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标题: 议价的房子 [打印本页]

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-20 12:17:00 标题: 议价的房子

看了一个议价的房子，也出offer,今天这个房子中介跟我说要签一个multi offer,因为也有其他买家要出offer,是不是潜台词就是有人出的价格比我高了，可否叫中介告诉我其他价格高的offer,我可承受范围内可以match.
今天他刚才电话说不能告诉我其他合同的价格。他会把每个合同装进信封给房东。这个房子trademe上面写的是议价，是不是应该是如果别人出的offer更高，中介应该告诉我，我要是觉得可以承受，就出比他高的价格，中介这样做感觉变成是投标了。请问是不是这

作者: lleeoo8855 时间: 2015-10-20 12:30:45

没有办法，中介不会告诉你其他人的价格，Multiple offer 其实就是一种变相的投标，不过有时不一定最高价的会拿下来，他有可能会附带一些条件，房东不愿意就会看其他offer

作者: 教作仁波切 时间: 2015-10-20 12:36:46

呵呵又是这一套

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2015-10-20 12:43:32

不一定價高者得，有可能價高的加了一些condition進去，例如需要finance多少多少天，或者building report多少多少天，或者要求修理哪裡，等等，如果你出的offer價位合理，又沒加什麼condition進去，房東就很有可能接的是你的offer，但這些都是不確定的，所以比較愁人~但其實如果是關係很好的中介，會有可能給你個暗示的價格範圍，當然，如果被對方知道，容易被投訴。

作者: 留下足迹 时间: 2015-10-20 12:52:13

本帖最后由留下足迹于 2015-10-20 11:53 编辑

呦。楼上的中介。。漂亮哦。而且名字也好听哇。。。赞一下。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-20 13:12:41

传奇美女中介

作者: vmoto 时间: 2015-10-20 13:40:36

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-10-20 11:43
不一定價高者得，有可能價高的加了一些condition進去，例如需要finance多少多少天，或者building report多 ...

你好漂亮啊，我要找你买房

作者: angelvan2012 时间: 2015-10-20 13:47:23

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-10-20 12:43
不一定價高者得，有可能價高的加了一些condition進去，例如需要finance多少多少天，或者building report多 ...

你好漂亮啊，我要找你买房!!!! 做哪几个区啊？

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-20 13:50:01

lleeoo8855 发表于 2015-10-20 12:30
没有办法，中介不会告诉你其他人的价格，Multiple offer 其实就是一种变相的投标，不过有时不一定最高价的 ...

对啊，变相的投标。干脆就写投标好了。有没有可能根本就没有其他offer,故意说有。目的是让你把价格再写高一点。

作者: keepower 时间: 2015-10-20 14:07:08

lzh520bmw 发表于 2015-10-20 12:50
对啊，变相的投标。干脆就写投标好了。有没有可能根本就没有其他offer,故意说有。目的是让你把价格再写高 ...

Multi offer 是由manager盯着的作假是很严重的失职

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2015-10-20 14:11:04

vmoto 发表于 2015-10-20 13:40
你好漂亮啊，我要找你买房

不敢當，普通人，歡迎找我買房~{:8_496:}

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2015-10-20 14:13:34

angelvan2012 发表于 2015-10-20 13:47
你好漂亮啊，我要找你买房!!!! 做哪几个区啊？

我在Browns bay branch，哪個區的都可以做啊，barfoot是一個大家庭，大家都可以share房源，根據客人想買哪幾個區，就針對於那幾個區為客人尋找房源。

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-20 15:18:09

keepower 发表于 2015-10-20 14:07
Multi offer 是由manager盯着的作假是很严重的失职

你的意思是，multi offer 在议价的房子里面算是一种正常的方式对吧。

作者: 教作仁波切 时间: 2015-10-20 17:27:31

如果中介找个朋友出个有条件的offer，那么这个offer 就是真的，谁也说不出什么，同时就可以变成multi offer了，没有任何的风险。我去年买了个房子，这个房子流拍后议价一两个星期了，我上午出的offer，下午马上中介就告诉我，也有人出了现在变multi offer,看我能不能再加点钱，我当时也傻不懂，又加了5000.最后买到了，现在回过头来想想，真的有别人出offer吗？我不清楚。反正论坛里有人讨论过这个问题，很多人都碰到，只要一出offer，那边立马就有人也出。

作者: liduff 时间: 2015-10-20 18:01:05

教作仁波切发表于 2015-10-20 17:27
如果中介找个朋友出个有条件的offer，那么这个offer 就是真的，谁也说不出什么，同时就可以变成multi offer ...

我之前试过刚签OFFER，那个中介还在楼下就给我打电话说 MULTI了。。。我直接说不要了

作者: lzh520bmw 时间: 2015-10-20 18:15:29

liduff 发表于 2015-10-20 18:01
我之前试过刚签OFFER，那个中介还在楼下就给我打电话说 MULTI了。。。我直接说不要了 ...

可是你都签了offer了，不能说不要把。

作者: liduff 时间: 2015-10-20 18:34:32

lzh520bmw 发表于 2015-10-20 18:15
可是你都签了offer了，不能说不要把。

中介跟我说有MULTI 需要加价我就说就这个价。不卖算了

作者: keepower 时间: 2015-10-20 19:53:07

lzh520bmw 发表于 2015-10-20 14:18
你的意思是，multi offer 在议价的房子里面算是一种正常的方式对吧。

很正常的方式啊，你看上的房子别人可能看上了。至于有没有水分你要自己定，说到底还是看你到底多想要那个房子。good luck。

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