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标题: 关于贷款问题,求解 [打印本页]

作者: happymajie 时间: 2015-10-29 21:10:28 标题: 关于贷款问题,求解

我自己个人贷款买了房子,现在我和老公登记结婚了,想把老公的名字加进来一起还贷款可以吗?就是房子变成二个人的名字,贷款二个人一起还,他有工作.
还有当初是我一个人贷款买房子,如果他的名字加进来,我们是否可以用这套房子贷出更多的钱?

谢谢~!!

作者: 巴依老爷 时间: 2015-10-29 21:14:22

不太懂房子
但怎么我觉得没你老公的名字更好呀
是不是能让他再买一套,只出首付,然后他的收入换另一套呀
这样你们有一套自住,一套投资不更好吗?
如果把他绑进你的房子,岂不是就浪费了一家一个自住的名额啦
跟着看看别人怎么说

作者: Robbi 时间: 2015-10-29 21:17:29

我自己个人贷款买了房子,现在我和老公登记结婚了,想把老公的名字加进来一起还贷款可以吗?

A: 可以。

还有当初是我一个人贷款买房子,如果他的名字加进来,我们是否可以用这套房子贷出更多的钱?

A: 要看他具体收入和你现在房子的价值。最重要的，看你贷出“更多地钱” 的目的。。现在 purpose 很重要。

作者: Robbi 时间: 2015-10-29 21:19:13

巴依老爷发表于 2015-10-29 21:14
不太懂房子
但怎么我觉得没你老公的名字更好呀
是不是能让他再买一套,只出首付,然后他的收入换另一套呀

未必，说不定没首付？老公工资不够？还有很多更细节就不一一讨论了。
最重要找个自己信任的贷款经理或者中介去商量怎么操作。

作者: happymajie 时间: 2015-10-29 21:22:20

巴依老爷发表于 2015-10-29 21:14
不太懂房子
但怎么我觉得没你老公的名字更好呀
是不是能让他再买一套,只出首付,然后他的收入换另一套呀

谢谢你的回复.他只身一人,没亲人能帮上忙,在现在的房价下,他拿不出首富来,只合计能帮我分担下还贷款,但我买的也是小房子,合计我家人来的时候怕不够住,就想能不能用现在的房子多贷点钱出来,能买个多个房间的小房子,unit什么的够住就好.

作者: 巴依老爷 时间: 2015-10-29 21:24:40

Robbi 发表于 2015-10-29 20:19
未必，说不定没首付？老公工资不够？还有很多更细节就不一一讨论了。
最重要找个自己信任的贷款经理或者 ...

专业的人做专业的事
+1
没得说
挺好,挺好
这里门道还真多

作者: happymajie 时间: 2015-10-29 21:25:43

Robbi 发表于 2015-10-29 21:19
未必，说不定没首付？老公工资不够？还有很多更细节就不一一讨论了。
最重要找个自己信任的贷款经理或者 ...

现在加你微信方便吗?

作者: 巴依老爷 时间: 2015-10-29 21:27:07

happymajie 发表于 2015-10-29 20:22
谢谢你的回复.他只身一人,没亲人能帮上忙,在现在的房价下,他拿不出首富来,只合计能帮我分担下还贷款,但我 ...

噢...
明白了
的确复杂
要把这个小的卖了,加你老公进来贷更多的钱,去换个更大的
复杂,真的很复杂
请专业人士来解答吧
生活都不容易,大家一起加油吧~
唉~

作者: happymajie 时间: 2015-10-29 21:29:45

巴依老爷发表于 2015-10-29 21:27
噢...
明白了
的确复杂

谢谢了.
不敢先卖,怕买不到合适的,如果买到了大一点的,一定会把这个卖掉的.
谢谢你.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-29 22:21:47

两个人一起贷款肯定比一个人能贷得多点。但是这个好像跟名字加不加到现在的房子里没有什么关系，感觉是这样。

作者: Robbi 时间: 2015-10-29 22:33:47

NewLynnHse 发表于 2015-10-29 22:21
两个人一起贷款肯定比一个人能贷得多点。但是这个好像跟名字加不加到现在的房子里没有什么关系，感觉是这样 ...

嗯，方向对头。名字其次，因为可以做担保的，如果客人有需要，多加个名字，主要是律师那边费用要考虑。。银行来说，像楼主这种case, 收入是重点。

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