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标题: 想问下坛子高人们new lynn, glen eden, te anatu south 的发展潜力 [打印本页]
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 20:12:33     标题: 想问下坛子高人们new lynn, glen eden, te anatu south 的发展潜力

如题，想问下西区的这3 个区，那个发展潜力大？ 还有出租的难易程度，new lynn是否比较好租呢？

万分感谢！
作者: NewLynnHse    时间: 2015-10-17 20:19:55

我比较喜欢new lynn
作者: felicia8585    时间: 2015-10-17 20:22:24

支持New Lynn.         
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 20:27:53

NewLynnHse 发表于 2015-10-17 20:19
我比较喜欢new lynn

哈哈，其实就是想问你。同样的房子，new lynn是不是价格高个10万啊？
作者: NewLynnHse    时间: 2015-10-17 20:40:36

nanjifeng 发表于 2015-10-17 21:27
哈哈，其实就是想问你。同样的房子，new lynn是不是价格高个10万啊？

这个我不清楚也
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-17 20:59:58

New Lynn Te Atau South 更好些.相对交通 购物都方便些.
作者: 小猫    时间: 2015-10-17 21:00:17

nanjifeng 发表于 2015-10-17 21:27
哈哈，其实就是想问你。同样的房子，new lynn是不是价格高个10万啊？

new lynn会好些，房价会高些。至于你说能否高10万，即使是同样的房子也不能这样比的。

同样是一房的UNIT，或者是同样是地600平房250平两层新HOUSE，你觉得差价能一样吗？
作者: skyjustin    时间: 2015-10-17 21:02:18

如果家里有老人的话 推荐NEW LYNN 交通方便 不用开车了
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 21:15:31

NewLynnHse 发表于 2015-10-17 20:40
这个我不清楚也

你不是new lynn 通吗？哈哈
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 21:16:25

沧海一笑 发表于 2015-10-17 20:59
New Lynn Te Atau South 更好些.相对交通 购物都方便些.

那这两个哪个更好些？价格上呢？
作者: NewLynnHse    时间: 2015-10-17 21:16:32

nanjifeng 发表于 2015-10-17 22:15
你不是new lynn 通吗？哈哈

嘿嘿，已经很久没有关注西区了
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 21:21:00

小猫 发表于 2015-10-17 21:00
new lynn会好些，房价会高些。至于你说能否高10万，即使是同样的房子也不能这样比的。

同样是一房的UNIT ...

嗯。我个人感觉new lynn似乎好些，但是吃不准价格。貌似西区大地的不管三房还是四房都要90万以上，要是new lynn好些，那得百万了吧？
作者: dangessss    时间: 2015-10-17 21:22:20

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 沧海一笑    时间: 2015-10-17 21:23:07

nanjifeng 发表于 2015-10-17 21:16
那这两个哪个更好些？价格上呢？

说实话,没啥太大可比性.这两个区都有好街和差街.都有上百万的好房,也有滥的出租房.不管哪个区的建议买Mall附近，有好学区的房。New Lynn 暂时上16 号高速不太方便，20号还可以。
作者: dangessss    时间: 2015-10-17 21:23:14

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 小猫    时间: 2015-10-17 21:33:19

楼上的都分析得挺好，我两个区都有房子，反正出租都不成问题，都交给房屋管理的，挺省心

我本人喜欢NEW LYNN多些
作者: 呼啸寒风    时间: 2015-10-17 21:42:45

都不错。。。。。。。
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 21:52:08

dangessss 发表于 2015-10-17 21:23
另外说到出租的话  西区整租都好租  价格也不错  只是没什么华人来整租的

多谢多谢！new lynn 华人租的不多么？是不是华人都有自己的房子。大多租客是上班族白人吗？
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-17 21:57:06

沧海一笑 发表于 2015-10-17 21:23
说实话,没啥太大可比性.这两个区都有好街和差街.都有上百万的好房,也有滥的出租房.不管哪个区的建议买Mal ...

多谢！是学区就可以了吗？不太清楚那里，有特别好的小学吗？还有new Lynn 以后也可以连16号高速吗？
作者: 小卖部    时间: 2015-10-17 23:21:06

Te Atatu South > New Lynn >Glen Eden
作者: o0Jerry0o    时间: 2015-10-18 00:09:11

不建议glen eden，new lynn跟te atatu又太热门，建议看看massey，henderson和royal height的，近高速价格也比Te Atatu低，相对来说性价比高一些
作者: 真像大白    时间: 2015-10-18 09:07:16

newlynn已经破百了
作者: 小猫    时间: 2015-10-18 10:11:05

New Lynn >Te Atatu South > Glen Eden
作者: yellowtail    时间: 2015-10-18 15:54:05

New Lynn >Te Atatu South > Glen Eden
作者: GoToNorthAKL    时间: 2015-10-18 16:14:24

我看好te anatu south，上16号方便，转18号，20号和南北1号顺畅 ，靠近大型购物中心，出租和升值前景应该非常好。

有能力就追求地段地段地段，退而求其次就是追求交通交通交通，再次就是购物购物购物，总要占一两项才有更好的前景。
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-18 17:01:27

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-18 16:14
我看好te anatu south，上16号方便，转18号，20号和南北1号顺畅 ，靠近大型购物中心，出租和升值前景应该 ...

到city是new Lynn 时间短还是 te atatu呢？
作者: 失落的Heart    时间: 2015-10-18 17:04:38

nanjifeng 发表于 2015-10-18 17:01
到city是new Lynn 时间短还是 te atatu呢？

当然是Te Atatu 快
作者: GoldenRetriever    时间: 2015-10-18 17:06:23

小卖部 发表于 2015-10-18 00:21
Te Atatu South > New Lynn >Glen Eden

+1

凑字数。。。
作者: GoToNorthAKL    时间: 2015-10-18 18:25:03

nanjifeng 发表于 2015-10-18 17:01
到city是new Lynn 时间短还是 te atatu呢？

明显是 te atatu.
作者: 呼啸寒风    时间: 2015-10-18 19:37:07

明年phil goff做市长高速就要收费啦，总想着上高速方便的还是换个思路吧
作者: yellowtail    时间: 2015-10-18 20:06:05

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-18 19:25
明显是 te atatu.

不见得。。16号堵成P了每天
作者: NewLynnHse    时间: 2015-10-18 20:27:40

yellowtail 发表于 2015-10-18 21:06
不见得。。16号堵成P了每天

其实这个是重点之一，我之所以比较喜欢NL就是因为这个，不用上高速也可以在差不多时间内到很多地方。
作者: NewLynnHse    时间: 2015-10-18 20:29:39

呼啸寒风 发表于 2015-10-18 20:37
明年phil goff做市长高速就要收费啦，总想着上高速方便的还是换个思路吧

NL就是好在不一定要上高速，其实有时候上高速还更堵
作者: 我们这里各种鱼    时间: 2015-10-18 20:35:06

其实我感觉 如果想便宜 还是glendene和sunnyvale 到Henderson mall 开车只需要5分钟，离高速也比 glen eden近很多，如果忌讳坟地 买房的时候就找离坟地稍远一些的地方就好了。
作者: withmysnow    时间: 2015-10-18 20:39:36

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-18 19:25
明显是 te atatu.

明显？哪里明显了啊？
作者: bluebird66    时间: 2015-10-18 21:02:18

SOUTH. LOCATION 比较好 靠近购物中心 和市中心 当然还有16 号扩建和20 号相连 同时也是加分不少
作者: GoToNorthAKL    时间: 2015-10-18 22:23:45

withmysnow 发表于 2015-10-18 20:39
明显？哪里明显了啊？

一是 te anatu south 到CT的距离少于newlnn到CT的距离。
二是 te anatu south 接近于全程高速，而newlnn一半是高速。
作者: GoToNorthAKL    时间: 2015-10-18 22:25:55

yellowtail 发表于 2015-10-18 20:06
不见得。。16号堵成P了每天

当16号堵成P了的时候，newlynn也是堵成了屎。堵车的时候哪里都堵。
作者: hi5_pool    时间: 2015-10-18 23:23:12

发展潜力肯定是Te Atatu South最好，New Lynn将会变得越来越拥挤不堪
作者: dennistan    时间: 2015-10-19 02:00:29

dangessss 发表于 2015-10-17 22:22
glen eden性价比高一些    因为在new lynn和henderson之间  但是交通差一些

new lynn略贵   但是长期坚挺  ...

分析得好，只是西区最好的地方漏了
作者: dennistan    时间: 2015-10-19 02:00:33

dangessss 发表于 2015-10-17 22:22
glen eden性价比高一些    因为在new lynn和henderson之间  但是交通差一些

new lynn略贵   但是长期坚挺  ...

分析得好，只是西区最好的地方漏了
作者: dennistan    时间: 2015-10-19 02:00:49

dangessss 发表于 2015-10-17 22:22
glen eden性价比高一些    因为在new lynn和henderson之间  但是交通差一些

new lynn略贵   但是长期坚挺  ...

分析得好，只是西区最好的地方说漏了
作者: dennistan    时间: 2015-10-19 02:00:50

dangessss 发表于 2015-10-17 22:22
glen eden性价比高一些    因为在new lynn和henderson之间  但是交通差一些

new lynn略贵   但是长期坚挺  ...

分析得好，只是西区最好的地方说漏了
作者: sam_sy    时间: 2015-10-19 06:41:53

Te Atatu peninsula 最好
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2015-10-20 00:13:42

还是投te atatu south一票吧，new lynn也不错，都比glen eden强点
作者: tong1jie    时间: 2015-10-20 09:16:38

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-18 23:23
一是 te anatu south 到CT的距离少于newlnn到CT的距离。
二是 te anatu south 接近于全程高速，而newlnn ...

New Lynn 两个火车站，还有Bus总站，高速堵成屎了，谁开车去City啊
作者: pangxinzhu    时间: 2015-10-20 13:25:35

预算多的话肯定是te atatu south new lynn。预算少10 万的话，只能是Glen eden
作者: GoToNorthAKL    时间: 2015-10-20 14:17:56

tong1jie 发表于 2015-10-20 09:16
New Lynn 两个火车站，还有Bus总站，高速堵成屎了，谁开车去City啊

没人开车去City，高速怎么堵成屎了呢？
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-10-20 15:21:33

肯定是中心区域好,房价就是体现. 潜力也一样. Glen Eden公房，出租房都太多了，自住不是好选择。
作者: bondbunny    时间: 2015-10-20 15:35:47

不是每个人出门都自己开车的，随着城市的发展公共交通的便捷会更加影响房价，所以New Lynn的优势要大一些。随着房价升高人口构成也会逐渐发生变化。
作者: tong1jie    时间: 2015-10-20 16:26:17

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-20 15:17
没人开车去City，高速怎么堵成屎了呢？

有的地方没有火车站，只能开车去City了，比如te atatu south
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-20 18:49:02

tong1jie 发表于 2015-10-20 16:26
有的地方没有火车站，只能开车去City了，比如te atatu south

是只有new Lynn 有火车站， te atatu south, te atatu south peninsula 和 glen Eden都没有是吗？
作者: tong1jie    时间: 2015-10-20 18:50:04

nanjifeng 发表于 2015-10-20 19:49
是只有new Lynn 有火车站， te atatu south, te atatu south peninsula 和 glen Eden都没有是吗？ ...

Glen Eden也有
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-20 19:01:05

tong1jie 发表于 2015-10-20 18:50
Glen Eden也有

哦，明白了。多谢
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-20 19:02:33

dennistan 发表于 2015-10-19 02:00
分析得好，只是西区最好的地方说漏了

为什么？说说看嘛
作者: nanjifeng    时间: 2015-10-20 19:03:50

猩猩都叫兽 发表于 2015-10-20 15:21
肯定是中心区域好,房价就是体现. 潜力也一样. Glen Eden公房，出租房都太多了，自住不是好选择。 ...

哪个是中心区域啊？new lynn还是te atatu?
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-10-20 21:28:25

nanjifeng 发表于 2015-10-20 19:03
哪个是中心区域啊？new lynn还是te atatu?

当然是NL了。不过TE ATATU STH也不错，环境好离高速近。NL感觉乱些。
作者: dennistan    时间: 2015-10-20 23:06:18

nanjifeng 发表于 2015-10-20 20:02
为什么？说说看嘛

西区最好的是west harbour靠东边。有海景，有校区，近高速，近新购物中心，治安也不错。
作者: handy-warehouse    时间: 2015-10-21 09:51:07

本帖最后由 handy-warehouse 于 2015-10-21 09:58 编辑






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