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标题: 市场上的买家只要在最近三四周做一件事 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2015-10-23 12:49:26 标题: 市场上的买家只要在最近三四周做一件事

停止买入，在CV附近出价。一起出，不高过CV5% 出价，就成了，出价都带一些条件。

如果能做到，市场马上转向买方市场。 AUCTION的不出价，让它自然流拍，然后堆积成库存，逼VENDOR减价。

忍，是现在最好策略，忍住这1-2月，就可以买到自住了。至少要省下1-2年的普通人家庭总收入。

下周二发雄文。

作者: hkw516 时间: 2015-10-23 12:53:43

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作者: nzytwllws 时间: 2015-10-23 12:55:21

板一凳，，，，，，，，观望

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-10-23 12:57:37

支持一个。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: BJA6C15 时间: 2015-10-23 12:58:12

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-10-23 13:00:58

主要是看卖家卖不卖了，毕竟房子在人家手里，最近也没有什么促使大家卖房子的因素。
利率下调的预期和房租上涨都只会促使大家持有啊。

作者: talkaboutvision 时间: 2015-10-23 13:03:06

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-10-23 13:00
主要是看卖家卖不卖了，毕竟房子在人家手里，最近也没有什么促使大家卖房子的因素。
利率下调的预期和房租 ...

所以预期是关键，如果现在是07-08年呢？

坐四五年过山车的滋味，不是那么好受的

作者: EchoTech 时间: 2015-10-23 13:08:18

楼主不怕中介买凶？？

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-10-23 13:09:55

等熊文。。。。。。。。。。。。。

作者: 留言 时间: 2015-10-23 13:11:05

呵呵

作者: 留言 时间: 2015-10-23 13:11:28

呵呵

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-10-23 13:16:15

EchoTech 发表于 2015-10-23 12:08
楼主不怕中介买凶？？

这句话够真实也够狠。。。。。

作者: LOST_NZ 时间: 2015-10-23 13:19:29

为什么要在CV附近出价，大家讲好每人都只出1D不是更好。

作者: csamzhou 时间: 2015-10-23 13:19:43

好天真。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-23 13:20:15

sit back and relax

作者: Scofield 时间: 2015-10-23 13:21:00

你还不如劝满大街的汽车不要开，逼着加油站降价算了

作者: JSPMachine 时间: 2015-10-23 13:24:02

是不是买家也找一堆托，然后低于CV，20%，30%的报价。以前中介做托的时候也是和看房的一起去，然后出个玩笑价，或表示出一定要买坚决态度，逼迫买家尽快做决定，只不过那时不火

作者: LotusFlower 时间: 2015-10-23 13:26:05

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作者: liqi3205 时间: 2015-10-23 13:30:33

买方要是能这么团结，之前房价就不会涨这么多了。
房价跌不跌卖方说了算，真正肯降价卖了才会跌啊。
想要腰斩，必须有恐慌性的抛盘。想着房价腰斩的不如想想怎样制造恐慌。

作者: 糖卜唬 时间: 2015-10-23 13:35:02

本帖最后由糖卜唬于 2015-10-23 12:47 编辑

liqi3205 发表于 2015-10-23 12:30
买方要是能这么团结，之前房价就不会涨这么多了。
房价跌不跌卖方说了算，真正肯降价卖了才会跌啊。
想要腰 ...

以前别人不买可以自己买，左手换右手QV就涨了，中介之间集体护盘帮帮衬整条街，整片区的价格就上去了。十月一号过后谁还敢这样做？这也是另一买家集体不见了的原因

作者: jbr3346 时间: 2015-10-23 13:53:37

糖卜唬发表于 2015-10-23 13:35
以前别人不买可以自己买，左手换右手QV就涨了，中介之间集体护盘帮帮衬整条街，整片区的价格就上去了。十 ...

+++++++++++++++++1

作者: 鼻屎 时间: 2015-10-23 13:56:18

LZ受刺激了???房价把人能折腾成神经病？

作者: Robbi 时间: 2015-10-23 14:00:52

楼主要做操盘手?

.

作者: wendod 时间: 2015-10-23 14:02:59

万一火了呢

作者: mwe23 时间: 2015-10-23 14:04:15

糖卜唬发表于 2015-10-23 13:35
以前别人不买可以自己买，左手换右手QV就涨了，中介之间集体护盘帮帮衬整条街，整片区的价格就上去了。十 ...

我之前有怀疑那些炒房的几个互相买卖，你买我的房，我买你的房，价格都出的高高的，然后他们的portfolio总资产就上去了，又可以从银行套出钱买房了。。

后来出现的很多新闻已经真实了这一点了。中介买卖，抄短线抬价的，现在SFO也开始调查那些合伙做mortgage fraud的。。

作者: 剑客浪心 时间: 2015-10-23 14:12:03

mwe23 发表于 2015-10-23 14:04
我之前有怀疑那些炒房的几个互相买卖，你买我的房，我买你的房，价格都出的高高的，然后他们的portfolio ...

炒家的利益链被曝光了，SFO在调查，把关键几个VALUER抓了就成。 VALUER不多，但很关键。

作者: 我要买房 时间: 2015-10-23 14:18:39

JSPMachine 发表于 2015-10-23 12:24
是不是买家也找一堆托，然后低于CV，20%，30%的报价。以前中介做托的时候也是和看房的一起去，然后出个 ...

这招可以。。。。。。。

作者: shagwell 时间: 2015-10-23 14:50:43

你这招博弈是没有用的

作者: angelvan2012 时间: 2015-10-23 15:00:50

可惜了，这不是机器人的世界，这是博弈的世界。

作者: LotusFlower 时间: 2015-10-23 15:05:25

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作者: hudson 时间: 2015-10-23 15:13:24

LotusFlower 发表于 2015-10-23 15:05
barfoot的一个中介，小梅，JHON,这个人不错，我接触过的，很好的，他长期在这里有个帖子，报告拍卖结果， ...

中介肯定有好人啊，怎么能一杆子打死。
错不在中介的个人，错在中介这个职业。
目的是促成交易的职业，不太会真心跟你说房子的毛病，那是砸自己的饭碗，太诚实的人真做不了。所以逐渐好人也学坏了。

复杂的不是人，复杂的是社会。

作者: xpd2000 时间: 2015-10-23 15:27:48

祝一个。。。好运

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-23 16:54:52

楼主把这个版的帖子全包了啊

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-10-23 19:42:43

我大力支持！~~~~~~~~~~穷屌丝的顶起~~~

作者: love_3_month 时间: 2015-10-23 19:44:49

说的太好了，明天开始大家不去加油，肯定降价。。。。

作者: GoingNutz 时间: 2015-10-23 19:57:19

乍看起来好像很天真，其实大家现在不已经开始这么做了吗，不然为什么会那么多流拍，房价不断在降。

大势所趋。

作者: qqpp 时间: 2015-10-23 21:25:19

观望一个。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: mnstar 时间: 2015-10-23 22:00:28

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作者: keepower 时间: 2015-10-23 22:03:30

mnstar 发表于 2015-10-23 21:00
你在这逼逼几句房价就能降了，哪总理也好下台了。。

然后LZ就空降抄底了...

作者: ttl0403 时间: 2015-10-23 22:06:49

楼主一定是没房的，太他妈坏了。。。。。

对这种搅局扰乱市场煽风点火的人，大家应该直接扼杀。。

作者: keepower 时间: 2015-10-23 22:11:19

ttl0403 发表于 2015-10-23 21:06
楼主一定是没房的，太他妈坏了。。。。。

对这种搅局扰乱市场煽风点火的人，大家应该直接扼杀。。 ...

LZ是CHCH大鳄，准备进军AKL物业市场的。

作者: lm135 时间: 2015-10-23 22:17:52

糖卜唬发表于 2015-10-23 13:35
以前别人不买可以自己买，左手换右手QV就涨了，中介之间集体护盘帮帮衬整条街，整片区的价格就上去了。十 ...

政府既然大张旗鼓的说要调查SFO那就说明前一阵借工党泄露买家信息后国家党对房屋拥有者登记已经掌握差不多了。这就和偷税漏税一样，一旦抓住，罚的肯定比漏的多。

作者: andy820306 时间: 2015-10-23 23:22:06

你也太白了吧，按此理所有卖家要价cv+50% 真以为滔滔几句就控制市场

作者: 小卖部 时间: 2015-10-23 23:27:48

andy820306 发表于 2015-10-23 22:22
你也太白了吧，按此理所有卖家要价cv+50% 真以为滔滔几句就控制市场

LZ说几句当然是控制不了市场，但现在的市场已经下行，那些不想房价跌的人也是挡不住这个趋势的

作者: andy820306 时间: 2015-10-23 23:41:50

小卖部发表于 2015-10-23 23:27
LZ说几句当然是控制不了市场，但现在的市场已经下行，那些不想房价跌的人也是挡不住这个趋势的 ...

拭目以待吧

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