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标题: 这么闹心的房客，住两周麻烦不断断 [打印本页]

作者: newbases 时间: 2015-10-22 23:52:04 标题: 这么闹心的房客，住两周麻烦不断断

本帖最后由 newbases 于 2015-10-23 20:42 编辑

哪位有经验的房东或是懂纽西兰法律的，请告诉我，究竟我需要为他的包裹负责吗？已经报警了，但是警察不予作为，只建议我上法院。

不好意思，故事有点长。

不小心收了一个男生，刚来留学的在city 读书，因为距离远我开始不建议他住我家，但是他和他叔叔都坚持，说距离不碍事，再说离他叔叔家不远。怕短期麻烦问他打算住多久，回答是至少一年。看他叔叔还算中肯就收下了。26/9周六搬来前有书面协议，如何分摊费用，如何收押金，退房14天notice等等，他一份我一份都签字了。不想他搬进来一周刚过，第二周的租金周五晚本来就该到帐的迟了好几天都没到。周一晚上05/10还没有到帐，我就给他另一个帐号，是与他同一家银行。当我跟他讲换银行的时候，他对我说他要在周六10/10搬走到city去，因为他找到了工作，而且与三个人合住一间房间可以省下很多钱。我问他那你应该要再住两周，不然怎么处理押金呢？他坚持周六搬走，而且说不知道14天通知的条款。那架势根本就是个霸王。
怎么办呢？我一个女人也凶悍不来。按说有合同，我是可以扣押金的，但是他刚来纽西兰不到一月，我想想不要让他有个不好的开始，问了其他朋友的意见，做了一个自认为是好的决定：请他付10元广告费，押金就全退给他。临走前一天他告诉我他网购了双鞋，希望我能帮他接收，他改天来取。我也答应了。可是这个主出乎我的意料周五晚上09/10还没有告诉我周六什么时候搬，一问他说他的朋友还没告诉他时间。我有点讶异，难道让我陪他一天吗？我可不想他离开时我不在场。在我告诉他如果过了中午12点，加收一天房费以后终于被告知在周六上午10点左右离开。一切完毕他在10/10如期搬走。
15/10早上快递车堵住了车道口，房客的包裹到了，我签收完毕赶紧上学，在高速上一边堵车一边纳闷，不是说是鞋子吗，怎么信封size的courier bag外面摸上去像是药瓶？联想他两周前不管不顾的要住在我家，我怀疑他搬来的动机，不会就为了要一个送东西的地址吧？那个所谓的叔叔是真的吗？我开始有点害怕了。到了学校，人说不会是毒品吧？我更害怕了，不敢把东西带回家。跟他联系了问他收到的东西怎么与他之前说的不一致呢？他立刻指责我私自拆他的包裹虽然我并没有。然后他告诉我不但买了鞋还买了其他东西，一共大概订了5-6次，东西会在不同日期陆续送来。还说他自己可能没空，但是会让别人来。我一听头就大了。我们这里住家都是没有闲杂人进来的，再说我白天上课晚上打工而且时间都不固定，这不是为难我吗？我请他去改地址，或者告诉我新地址我帮他贴在门上让速递员转送。他不同意，说这样一来会增加他的费用。执意要我为他收那些即将到来的包裹。
我开始觉得这人不可理喻，他决定毁约，我没有罚扣反而押金都还他了，他怎么还这么不知趣呢。尽管他说自己买的不是违禁品，我还是选择不相信他，因为这一切都是后来强加给我的。我不认为自己有义务做这些，但他认为我是应该的。在这个问题上我们无法达成沟通。
周五早上16/10我不想把东西放家里，也不想放在身边，看着就闹心。我也不可能在家里等他下课后来取。我决定把他的东西寄放在家附近的加油站，连同他忘带走的洗发水一起，油站的工作人员也愿意帮忙，就这样我上班去了。到了单位发短信告诉他去哪里取，找某某人等等。他大怒说我未经他同意把他的私人物品放到别处，如果东西弄丢了要我负责。还说要带警察来我家，说我侵犯了他的权益。感谢上苍最终他还是拿到了他的东西，但是继续盯住我不放，就是要我帮他继续接收其他包裹，见我执意拒绝，他退一步让我把他的电话放在门上（但是拒绝提供新地址），方便速递员联系他。我认为到这一步已经迟了，我已经到了一想到他就心发怵的地步。我拒绝了一切可能跟他有联系的管道。他的号码被封锁了，他的电子邮件也会自动分到垃圾箱里。受不了他不停的发信息指责我纠缠我，因为这些困扰周六17/10我就急性胃溃疡发作了。

现在他无法联系我，但是他的包裹估计还是会陆续到来，今天回家时看到又一个包裹就放在户外的地上。我也懒得动它。我该怎么办呢？我没有时间也没有精力去咨询律师。任何反馈意见都不甚感谢！

作者: LeonWang 时间: 2015-10-23 00:28:01

你可以直接去咨询警察啊，有什么担心直接说就好了。在新西兰是不能随便帮人收包裹的。他要寄就放在门口，丢不丢的让他自己负责就好了。

作者: leo3362 时间: 2015-10-23 00:30:04

认真看了，楼主我觉得你没有义务帮他收包裹&看管包裹。明确告诉他，包裹不会代收，放在门外有丢失概不负责即可。
硬气点，他凭哪条报警呢，这边的警察都在路上查酒驾超速哪有时间管他。

早些休息，祝好！

作者: telunx 时间: 2015-10-23 01:35:36

直接报警说他扰民。就这么简单。 LZ人太好了。

作者: 会员 时间: 2015-10-23 03:57:45

楼主，这种情况挺像是邮寄非法物品的，你不希望无故让自己惹上官非吧？
所以你没有任何义务按照对方的要求做，你反而应该实事求是的对待这件事，
也就是说从现在开始，任何关于这个人的信件或包裹，都直接说实话，
就是这人已经搬走了，搬去哪里不知道，所以你唯一应该做的就是拒收。

作者: VB 时间: 2015-10-23 05:45:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: VisionDesign 时间: 2015-10-23 08:34:00

你没有义务帮他去收包裹，你只是房东，又不是信差

作者: LJCalvin 时间: 2015-10-23 09:19:19

既然都签约了。。他自己毁约在先
我绝对不会还那两周的租金（14天notice)
再来。。人都走了绝对不会帮收邮件。。见到的拒收。。
没见到的直接放外面+通知那货，丢了不负责。。

作者: joy___123 时间: 2015-10-23 09:38:40

报警了没有？
报警了没有？
报警了没有？

重要的事情说三遍。。。报警，然后拒收，全部退回，打电话让快递拿走，别说你还担心房客的快递费。。。

活生生的包子啊，说自己是弱女子，然后又没空找律师也不想报警，所有的行动都是基于。。。有人说
那么，等麻烦上门的时候就找那个有人帮忙呗。

首先，要是他运毒，你就作为共犯了，警察也不能理解你出于什么想法会帮陌生人收包裹。别说你好心，机场好心帮人带行李结果是毒品的查查判几年。

其次，放到加油站这是什么鬼，如果是正常包裹，被人冒领了算谁的？

然后，房租和押金的事情，签合同的时候为了啥？当然LZ要任性自己吞下去也没啥，吞完了抱怨胃溃疡就呵呵了。

本来就是一件简单的事情，LZ真能折腾，换了一个房东这个学生老老实实付押金而且求着房东收信收包裹，咋到这就变成反过来了呢。

作者: jap7jap7 时间: 2015-10-23 09:58:01

他这是把楼主你做宝搞啊，他都明知自己已经要搬家了，还定了那么多包裹寄到你的地址，其中的原因不言而喻了吧，我只想说请报警！！！

作者: kiwilo99 时间: 2015-10-23 11:47:51

when item arrived, told courier driver no one by the name lives here
dont sign for item, if item drop by the door, call police and report unknown package left at house.
told the guy to get it from police station

作者: jona666 时间: 2015-10-23 12:00:09

首先，入住前一定要护照复印件。第二拒收包裹。以前遇到过这种情况，就是用地址收东西，结果包裹收到后，连押金都没要就跑了。自己也是通过这件事长了个心眼。

作者: moliang 时间: 2015-10-23 12:13:42

赶紧报案做个记录吧,和警察实话实说

作者: moliang 时间: 2015-10-23 12:14:49

找华人警官,好像叫jessica

作者: future123 时间: 2015-10-23 12:43:53

小心，你如果不好好处理，不硬起来，不报警的话，可能会被他吃死

作者: LLVV 时间: 2015-10-23 13:05:15

搬走，应拒收，免收非法物品

作者: wendod 时间: 2015-10-23 13:13:01

报警，说有人往你家邮寄不知名的快递，说有人非法骚扰你，强迫你收取邮件，你说你怀疑是毒品不然为什么强迫你协助收取？把电话录音，邮件保存，短信保存，如果你是女人，请尽一切能力装可怜。我还不信玩不死个刚来的学生？

作者: wendod 时间: 2015-10-23 13:14:11

顺便说一下，把他的包裹统统放到外面，旁边路上贴个小条，take it for free

作者: bondbunny 时间: 2015-10-23 18:07:07

这房客真是个极品垃圾!同意17楼，怎么还玩不过这个刚来的学生?!

作者: newbases 时间: 2015-10-23 18:34:44

感谢各位的意见，我是在报警无助以后没办法才上这儿来的，警察认为这是civil 纠纷，我抱怨那人骚扰了我的生活并对我造成了心里威胁，可是警察并不认为，说我如果真那么难缠就去法院告他，但是我没精力时间。今天地上的包裹已经不见了，以后如果再有包裹来，我就放到警局去。

作者: newbases 时间: 2015-10-23 18:44:52

kiwilo99 发表于 2015-10-23 12:47
when item arrived, told courier driver no one by the name lives here
dont sign for item, if item dro ...

i hardly have chance meet the courier guy because im out most of the time, but if the parcel was dropped at my place, i either choose to ignore it or ask him to pick it up. i could not ignore it but also didnt want to contact him or seeing him. thats why i got sick of it. but anyway thanks

作者: 119900 时间: 2015-10-23 18:46:32

人善被人欺啊。。。
直接拒收，告诉邮局没这么个人。。。

作者: newbases 时间: 2015-10-23 18:47:17

leo3362 发表于 2015-10-23 01:30
认真看了，楼主我觉得你没有义务帮他收包裹&看管包裹。明确告诉他，包裹不会代收，放在门外有丢失概不负责 ...

这是我不确定的，果真如此不用付法律责任的话，我就没有烦恼了。下回咨询一下甘律师他做节目的时候。谢谢

作者: newbases 时间: 2015-10-23 18:50:33

LeonWang 发表于 2015-10-23 01:28
你可以直接去咨询警察啊，有什么担心直接说就好了。在新西兰是不能随便帮人收包裹的。他要寄就放在门口，丢 ...

报警了的，警察也觉得这个人应该自己处理地址变更。但是对于他执意要我收包裹的事，警察说只能上法院。我没时间精力做那个主要是这样。

作者: newbases 时间: 2015-10-23 18:53:27

joy___123 发表于 2015-10-23 10:38
报警了没有？
报警了没有？
报警了没有？

你说的是，换一个人他就老实了。是我自己的问题，这次长经验了，来纽15年了，都是好人。这是第一次。

作者: newbases 时间: 2015-10-23 18:59:37

119900 发表于 2015-10-23 19:46
人善被人欺啊。。。
直接拒收，告诉邮局没这么个人。。。

不是NZ邮局的业务，那个包裹像是私人快递公司。我如果不是在上学加上班时间极少，会更好处理这个矛盾的。这种人会在别处受锻炼的

作者: newbases 时间: 2015-10-23 19:02:55

wendod 发表于 2015-10-23 14:13
报警，说有人往你家邮寄不知名的快递，说有人非法骚扰你，强迫你收取邮件，你说你怀疑是毒品不然为什么强迫 ...

如果在中国，我会这么做。在这里，我实话告诉警察是搬走的房客。他就让你走程序上法院

作者: newbases 时间: 2015-10-23 19:07:06

moliang 发表于 2015-10-23 13:13
赶紧报案做个记录吧,和警察实话实说

他们有给我一个投诉报警的reference number，但就是不能有所作为。估计都太忙与交通了

作者: sky-horse 时间: 2015-10-23 19:17:37

打电话给快递公司，告诉他本地址查无此人，要他们直接打电话给接收人到快递公司接收。结束！！！

作者: LeonWang 时间: 2015-10-23 19:18:30

newbases 发表于 2015-10-23 18:50
报警了的，警察也觉得这个人应该自己处理地址变更。但是对于他执意要我收包裹的事，警察说只能上法院。我 ...

你不签收就好了呗，名字不是你，没义务帮他收啊。邮件退回，丢失了也是他自己的问题，你已经报警了有记录。他将来纠缠你也没有什么问题。

作者: 零落留香 时间: 2015-10-23 19:18:54

你2吗？遇到这种奇葩不报警~还到这来发帖？？？先报警处理了之后再来发帖啊~~晕

作者: newbases 时间: 2015-10-23 19:25:11

bondbunny 发表于 2015-10-23 19:07
这房客真是个极品垃圾!同意17楼，怎么还玩不过这个刚来的学生?!

我都跟警察说了怀疑包裹里的东西非法，他们那还是样，让我绕来绕去的说这些来龙去脉。估计在没有证据的时候都是不管的

作者: kiwilo99 时间: 2015-10-23 20:25:35

take the item and drop it off at local police station

作者: newbases 时间: 2015-10-24 07:51:14

kiwilo99 发表于 2015-10-23 21:25
take the item and drop it off at local police station

thatswhat im going to do next time thanks

作者: LAZIE 时间: 2015-10-24 07:55:28

騙子前幾次是TEST RUN 等人搬走後帶簽時就真寄貨來了

還是報警吧也好留個底................

作者: sallygal 时间: 2015-10-25 11:58:52

楼主，我要是你我就在门口贴个条子写“请不要把XX的包裹投递到我家，此人已搬走”这样courier也不会吧包裹留在你家旁边啦

作者: wendod 时间: 2015-10-27 09:38:14

newbases 发表于 2015-10-23 20:02
如果在中国，我会这么做。在这里，我实话告诉警察是搬走的房客。他就让你走程序上法院 ...

太老实，守法，你都来15年了，有身份吧?怕什么，闹呗，还是太善良，不管世界任何地方，永远是善良的人倒霉，换成我让那个学生一百个死法他自己选，这跟法律什么的没关系，sorry说话太直，不喜就当看看。

作者: joshuali 时间: 2015-10-27 10:14:44

LeonWang 发表于 2015-10-23 19:18
你不签收就好了呗，名字不是你，没义务帮他收啊。邮件退回，丢失了也是他自己的问题，你已经报警了有记录 ...

法院一般都向着房客，该死的法庭。我遇到两个都这样。能不去就不去，得跑几趟，浪费时间。祝你好运。

作者: LeonWang 时间: 2015-10-27 13:28:39

joshuali 发表于 2015-10-27 10:14
法院一般都向着房客，该死的法庭。我遇到两个都这样。能不去就不去，得跑几趟，浪费时间。祝你好运。 ...

我觉得这是另外一个问题，如果是关于租房的纠纷，那么可能法院应该保护弱势的一方。但你的情况已经超出了租房的范围。别人租了我的房，难道我就一定有义务帮他做一些额外的事情，如果因为这些事情导致一些法律上的后果，谁会为这些负责？法院吗？

退一步讲，如果是我，如果他提前一周或两周提出搬家，那么这两周之内或许我会帮他收快递（前题不会有违禁品的问题。）如果他的做法不合规矩，那么对不起，我完全不会帮忙。就你的情况，房客显然没有完全按照合同行事，什么原因（看不懂合同或者什么其它原因）那是他自己的问题。所以我觉得你应该据理力争。

方便的话告诉我下这件事情的结果。谢谢！

作者: aussiesam 时间: 2015-10-28 18:59:30

现在还发现有人以租房的名义，其实偷窃其他房客的东西。我就有过这样的经历，被另一个房客，据说是马来西亚华人，平时不上班就在家里，我新买的洗衣粉就随便打开用。几次发现，我房门被打开过，后来他搬走后，发现少了一些贵重物品。估计就是他偷得。请论坛朋友们注意了，这些人有时候不把车停家门口，让你们以为他出去不在家。其实就躲在房间里，等家里没人或去卫生间洗澡时，就进房间偷东西。

作者: yangziyu 时间: 2015-10-29 21:18:37

你就是太善良，过了就是太软弱，对于这种差劲的人，就得狠下心来，学会拒绝。加油，愿好人一生平安！

作者: JBC20110516 时间: 2015-10-31 15:18:19

管快报警，不然把自已搭进去了！

作者: LLVV 时间: 2015-10-31 15:25:55

aussiesam 发表于 2015-10-28 18:59
现在还发现有人以租房的名义，其实偷窃其他房客的东西。我就有过这样的经历，被另一个房客，据说是马来西亚 ...

谢谢，，，，这真是要留心，，，，，

作者: Clark1129 时间: 2015-10-31 19:12:17

LZ啊，你这实在是太软弱了

作者: newbases 时间: 2015-10-31 19:35:15

LeonWang 发表于 2015-10-27 14:28
我觉得这是另外一个问题，如果是关于租房的纠纷，那么可能法院应该保护弱势的一方。但你的情况已经超出 ...

谢谢，第二个包裹就放在家门口，我外出时递来的，没人签收。我联系了sender,让他们派人来取回包裹并告知此人已搬走。次日包裹不见了，未知去处。这之后还没有包裹送来，也许/但愿不会再有了。这一切都是因为我不了解法律，如果我能确信自己有权拒收已搬房客的邮件，那么不会有任何困扰的。我也不是像有些人说的那样无用无能，主要是怕自己被起诉（他口口声声说这是我的义务责任）而我对此不确定，再说为了这种事不值得跟他起冲突把自己搭进去。上班上学已经忙死了，累死了，所以才选择了来社区取经，求些意见。非常感谢

作者: newbases 时间: 2015-10-31 19:39:00

yangziyu 发表于 2015-10-29 22:18
你就是太善良，过了就是太软弱，对于这种差劲的人，就得狠下心来，学会拒绝。加油，愿好人一生平安！
...

谢谢，你说的是，我长了经验，还是好人多：-）我修改了合同，加了条款，这种事应该不会再发生了

作者: LeonWang 时间: 2015-11-1 08:38:25

newbases 发表于 2015-10-31 19:35
谢谢，第二个包裹就放在家门口，我外出时递来的，没人签收。我联系了sender,让他们派人来取回包裹并告知 ...

遇到事情，除非是危及生命，否则没必要一定马上作出决定。他怎么说是他的事，你完全有理由要求多一点时间去考虑和了解相关的法律。不是说他说你有义务你就有义务的，同时在答应别人做某件事之前，特别是要形成文字的时候一定要先考虑下，不管对方是谁，先考虑下自己能不能做到，同时尽量保护自己的权益。比如要涉及法律问题，那么一定要对方也出据书面的文书。这样一旦产生问题也可以保护自己。

如果是我，帮别人签收包裹，我肯定是签对方的名字。毕竟包裹是寄给他的。如果他不同意那就算了。

作者: LLVV 时间: 2015-11-2 07:22:44

过路，，，，長知識，，，，

作者: newbases 时间: 2015-11-2 10:04:08

LeonWang 发表于 2015-11-1 09:38
遇到事情，除非是危及生命，否则没必要一定马上作出决定。他怎么说是他的事，你完全有理由要求多一点时 ...

你说的是, thanks

作者: LeonWang 时间: 2015-11-2 10:44:23

newbases 发表于 2015-11-2 10:04
你说的是, thanks

事已至此，也不必多想。静观其变就好，如果有事情有什么变化，不妨在这里通知大家一下，多一个脑袋就多一个办法去解决事情嘛。

不过真心希望那个没有后续的事情让你继续烦恼了。

作者: newbases 时间: 2015-11-3 22:34:05

LeonWang 发表于 2015-11-2 11:44
事已至此，也不必多想。静观其变就好，如果有事情有什么变化，不妨在这里通知大家一下，多一个脑袋就多一 ...

谢谢, hope so

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