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标题: 是带客人买房子容易呢?还是帮客户卖房子容易呢? [打印本页]
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-19 22:43:25     标题: 是带客人买房子容易呢?还是帮客户卖房子容易呢?

本帖最后由 沧海一笑 于 2015-10-19 21:44 编辑

坛子里不同时期都有不同热门话题.当下无非是唱衰和唱涨两派.我个人认为无论怎么唱,"微弱"的声音都无法撼动整个市场.大的方向市场是受客观和主观因素影响的.譬如经济环境和政府出台相关政策调控等等.对于市场如何走向,还是慢慢看吧.不过最近房市的确放缓了不少,也平静了许多.往日拍卖场人声鼎沸,摩肩擦踵象马场一样的热闹劲现在也少了许多.


作为中介,站在最前线,最能看懂大家的心理.作为买家,无论自住的,还是投资的都在观望.希望跌倒谷底再下手或捡便宜.做为卖家,瞧着一个月前火热的市场又不忍心割肉.


相对前一阶段,中介的工作量无疑增加了不少.上市了房子没有卖出去鸭梨也很大,辜负屋主的期望,恐怕也不太好交代.带买家买房也并非容易,买家总是犹犹豫豫地,不肯下手.如果站在旁观者角度,你觉得带客人买房容易还是帮客户卖房容易?大家可以各抒己见,娱乐一下.
作者: 蒋づ天琪≈    时间: 2015-10-19 23:41:56

{:8_403:}都不容易啊~~~
作者: LYYX    时间: 2015-10-20 06:31:18

你这问题问的好像只有你们(中介)才能回答，非中介就无法投票了。
作者: NewLynnHse    时间: 2015-10-20 07:13:04

当然是卖容易咯
作者: FM811    时间: 2015-10-20 08:37:02

卖100%佣金到手

作者: beck@    时间: 2015-10-20 08:37:24

目前看来 买卖都不容易～～～～～～～～～～～
作者: ethanwu    时间: 2015-10-20 09:12:28

都不容易！
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-20 09:48:17

LYYX 发表于 2015-10-20 05:31
你这问题问的好像只有你们(中介)才能回答，非中介就无法投票了。

我都说了站在旁观者角度,大家怎么看. 我是想让大家了解一下目前中介的工作有何变化.
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-20 09:50:13

蒋づ天琪≈ 发表于 2015-10-19 22:41
都不容易啊~~~

常人的看法就是中介站站Open home 轻轻松松赚大钱.
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-20 09:51:55

NewLynnHse 发表于 2015-10-20 06:13
当然是卖容易咯

卖容易吗? 鼠版你那个房子没卖掉,你没埋怨你的中介吧?
作者: LYYX    时间: 2015-10-20 10:02:13

沧海一笑 发表于 2015-10-20 08:48
我都说了站在旁观者角度,大家怎么看. 我是想让大家了解一下目前中介的工作有何变化. ...

Haha，站在旁观者角度看：中介赚钱忒容易！就像很多中介（包括租房中介）看卖家（屋主）赚钱忒容易一样！
容易不容易，只有自己冷暖自知。
作者: talor    时间: 2015-10-20 11:35:57

LYYX 发表于 2015-10-20 09:02
Haha，站在旁观者角度看：中介赚钱忒容易！就像很多中介（包括租房中介）看卖家（屋主）赚钱忒容易一样！
...

对对对，“冷暖自知”这个词用的非常好！
作者: adamzhou    时间: 2015-10-20 12:03:20

本帖最后由 adamzhou 于 2015-10-20 11:21 编辑
沧海一笑 发表于 2015-10-20 08:51
卖容易吗? 鼠版你那个房子没卖掉,你没埋怨你的中介吧?


怪不得鼠版刚开始时候大力唱涨啊.
作者: Paper_Man    时间: 2015-10-20 12:06:22

卖容易，不管谁卖的，listing agent总归有收入，买的话就不一定在你手里买了。
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-20 12:29:43

LYYX 发表于 2015-10-20 09:02
Haha，站在旁观者角度看：中介赚钱忒容易！就像很多中介（包括租房中介）看卖家（屋主）赚钱忒容易一样！
...

这个行业始终有危机感.这个月有钱进帐不代表下个月一定有.时间长了才可以稳定下来,细水长流.
作者: ying5327    时间: 2015-11-4 21:04:00

应该有第四个选项

都很容易
作者: nzrover    时间: 2015-11-4 22:07:28

现在走势不明朗。买家希望走低，卖家心理的价位仍然是几个月前的高位。作为中介，撮合成交比以前难度大很多吧。 不过对于那些打工的人来说首次置业的门槛还是太高。  消费不起啊。
作者: 沧海一笑    时间: 2015-11-4 22:27:56

nzrover 发表于 2015-11-4 21:07
现在走势不明朗。买家希望走低，卖家心理的价位仍然是几个月前的高位。作为中介，撮合成交比以前难度大很多 ...

是啊。现在是胶着状况。很多东西都不明朗。包括政府出台的有些政策解释的也都模糊不清的。对于自住的该下手就下手，要不要等何年何月是个头啊。万一明年再有个小反弹岂不更闹心啊。
作者: 2795358    时间: 2015-11-5 10:18:17

有房源才行。没房源总代人看别人的盘不保险。
作者: RWVL    时间: 2015-11-5 13:00:16

刷存在感，鉴定完毕
作者: 4143920    时间: 2015-11-5 14:02:57

Agents like sale properties. the only thing need to do is open home.

Half of the properties sold by other agents.
作者: 沧海一笑    时间: 2015-11-5 15:17:35

本帖最后由 沧海一笑 于 2015-11-5 14:27 编辑
RWVL 发表于 2015-11-5 12:00
刷存在感，鉴定完毕

谢谢你中肯的评论. 也谢谢你顶贴让我有"存在感". 帖子都沉下去好久了,不知谁又翻出来了.看来还是有人感兴趣的.

忙里偷闲,坚持一年多,好几十个帖子也挺不容易的. 这些帖子就像日记一样,纪录着工作经历和感受,也有对市场的分析和评论.等回过头来看都是一笔财富啊.....



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