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标题: 律师负责看property file 吗 [打印本页]

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-23 16:25:50 标题: 律师负责看property file 吗

请问，律师除了看合同和lim report,还负责看property file吗。今天从city council 拿到property file,要多内容，自己不是专业人士也看不懂，谁负责看这个呢，谢谢

作者: skylinna03 时间: 2015-10-23 16:38:48

property file可能更多是builder能看得懂吧？给律师看看呗，他们要是能看就能帮你看了

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-23 16:55:20

看啊给钱就干

作者: ceciliazdd 时间: 2015-10-23 17:07:25

property file是builder看，律师一般看不太懂的

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-23 17:14:51

ceciliazdd 发表于 2015-10-23 17:07
property file是builder看，律师一般看不太懂的

谢谢，那我叫builder 做房屋检测的时候，builder 有义务看这个吗，谢谢

作者: 林中飞鱼 时间: 2015-10-23 17:30:37

不用看profile的。。。最多也就是看一下lim

作者: ceciliazdd 时间: 2015-10-23 17:43:47

lzh520bmw 发表于 2015-10-23 17:14
谢谢，那我叫builder 做房屋检测的时候，builder 有义务看这个吗，谢谢

builder没有义务帮你看的。其实看LIM report就可以了， property file没有太大的用处

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-23 18:24:38

ceciliazdd 发表于 2015-10-23 17:43
builder没有义务帮你看的。其实看LIM report就可以了， property file没有太大的用处 ...

我是想看下property file,想知道房子有没有有没有改动过。

作者: bungyjumping999 时间: 2015-10-23 19:08:15

lawyer fee looking at property file @ $300 per hr.

作者: D.P.Inspection 时间: 2015-10-23 20:12:47

Property File里面一般都是房屋建造的图纸，审批程序细则，任何加建改建的信息及图纸，等等等等

除非律师有建筑行业背景，我还没见过律师会看Property File的..
我们是在检查房屋前免费为客户查看Property File和LIM Report，这样检查房屋也会更加直观，有任何违建的问题可以在第一时间告知买家。

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检测师 David Wang
Direct Property Inspection 大卫房屋检测
口头书面房屋检测报告 Builder Report
漏水检测报告 Weathertightness Report
违建安全评估报告 Safe and Sanitary Report
电话：0226227208 免费咨询报价
微信：audiodw

作者: ceciliazdd 时间: 2015-10-28 12:30:11

lzh520bmw 发表于 2015-10-23 18:24
我是想看下property file,想知道房子有没有有没有改动过。

那还是建议你找builder看看吧

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-10-28 13:11:27

lzh520bmw 发表于 2015-10-23 17:24
我是想看下property file,想知道房子有没有有没有改动过。

如果只想知道房子有没有改动过，自己看就行。把property file 里的floor plan打印出来，和房子现有的结构一一对照测量就行了。

我是女的不是builder,也从来没学过设计，买房都是自己看property file 和limt的，如果你英语好的话没必要花这个钱。但是title绝对要让律师帮你查清楚

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-28 13:29:12

ziswdyhsm 发表于 2015-10-28 13:11
如果只想知道房子有没有改动过，自己看就行。把property file 里的floor plan打印出来，和房子现有的结 ...

谢谢，你指的title是指lim report吗，我有把lim report 给律师看。

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-10-28 13:57:42

lzh520bmw 发表于 2015-10-28 12:29
谢谢，你指的title是指lim report吗，我有把lim report 给律师看。

lim不是title, 是council根据自己系统里的资料整理出来的关于这个房子的一个report. 如果你不放心的话给律师看看也好。不过想知道房子是不是有非法改到，拿着property file里council已批准的floor plan去对比最简单了。

certificate of title就是产权证书, 律师都会查的。但是如果是拍卖的话，一定要在拍卖之前先请律师查清楚有没有问题。

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-28 14:05:53

ziswdyhsm 发表于 2015-10-28 13:57
lim不是title, 是council根据自己系统里的资料整理出来的关于这个房子的一个report. 如果你不放心的话给 ...

你好，我只有把sales agreement 跟lim report给律师看，律师没有向我要certificate of title（产权证书），我是不是要跟律师说下。

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-10-28 14:27:18

lzh520bmw 发表于 2015-10-28 13:05
你好，我只有把sales agreement 跟lim report给律师看，律师没有向我要certificate of title（产权证书） ...

你如果已经把买卖合约给律师了，ta会主动帮你查title的，这是最最基本的服务了，你不用担心，如果有问题律师会告诉你的。

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