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标题: 关于 30% 投资房子首期 [打印本页]

作者: truckdriver 时间: 2015-10-31 07:33:19 标题: 关于 30% 投资房子首期

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作者: LYYX 时间: 2015-10-31 07:44:15

别这么搞！但你可把贵的那栋自住？

作者: truckdriver 时间: 2015-10-31 07:46:29

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作者: onlyme618 时间: 2015-10-31 08:17:47

银行会把你的总共equity 的lvr 变成75%。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-10-31 08:36:39

把自住房做成rental，这样收入高很多, 能套出很多钱买投资房

作者: truckdriver 时间: 2015-10-31 08:50:30

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作者: 至诚信贷 时间: 2015-10-31 10:31:53

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作者: 微苦蓝山 时间: 2015-10-31 15:32:16

楼主，银行傻的吗？
除非你现在的自住转出租那套不用贷款，要不然银行会把那套看做投资房，两套一起贷，一样要求那套30%首付！

作者: 房奴甲 时间: 2015-10-31 15:57:32

所以说不要在同一家贷款。分开来能百分之百贷款。

作者: 系統當機 时间: 2015-11-4 10:07:50

都規定好了...為什麼就是要找漏洞鑽呢???被爆上了新聞.又是一樁華人幹的違法好事.

作者: truckdriver 时间: 2015-11-5 20:32:02

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作者: walker123 时间: 2015-11-5 21:44:36

truckdriver 发表于 2015-11-5 19:32
原来是真的！

这个空子不好钻。

作者: Deardevil 时间: 2015-11-6 08:54:36

至诚信贷发表于 2015-10-31 10:31
你好，你的情况主要看看能不能用你自住房套出首付，如果能的话，就不要考虑买投资房说是自住。

而且如果你 ...

怎样用自住房套出首付？请教一下

作者: Bombbaby3 时间: 2015-11-6 17:48:51

本帖最后由 Bombbaby3 于 2015-11-6 18:03 编辑

Deardevil 发表于 2015-11-6 08:54
怎样用自住房套出首付？请教一下

你好，理论上在收入没问题的情况下，你的自住房可以借到房屋价值的80%。

但是具体房屋价值不同银行如何认可，每个房子都不一样。

你要是需要更进一步的了解可以联系我。谢谢。

作者: Deardevil 时间: 2015-11-6 20:42:39

Bombbaby3 发表于 2015-11-6 17:48
你好，理论上在收入没问题的情况下，你的自住房可以借到房屋价值的80%。

但是具体房屋价值不同银行如何认 ...

我是你们的客户

我的自住房的80%正好和三房的租金一样。现在在还自住房的房贷。我能不能这么理解，带出目前住房的80%，和租金持平，我现在还贷剩下的，还能再贷出一小部分？这只是一个理解，能不能带出来还要看具体我的财政情况，但是我可以这样理解吧？

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