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标题: 论坛某些无良网友煽风点火，搅乱市场，真是恶心 [打印本页]

作者: ttl0403 时间: 2015-10-23 22:13:45 标题: 论坛某些无良网友煽风点火，搅乱市场，真是恶心

什么叫剑什么心的猫头网友，市场已经够乱了现在，还在论坛不停的发帖煽风点火，唯恐天下不乱，实在是恶心
奥克兰房市波动，出现涨势放缓，这是非常正常的事情，我觉得不论买家还是卖家，都应该清醒看待

这个时候确实自住房买家入市的好时候，因为竞争不会那么的激烈了，买家有更多的选择

但是也不是那种什么CV附近出价，什么房价下跌20%的狗血言论，这分明就是一种搅局心理

我不知道他是何居心，也可能是自己想乘虚而入，这里不多说，懂的人自然都懂，不懂的朋友也希望不要被他忽悠

PS：我自己只是有一套公寓住着，不是什么投资客，房族，不喜勿喷

作者: yangki 时间: 2015-10-23 22:16:24

事不關己，高高掛起

作者: zy648031449 时间: 2015-10-23 22:18:36

作者: keepower 时间: 2015-10-23 22:19:09

火的时候一样有人煽风点火。谁没有自己的算盘。说说，听听就好。该干嘛干嘛。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-23 22:20:07

不要太在意论坛里的各种言论。敢说话的未必是专家，很多只是在刷存在感。见风使舵，唯恐天下不乱的。

经济的大方向也许可以预测，但是很多东西比如天灾人祸是预测不了的。自己量力而为就好，不管市场情况怎样。

作者: ttl0403 时间: 2015-10-23 22:24:00

哎，实在看着生气，什么CV价格出价，然后故意让拍卖流拍，这什么啊？市场是他操控的啊？人人都是傻逼？

作者: 119900 时间: 2015-10-23 22:27:11

火药味浓烈啊。。。

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-10-23 22:29:20

楼主淡定，当笑话看就好

作者: 剑客浪心 时间: 2015-10-23 22:30:27

嗯，已经有流拍的卖家疯了

作者: ttl0403 时间: 2015-10-23 22:36:19

剑客浪心发表于 2015-10-23 21:30
嗯，已经有流拍的卖家疯了

呵呵，我就一破屌丝，您太抬举我了

想忽悠一把，然后浑水摸鱼，乘虚而入，你还太年轻了

作者: jbr3346 时间: 2015-10-23 22:53:38

关注此版的多多少少都和房产有关，要么是准备买卖自住房，要么准备是买卖投资房，要么是中介。如果是买自住房，房子买到手了自然就离开了。如果是投资的或中介，自然就会一直驻留....而长期驻留的，自然是有战队的。既然lz有房子了，就多看看rugby，这个板块硝烟四起，杀伤力太大。

作者: bondbunny 时间: 2015-10-23 23:05:33

哈哈，，，我怎么觉得这个论坛挺欢乐的，，

作者: mnstar 时间: 2015-10-23 23:08:34

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作者: june136 时间: 2015-10-23 23:14:26

好消息出貨
壞消息吸貨 ....................

作者: 保健养生 时间: 2015-10-23 23:14:46

楼主太可笑了，现在的市场需要那个剑什么心来搅局吗，早已人心涣散了，风向早变了，议价的房子占了大多数，拍卖的大量流拍，陆续有卖家自降价钱。跌20%是很可能的事，只是你自己不愿看到而已。

作者: yellowtail 时间: 2015-10-23 23:46:49

保健养生发表于 2015-10-23 23:14
楼主太可笑了，现在的市场需要那个剑什么心来搅局吗，早已人心涣散了，风向早变了，议价的房子占了大多数， ...

大量流拍也未必还是有很多好房子卖出好价钱反正流拍啊什么现在听说的都是大北岸某些神区。。。

作者: BitByte 时间: 2015-10-23 23:51:11

跌20%也只是回到年初价格，无伤大雅

作者: JSPMachine 时间: 2015-10-24 00:54:40

现在讨论升值很多是乏力的，哪个新房出来不过百万，拉高平均是一定的，如果不拉高，相对二手房就已经在降价。
奥克兰的资产是倍增了，如果这种倍增法被国际接受，那就是增加了倍财富。就像一个农村里200多家养猪的，其中一家说自己的猪价格上涨了一倍，如果市场供不应求，那加了一倍就加一倍了。也就是所说的暴发户。但是如果卖不动了，这些猪就和其他200多家猪没什么区别。

卖的动，你涨多少都可以。毕竟新西兰货币都不稳定从兑换1.39跌到0.39，再升到0.82，发行也用钢币代替白银币，铝铜币替代白铜币，2004年刷钱，2006，2007年刷钱，逼迫大家换成房地产，今年和明年都有刷钱任务。现在的汇率把房产换成英镑人民币美金最多种群持房者还真不贵。汇率现在无论是跑到4.8 还是3.5 都是灾难，4.8大家挤兑房产把钱打回英国，美国，中国，却不好卖。 3.5 就像油价房价需求高继续涨，但是相对国际资产不值钱。应该是冲向4.8或5，那时候100万是500万人民币，就赶紧出手。
500万能成的移民国家可不止新西兰一个

作者: 我要买房 时间: 2015-10-24 07:18:41

剑客浪心发表于 2015-10-23 21:30
嗯，已经有流拍的卖家疯了

你去开疯人院收了他们。，以后生意绝对越来越好。我这附近前几天拍卖 8月份房东说没有120不卖然后0了几次open hom e 拍卖结果人家就出97万5 流拍,,, 420地 200多平近新房子我算算成本就是90来万,,,现在买家也够精,就是给你出到成本加中介费这样子，你爱卖不卖随便你, 买不到成本价附近大不了就是买地大把地拿一万五请人管理盖个新的,什么都请人管,也就成本加上一万五管理费,,,

作者: pategao 时间: 2015-10-24 07:38:04

我要买房发表于 2015-10-24 07:18
你去开疯人院收了他们。，以后生意绝对越来越好。我这附近前几天拍卖 8月份房东说没有120不卖然后0了 ...

理性占据上风的时候,忽悠情绪低落了

作者: li.ht 时间: 2015-10-24 08:05:58

yellowtail 发表于 2015-10-23 23:46
大量流拍也未必还是有很多好房子卖出好价钱反正流拍啊什么现在听说的都是大北岸某些神区。。。 ...

即使当天拍卖卖出的也是跟几个月前价格有一定的区别，举例这周四北岸拍卖有海景13 Jellicoe Rd, Murrays Bay, BT ID 556053 卖了$1.401，俩月前感觉怎么也得上1.6

作者: adang 时间: 2015-10-24 08:53:24

我咋觉得他都是在开玩笑呢。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-10-24 09:41:02

嗯，一个劲的唱空是扰乱
那前一段某些大神一个劲的唱多呢？

楼主怎么和证监会一个调调

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-10-24 09:44:14

BitByte 发表于 2015-10-23 23:51
跌20%也只是回到年初价格，无伤大雅

年初买的话，的确如此，哦，对了，损失一点贷款利息
那年中入货的呢？年中入货得跑吧，要跑得降价吧
你一降我一降，就越来越多了，然后年初买的也绷不住了。。。

20%无伤大雅？呵呵，跌20%离腰斩档次不会太远了。腰斩，也不一定对半开！

作者: maomao968 时间: 2015-10-24 10:21:10

微苦蓝山发表于 2015-10-24 09:44
年初买的话，的确如此，哦，对了，损失一点贷款利息
那年中入货的呢？年中入货得跑吧，要跑得降价吧
你一 ...

主要的是有太多人指着这个赚钱吃饭吹牛逼，你要是跌了怎么办？房间肯定要涨涨涨！

作者: 小号马甲 时间: 2015-10-24 10:48:04

li.ht 发表于 2015-10-24 08:05
即使当天拍卖卖出的也是跟几个月前价格有一定的区别，举例这周四北岸拍卖有海景13 Jellicoe Rd, Murray ...

那天去了，中介都说120，这价钱高了。谁160买3房1卫浴啊。争得几个都是洋人。最后一个同胞中年妇女一举出手，挫杀群kiwi赢得拍卖，当场众多中介都打算走了，看到这情形，纷纷张望。巾帼英雄啊，那小手抬得，就没停过。另外还有个long bay的近新房，最后洋人买家，那坡斜的，错层设计，最后170卖的，小李之前一条街上卖了160.现在客观点，好房，海景，校区难求。其他区就开始走下坡路了。偏远地区，最后涨，涨幅高。最先跌，跌幅大。豪宅区还是稳稳的屹立不倒。可咱同胞挤不进去啊。啥时候咱们能齐心合力把takapuna,milford的豪宅街攻克，都变成国人街，就爽了。那边好多房子400+，普通同胞都玩不起啊。不过最近看castor bay的bay已经快被同胞占领了。现在forrest hill, sunnynook, hillcrest, glenfiled, albany,彻底沦陷为中国殖民地了。

作者: phlip0813 时间: 2015-10-24 11:22:51

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作者: GreatCursER 时间: 2015-10-24 11:34:34

可说呢太乱

作者: yangranwu 时间: 2015-10-24 11:50:55

听一个南京朋友说，最近闹得最欢腾的某网友，长期无固定工作，靠老婆养家，在家常以私募大鳄自居，不是幻想自己坐庄a股，就是控盘nz股票，最近病情严重了，又开始砸盘奥克兰地产。。长期待业确实扭曲人性啊。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-10-24 11:53:23

yangranwu 发表于 2015-10-24 10:50
听一个南京朋友说，最近闹得最欢腾的某网友，长期无固定工作，靠老婆养家，在家常以私募大鳄自居，不是幻想 ...

是哪位？闹得欢的貌似有好几位。吃不起药么？：）

作者: New_Zealand_NZ 时间: 2015-10-24 15:19:41

yangranwu 发表于 2015-10-24 11:50
听一个南京朋友说，最近闹得最欢腾的某网友，长期无固定工作，靠老婆养家，在家常以私募大鳄自居，不是幻想 ...

。

作者: ronaldlu 时间: 2015-10-24 15:47:47

论坛本身就是龙蛇混集搅笑。

作者: mwe23 时间: 2015-10-24 16:03:55

yangranwu 发表于 2015-10-24 11:50
听一个南京朋友说，最近闹得最欢腾的某网友，长期无固定工作，靠老婆养家，在家常以私募大鳄自居，不是幻想 ...

那个lease 的网友好像之前经常发股票和经济的文章，你是说他吗？
这样看的话有点像

作者: hudson 时间: 2015-10-24 16:06:33

yangranwu 发表于 2015-10-24 11:50
听一个南京朋友说，最近闹得最欢腾的某网友，长期无固定工作，靠老婆养家，在家常以私募大鳄自居，不是幻想 ...

你这样有意思吗？
人家写的也算有理有据，个人判断不同而已。不管看空看多，你也写点有营养的？

作者: iTrade 时间: 2015-10-24 18:16:30

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作者: gerrardryan 时间: 2015-10-24 18:39:04

还记得半年前有人发帖今年房市翻番（100%涨幅），被各种鄙视后，删帖改成大涨25%，（居然被他蒙对了）请问是南京朋友口中的妄想症患者吗？？

作者: 皮卡丘的主人 时间: 2015-10-24 20:10:25

如果真跌了，国家党下步会学天朝派警察去抓恶意做空的么？到时整个论坛都会为国护盘的吧

作者: BitByte 时间: 2015-10-25 18:40:53

皮卡丘的主人发表于 2015-10-24 20:10
如果真跌了，国家党下步会学天朝派警察去抓恶意做空的么？到时整个论坛都会为国护盘的吧 ...

能跌会年初都是妄想了，真的是跌而影响经济的话，国家党啥干不出？

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-10-26 16:30:49

LZ你认真了.这是正常现象.例如近期某买房团体的导师都公开发表言论说房市会跌了,然后私下对内部人员说现在是买入良机.这点道理大家都懂,不用特别开贴探讨了.

作者: subpop 时间: 2015-10-26 16:45:05

狂风暴雨发表于 2015-10-26 15:30
LZ你认真了.这是正常现象.例如近期某买房团体的导师都公开发表言论说房市会跌了,然后私下对内部人员说现在 ...

这不科学啊，如果大师公开言论跟市场走向不一致，岂不砸了大师招牌，毁了大师口碑，以后怎么收徒弟呀。

我还会说任何时候都是买入良机呢，10-20年后看。

对了，楼上咋知道的？也入会了？

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-10-26 16:50:16

subpop 发表于 2015-10-26 16:45
这不科学啊，如果大师公开言论跟市场走向不一致，岂不砸了大师招牌，毁了大师口碑，以后怎么收徒弟呀。

...

怎么会砸招牌呢?帮助自己人赚了钱,口碑自然好.那些没交钱的关人家什么事?我没入会但是认识不少会员

作者: 阿海 时间: 2015-10-26 16:52:49

狂风暴雨发表于 2015-10-26 16:50
怎么会砸招牌呢?帮助自己人赚了钱,口碑自然好.那些没交钱的关人家什么事?我没入会但是认识不少会员 ...

400+学生，1300+个房产，做你这行的一定遇到不少哈哈

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-10-26 16:57:33

阿海发表于 2015-10-26 16:52
400+学生，1300+个房产，做你这行的一定遇到不少哈哈

那是必须的啊.下周又上两套中区unit,估计还能遇到.

作者: 零落留香 时间: 2015-10-28 19:18:29

不用在乎别人怎么说~论坛网友都有自己的思想的~~~和谐~和谐~呵呵

作者: ying5327 时间: 2015-10-28 19:59:29

狂风暴雨发表于 2015-10-26 15:57
那是必须的啊.下周又上两套中区unit,估计还能遇到.

学生们的UNIT要卖了吗, 老师不是让继续买进吗?

作者: sunxu77 时间: 2015-10-29 11:21:04

太对了。总有几个无良的人在论坛里煽风点火。话人的脸都被他们败光了!

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