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标题: 原来投资房地产是这样的啊从此不再羡慕有房的华人 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-10-27 07:39:53 标题: 原来投资房地产是这样的啊从此不再羡慕有房的华人

本帖最后由匿名于 2015-10-27 13:43 编辑

我刚刚想明白其中的道理，举例说明朝银行贷款一百万买了一百万的房子，每周用租金还利息不还本金十年后房子涨价到110万，卖了房子原来首先必须还上银行的一百万贷款啊！，原来只挣到涨高的那十万而已！原来自始至终房子都不是他的是银行的！他却和别人说房子是他自己的，我晕死啦！从此认为买房的都是个笑话再也不急着买房了再也不因为没有房子而有心里压力啦

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-27 07:42:46

起码他可以在房子里随便做饭

作者: chang824 时间: 2015-10-27 07:53:14

起码他可以在房子里随便炒饭

作者: 有了快感你就喊 时间: 2015-10-27 07:56:05

起码他可以在房子里随便吃饭

作者: asterye 时间: 2015-10-27 08:00:45

起码他可以在房子里随便煮饭

作者: 鼻屎 时间: 2015-10-27 08:06:52

起码他可以在房子里随便房事

作者: diamondtmt 时间: 2015-10-27 08:08:02

起码他可以在房子里随便打飞机

作者: skywindcn 时间: 2015-10-27 08:09:27

这葡萄有那么酸么...

作者: hkw516 时间: 2015-10-27 08:14:27

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作者: 匿名 时间: 2015-10-27 08:21:57

起码他可以在房子里不用像哈巴狗一样看房东脸色

作者: samsung2006 时间: 2015-10-27 08:58:50

起码他可以在房子里随便做

作者: 晴天小佳 时间: 2015-10-27 09:05:04

我是来破坏队形的

作者: 冰海之岸 时间: 2015-10-27 09:06:25

这年头很多概念都模糊了

以前房产投资人都是去到售楼部  拿着激光笔对着模型一划：这个半边单元我全要了

出门转个弯  直接就在房屋中介签署代租合同 10%佣金。。。。。。。

作者: bintoo 时间: 2015-10-27 09:07:00

起码他有权要求房客不准做饭。

作者: 匿名 时间: 2015-10-27 09:09:22

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作者: 17carlos 时间: 2015-10-27 09:15:01

对，就是这个概念。
但10年后房子价值应该是200万，
另外，这10年你租房也是要付租金的。
还有100%贷款只存在于梦中，银行还是需要担保的。

作者: 青锋 时间: 2015-10-27 09:17:05

至少他不用等十年，房子才涨10万，这样的形势，不用一年他什么不干就赚了10万。你呢，还在给他做垫脚石，哈哈。。。。

作者: li.william 时间: 2015-10-27 09:18:19

起码他可以在房子里随便随便

作者: cruise 时间: 2015-10-27 09:18:22

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作者: :TicklyRain: 时间: 2015-10-27 09:59:36

起码他可以在房子里随便用电暖器

作者: tankller 时间: 2015-10-27 10:06:25

关键是还不起贷款。。。我就是。。。至于楼上各种说法，你们找妞不觉得困难，我羡慕。。。我身边连个单身的都没有，真是无语啊。。。

作者: 匿名 时间: 2015-10-27 10:12:49

起码他要被人逼，购买强制保险。担惊受怕空军轰炸惶恐度日如年。你却乐在自逍遥，无债一身轻, 随心所欲无产阶级囊中尽揣银元。什么必须少食，少浴，尽量少打炮，只要给足真金白银那些都是浮云。假如没有后代子孙也是一种活法，如果老来不甘寂寞孽债自己偿还。人活一世安逸享受目标不为圈钱，只有境界奇高者才会出此狂言。

作者: 留言 时间: 2015-10-27 10:37:39

起码他可以在房子里随便炒饭

作者: 留言 时间: 2015-10-27 10:39:54

十年后房子涨价到110万
===================
呵呵。。

作者: 匿名 时间: 2015-10-27 10:42:19

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作者: 蘇＼打緑 时间: 2015-10-27 10:43:26

起码他可以在房子里随便破坏队形

作者: 天龙小花 时间: 2015-10-27 11:37:50

买房子不为赚钱，是想有个自己的窝不用再受搬家之苦，与其周周交着两室一厅的高额房租不如还自家的贷款，自己的儿子可以尽情的院子里玩，可以随便祸祸草地不用担心屋主的质问。下班累了一天了回的是自己的家而不是租屋。我是不是破坏队形了

作者: 天龙小花 时间: 2015-10-27 11:38:28

买房子不为赚钱，是想有个自己的窝不用再受搬家之苦，与其周周交着两室一厅的高额房租不如还自家的贷款，自己的儿子可以尽情的院子里玩，可以随便祸祸草地不用担心屋主的质问。下班累了一天了回的是自己的家而不是租屋。我是不是破坏队形了

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-27 12:53:41

队形被破坏了

作者: Ruby@PN 时间: 2015-10-27 12:57:49

起码可以在家全裸着奔跑

作者: 匿名 时间: 2015-10-27 13:01:04

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作者: wendy20115 时间: 2015-10-27 13:37:01

天龙小花发表于 2015-10-27 11:37
买房子不为赚钱，是想有个自己的窝不用再受搬家之苦，与其周周交着两室一厅的高额房租不如还自家的贷款，自 ...

+100000000000000000

作者: 天龙小花 时间: 2015-10-27 14:06:57

wendy20115 发表于 2015-10-27 13:37
+100000000000000000

谢谢亲，就是突然有感而发，我也是首次自住房不久，看着我那娃娃在院子里呜呜的跑挖他的土玩他的沙，就觉得再辛苦还贷都值了

作者: grey_goth 时间: 2015-10-27 15:47:46

不懂。没看懂。

作者: 阿道Y 时间: 2015-10-27 17:08:50

匿名者发表于 2015-10-27 09:12
起码他要被人逼，购买强制保险。担惊受怕空军轰炸惶恐度日如年。你却乐在自逍遥，无债一身轻, 随心所欲无 ...

你为什么一直要匿名写打油诗呢

作者: 匿名 时间: 2015-10-27 18:56:46

起码他贷的起100万，租客替他还贷，房子名义上还是他的。租客呢？替别人还着贷，房子却和他没半毛钱关系。

作者: 画中人 时间: 2015-10-27 19:00:34

10年才涨10万，哪找的那么差的房子，通胀都跑不赢。。。不过你开心就好。

作者: wendy20115 时间: 2015-10-27 19:26:02

天龙小花发表于 2015-10-27 14:06
谢谢亲，就是突然有感而发，我也是首次自住房不久，看着我那娃娃在院子里呜呜的跑挖他的土玩他的沙，就觉 ...

嗯嗯。灰常滴理解{:8_483:}

作者: skysadness 时间: 2015-10-27 19:45:32

楼主就指着这个笑话娶老婆了。还是楼主厉害，其他的人只能靠买房娶老婆

作者: nasi_chilli 时间: 2015-10-27 22:14:50

起码他可以在房子里随便做饭

作者: onlyme618 时间: 2015-10-27 22:36:32

起码他可以在房子里随便炒饭，还可以要求楼主少煮或者不煮

作者: 可乐猫 时间: 2015-10-27 23:10:51

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作者: ronaldlu 时间: 2015-10-27 23:38:12

匿名者发表于 2015-10-27 12:01
誰叫你不还本金 ?

为什么要还本金 ?

作者: ray19921003 时间: 2015-10-28 01:38:56

起码他可以在房子里随便烧饭

作者: 匿名 时间: 2015-10-28 07:09:59

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作者: 饮水机之王 时间: 2015-10-28 08:12:03

起码他在房子里可以随意煮食

作者: 我要买房 时间: 2015-10-28 09:26:06

NewLynnHse 发表于 2015-10-27 06:42
起码他可以在房子里随便做饭

租房不能做饭?

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-10-28 09:29:59

起码他100%用银行钱，最后10万是空手套白狼

作者: wendod 时间: 2015-10-28 10:10:30

起码他可以在房子里数钱

作者: 凯旋门 时间: 2015-10-28 10:29:23

起码他可以在房子里随便下载

作者: cgc0328 时间: 2015-10-28 10:43:51

lz的这逻辑思维能力不买房也罢

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-10-28 10:48:57

第一，起码他们有了自己的家。
第二，起码他们可以决定谁住在房子里。
第三，不是所有人都贷款买房。

作者: mwe23 时间: 2015-10-28 12:09:46

1) 租房为什么只租一间房间？该咋样还是咋样

2）租金是cover 不了贷款的，在现在这种情况下。

3）没有生活质量的买房，还不如租房。（不要交房屋保险，不要交council rate，不要交大的维修费等等）

作者: JSPMachine 时间: 2015-10-28 12:27:34

投资房当然是为了赚钱

只是目前租金不一定比贷款和花销总额高多少，一些人投资是为了未来的升值能力，以杠杆原理搏一把。对于有资金没投资项目的人来说，是个吸引。

作者: not419 时间: 2015-10-28 12:29:34

起码老九能看得出楼主是反讽的口气。。。。

作者: nzica 时间: 2015-10-28 12:56:38

其实楼主还真的不用羡慕华人炒房者，我觉得楼主应该会是个极其自得其乐的思想者。人快乐就好。

作者: nauru 时间: 2015-10-28 15:51:54

o0Jerry0o 发表于 2015-10-28 10:48
第一，起码他们有了自己的家。
第二，起码他们可以决定谁住在房子里。
第三，不是所有人都贷款买房。

第三，不是所有人都有资格贷款买房。

作者: 寂寞的季节 时间: 2015-10-28 15:59:56

本帖最后由寂寞的季节于 2015-10-28 16:03 编辑

首先买物业可以防止通膨，就可以把涨那10万忽略不计了，再者这年月买房还是有一部分人不要贷款的。

作者: kevin28 时间: 2015-10-28 16:49:42

人这一生快乐是最重要的，只要开心就好

作者: 云晕兔 时间: 2015-10-28 18:17:37

买房子主要是为了抗通货膨胀的好不好

作者: nevernew 时间: 2015-10-28 19:10:18

NewLynnHse 发表于 2015-10-27 07:42
起码他可以在房子里随便做饭

哈哈哈。。。更另外一帖子遥相呼应，鼠版真高，赞一个。。。

作者: 漫天星 时间: 2015-10-29 00:28:16

起码他可以贷的出100万

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