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标题: 看来之前的决定是对的 [打印本页]

作者: nichmily 时间: 2015-10-26 00:02:49 标题: 看来之前的决定是对的

今天又看了Trademe上北岸的价格，对比了下三四个月前看的房源和价格，看着突然冒出来那么多标价房还有价格比之前看的低了不少。看来明年再考虑入手的决定是对的。

作者: 小呢呢 时间: 2015-10-26 00:08:04

已经买方市场了

作者: nichmily 时间: 2015-10-26 00:09:31

小呢呢发表于 2015-10-25 23:08
已经买方市场了

一直忙着做其他事，偶尔看看论坛还在空多多头啥大战的。有什么好大战的。对比下几个月前的房价，确实跌了不少。

作者: GoldenRetriever 时间: 2015-10-26 00:16:56

nichmily 发表于 2015-10-26 00:09
一直忙着做其他事，偶尔看看论坛还在空多多头啥大战的。有什么好大战的。对比下几个月前的房价，确实跌了 ...

对啊，价格一对比就明白了

作者: 小呢呢 时间: 2015-10-26 00:17:04

nichmily 发表于 2015-10-26 00:09
一直忙着做其他事，偶尔看看论坛还在空多多头啥大战的。有什么好大战的。对比下几个月前的房价，确实跌了 ...

今天陪朋友看房，看房的人数很少，那叫一个冷清。

作者: GoldenRetriever 时间: 2015-10-26 00:17:44

只是那些在高位买了房的，还有一些中介及炒房的一直嘴硬罢了。

作者: xp_theman 时间: 2015-10-26 00:18:18

小呢呢发表于 2015-10-26 00:17
今天陪朋友看房，看房的人数很少，那叫一个冷清。

今天是长周末，加上昨晚的比赛。。。

作者: nichmily 时间: 2015-10-26 00:21:30

GoldenRetriever 发表于 2015-10-25 23:17
只是那些在高位买了房的，还有一些中介及炒房的一直嘴硬罢了。

其实我比较看不懂的是中介，中介不应该是无论房事好坏促进买卖双方成交都赚钱么。为何论坛里的中介清一色的唱多。真正的高手中介应该是在房事好的时候和坏的时候都有办法让买卖双方去成交而不是清一色的看涨。。哦，对了。可能他们手上也有几套房。。

作者: GoldenRetriever 时间: 2015-10-26 00:22:07

xp_theman 发表于 2015-10-26 00:18
今天是长周末，加上昨晚的比赛。。。

不过这几周都是这样了，上周六看了三个OPEN HOME,每个我都呆了挺长时间的，但从始至终只有我自己和另外一组，好冷清

作者: nichmily 时间: 2015-10-26 00:23:14

小呢呢发表于 2015-10-25 23:17
今天陪朋友看房，看房的人数很少，那叫一个冷清。

以前的市场是后悔买晚了，一天涨了xxx，以后估计是还好没有买，一天省了xxx

作者: nichmily 时间: 2015-10-26 00:24:05

GoldenRetriever 发表于 2015-10-25 23:22
不过这几周都是这样了，上周六看了三个OPEN HOME,每个我都呆了挺长时间的，但从始至终只有我自己和另外一 ...

我还是选择继续观望

钱先投到其他地方赚钱才是王道

作者: 小呢呢 时间: 2015-10-26 00:39:14

nichmily 发表于 2015-10-26 00:23
以前的市场是后悔买晚了，一天涨了xxx，以后估计是还好没有买，一天省了xxx ...

平均高出cv10%比较合理

作者: BJ0108 时间: 2015-10-26 00:44:38

如果到时候利率再涨点上来，房子应该会更加难卖的。之前的价格的确太高了。

LZ有什么其他方面投资的建议？

作者: 我要买房 时间: 2015-10-26 08:01:47

nichmily 发表于 2015-10-25 23:21
其实我比较看不懂的是中介，中介不应该是无论房事好坏促进买卖双方成交都赚钱么。为何论坛里的中介清一色 ...

跌了就没人看 open home 没人去抢房子了，拍卖清盘率就下来了，房子卖不动他们就没钱赚

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-26 09:11:54

厉害

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-26 09:41:34

竟然敢黑他们大北岸

作者: LeetheFIRST 时间: 2015-10-26 15:58:55

所以说在现在的市场下一定要淡定

作者: winny 时间: 2015-10-26 21:16:21

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-10-26 21:27:44

nichmily 发表于 2015-10-26 00:21
其实我比较看不懂的是中介，中介不应该是无论房事好坏促进买卖双方成交都赚钱么。为何论坛里的中介清一色 ...

因为在火爆的市场和降价后再次火爆的市场中，会有相当长的冷淡期，很多中介熬不过这个冷淡期的。。。。

作者: nzrover 时间: 2015-10-26 23:47:52

nichmily 发表于 2015-10-26 00:21
其实我比较看不懂的是中介，中介不应该是无论房事好坏促进买卖双方成交都赚钱么。为何论坛里的中介清一色 ...

在卖方市场的时候，中介不唱涨，怎么能拿到房源呢？现在情况不太明朗，中介马上收声了，如果继续唱涨，万一变成买方市场，最后卖不到房主的心理价位。交易不成，中介费不就没有了。如果真的变成买方市场，中介就会想尽办法抓住买主，而不是房主。简单的说中介的工作是尽量撮合交易成功。

作者: 留言 时间: 2015-10-27 20:03:09

做个记号

作者: nichmily 时间: 2015-10-28 14:06:37

GreatCursER 发表于 2015-10-26 08:41
竟然敢黑他们大北岸

没有黑的意思哈因为我也住北岸

作者: nichmily 时间: 2015-10-28 14:06:58

LeetheFIRST 发表于 2015-10-26 14:58
所以说在现在的市场下一定要淡定

对啊现在确实需要淡定

作者: nichmily 时间: 2015-10-28 14:07:23

微苦蓝山发表于 2015-10-26 20:27
因为在火爆的市场和降价后再次火爆的市场中，会有相当长的冷淡期，很多中介熬不过这个冷淡期的。。。。 ...

冷热都能通吃的那才是真牛逼啊

作者: nichmily 时间: 2015-10-28 14:08:29

BJ0108 发表于 2015-10-25 23:44
如果到时候利率再涨点上来，房子应该会更加难卖的。之前的价格的确太高了。

LZ有什么其他方面投资的建议？ ...

还真的没有啥好的建议，只是把钱多投一些在小生意上

作者: naonaokunkun 时间: 2015-10-29 00:00:26

nichmily 发表于 2015-10-26 00:21
其实我比较看不懂的是中介，中介不应该是无论房事好坏促进买卖双方成交都赚钱么。为何论坛里的中介清一色 ...

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