 22:35:13

可爱的小猪猪发表于 2015-11-3 22:25
你是卖房子的，不一样。。。。。。。。。。。。。通常卖房子中介货说。你这个好呀。不需要装修了。议价 ...

所以你接触的中介都是喜欢说好听的，自然而然你也就喜欢听好听的。

我是在想怎么能委婉的表达一下，大家都不伤和气。

作者: long5214000 时间: 2015-11-3 22:37:52

可爱的小猪猪发表于 2015-11-3 23:33
今日又电话来了，，又说，，，，，，，这个房子这样的，租客就是这样了。。哎，怎么老说这句话。。。 ...

估计是新人不知道怎么讲话了吧再一个现在市场需求量也不是很大估计也是比较棘手不好出租着急了吧

作者: 2795358 时间: 2015-11-3 22:42:00

说到底，租不租最后你说的算。
--------------------------------------
BTW:说实话，如果一个中介天天这么说。我也火了。
估计我会立马回他句：“你这中介也就这样了，找的租客也就这样了。哎，愁人。“

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 23:13:52

long5214000 发表于 2015-11-3 22:37
估计是新人不知道怎么讲话了吧再一个现在市场需求量也不是很大估计也是比较棘手不好出租着急了 ...

我不着急。房子都空了一个多月了。上个星期1，上市的吧。都有人愿意租了。。
就那几百元，，急什么呢。。。。。。就是本着卖了钱放银行，没有什么用，才出租的。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 23:14:24

2795358 发表于 2015-11-3 22:42
说到底，租不租最后你说的算。
--------------------------------------
BTW:说实话，如果一个中介天天这么 ...

谢谢你的教导，，，，，，，，，，，，我懂了。。。。。。。。。、我还真想不出这个回复呀。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 23:15:18

沧海一笑发表于 2015-11-3 22:35
所以你接触的中介都是喜欢说好听的，自然而然你也就喜欢听好听的。

我是在想怎么能委婉的表达一下，大家 ...

你是不是东区的中介？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-3 23:16:11

susan9241 发表于 2015-11-3 22:35
我之前也是找barXXX中介出租房子的，真心不咋地，房屋空了一些时间，果断换了一家，一周多租掉，只是管理收 ...

对，，，，，，，，现在换了一个小贵，但是也就是几元钱的事情。。所以就没有在乎什么了。

作者: withmysnow 时间: 2015-11-4 08:18:23

本帖最后由 withmysnow 于 2015-11-4 11:07 编辑

一开始他这么说，听着不爽的时候就该换，哈哈，虽然中介可能说的是比较中肯，但是这么合作着堵心

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 09:15:30

可爱的小猪猪发表于 2015-11-3 23:15
你是不是东区的中介？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

我不是东区的中介.

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-11-4 11:08:24

这个中介至少说实话了啊。。

不过应该能更有技术性一点吧。。。
可以建议你做做improvement能更好的保留、吸引更优质租客会好听一些

作者: ellen96 时间: 2015-11-4 12:49:12

借宝地问问，你们说的小贵是多少啊？我一直用B家，没有比价。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-11-4 13:36:04

ellen96 发表于 2015-11-4 12:49
借宝地问问，你们说的小贵是多少啊？我一直用B家，没有比价。

您好，已经PM了

作者: 天使 时间: 2015-11-4 14:08:17

其实你的中介说了比较直接而已,但是你如果要求的租金祖客和你的房子是一个level的那他是不应该的，如果你要求租金和房客的level高于你房子状态，那确实是这样，建议可以修正一下

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-4 18:19:14

沧海一笑发表于 2015-11-4 09:15
我不是东区的中介.

哦哦，太多中介拉，其实我自己网忘记见过几个中介了。。。。。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-11-4 18:25:59

可爱的小猪猪发表于 2015-11-4 18:19
哦哦，太多中介拉，其实我自己网忘记见过几个中介了。。。。。。。

贵人多忘事啊。PM你的手机号吧。有时间大家聊聊，说不上能帮你呢。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-4 18:26:16

ellen96 发表于 2015-11-4 12:49
借宝地问问，你们说的小贵是多少啊？我一直用B家，没有比价。

好像8% 。。。。。。。。。忘记了，

作者: clam 时间: 2015-11-4 19:42:23

這個中介說話比較直接，lz玻璃心啊。。。還是找別的吧

作者: truckdriver 时间: 2015-11-4 20:06:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cqiu0078 时间: 2015-11-4 20:21:25

可爱的小猪猪发表于 2015-11-4 00:13
我不着急。房子都空了一个多月了。上个星期1，上市的吧。都有人愿意租了。。
就那几百元，，急什么呢。。 ...

你的房子在哪个区呢

作者: chentao 时间: 2015-11-4 21:39:43

我是Jessie Harveys租屋中介，专做东区南区的房子.有意可以微信：Skycity _jessie. 022625438

作者: gooddog1982 时间: 2015-11-5 17:54:53

LJHookerRobin 发表于 2015-11-4 13:36
您好，已经PM了

我也是一直用B那家帮我管理，贵是多少，便宜是多少，没个比较。。。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-11-6 09:27:02

gooddog1982 发表于 2015-11-5 17:54
我也是一直用B那家帮我管理，贵是多少，便宜是多少，没个比较。。。

没法发消息，你设置了只接受好友消息，已加好友。

作者: LJHookerRobin 时间: 2015-11-6 09:28:12

可爱的小猪猪发表于 2015-11-4 18:26
好像8% 。。。。。。。。。忘记了，

以前的市场价确实是8%，现在时代不同啦

作者: walker123 时间: 2015-11-6 10:51:48

天使发表于 2015-11-4 14:08
其实你的中介说了比较直接而已,但是你如果要求的租金祖客和你的房子是一个level的那他是不应该的，如果你要 ...

作者: 阿海 时间: 2015-11-6 18:37:02

状况不好的房子自然吸引不了质量好的房客。

坏房客你又不会接，那就只能等好点房客的出现，自然增加房屋中介的时间精力付出，自然不爽要给你点建议啦。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-7 13:51:39

最后，，，，，，，，，，，，，，，现在租出去了，但是要等3个星期，，因为新房客要跟房东退房要3个星期。。。。房客也不错。。。就住在对面，，，，本想400元一星期的，现在租到435元。太好了！！

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-7 13:54:24

其实trademe上面的出租价钱靠谱吗？？？？？我看我自己的房子很便宜，，，，所以可能这样租得很快。2房都租400 这样。。我3房，435，真是觉得很便宜，但是我没有装修，如果装i修一下是不是能租个500元呀~！！！嘿嘿嘿。。

作者: 妞朵妈 时间: 2015-11-7 23:41:09

良药苦口。中介说的很对。

作者: withmysnow 时间: 2015-11-8 08:46:26

可爱的小猪猪发表于 2015-11-7 14:54
其实trademe上面的出租价钱靠谱吗？？？？？我看我自己的房子很便宜，，，，所以可能这样租得很快。2房都租 ...

楼主哪个区的出租房？

作者: pc1 时间: 2015-11-8 09:45:15

这个中介说的没有错，找中介就要这这样的，LZ自己想法太多了。我找的中介也是BarXXX的洋人，告诉我市场情况，你的房子的优势和劣势，尽量找和我要求的相近的，最后房租比我想象的要好多了，而且房客也没有找我麻烦，既然房子交给他们就放心地让他们找和管理吧

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-8 13:50:55

妞朵妈发表于 2015-11-7 23:41
良药苦口。中介说的很对。

中区的南区。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-8 13:51:20

withmysnow 发表于 2015-11-8 08:46
楼主哪个区的出租房？

中区的南区。。。。。。

作者: 金子金子 时间: 2015-11-11 19:18:35

可爱的小猪猪发表于 2015-11-3 23:26
还有，他说，，，，，我在中区过来呀，很远呀。。你不弄一下，别浪费大家时间呀。。。。。。。
晕。我说也 ...

我要是这中介都不乐意赚你的钱真的，为了不和你打交道。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-11-12 16:14:18

金子金子发表于 2015-11-11 19:18
我要是这中介都不乐意赚你的钱真的，为了不和你打交道。

后来，我公公都把厨房重新刷油漆了。。。。。。。。之后走廊都刷油漆了，

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)