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标题: pakuranga height的2房unit 50多万可以入手吗？ [打印本页]

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 10:46:54 标题: pakuranga height的2房unit 50多万可以入手吗？

看中了2房投资房，在pakuranga，砖结构的，里面还不错，主要是地大，1300多，租金450，以目前市场50多万可以入手吗？

作者: 结界 时间: 2015-10-13 10:55:12

可以给个地址吗？

作者: pangxinzhu 时间: 2015-10-13 10:56:19

哈哈，给个地址我去和你抢去~~~

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 11:16:40

哈哈，楼上的，地址不给了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-10-13 11:23:16

我知道你说的这个. A结尾的街。价位还行，里面没看。450能租出去算神奇。租洋人能租400就不错了。华人给370左右吧。

作者: 阿海 时间: 2015-10-13 11:32:21

3房房子也才租470左右吧

作者: Bearonrun 时间: 2015-10-13 11:38:39

阿海发表于 2015-10-13 11:32
3房房子也才租470左右吧

同意，我的朋友都几个在Plaza附近投资的，Pakuranga Height也有。$470差不多这个数吧

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 11:41:04

我查了一下trademe, 有好几个450的呀。

作者: Bearonrun 时间: 2015-10-13 11:42:27

猩猩都叫兽发表于 2015-10-13 11:23
我知道你说的这个. A结尾的街。价位还行，里面没看。450能租出去算神奇。租洋人能租400就不错了。华人给370 ...

两房450？哪条街这么能租啊？有地址吗？

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 11:43:54

南区租金为什么比东区还高，我有个三房manurewa的租500

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-10-13 11:44:52

Greenways 发表于 2015-10-13 10:41
我查了一下trademe, 有好几个450的呀。

那不都在那挂着呢么

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-10-13 11:45:49

Bearonrun 发表于 2015-10-13 10:42
两房450？哪条街这么能租啊？有地址吗？

我就不说地址了，影响楼主交易啊到时。你自己去trademe找吧。楼主已经提供很多信息了其实。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-10-13 11:48:04

Greenways 发表于 2015-10-13 10:43
南区租金为什么比东区还高，我有个三房manurewa的租500

那你厉害的。我东区大4房才租了520。。。我朋友近新4房600租不出去，最后降到550。。。南区找到按时交租的房客相对难吧听说。不知道，没搞过。

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 11:55:13

猩猩都叫兽发表于 2015-10-13 11:48
那你厉害的。我东区大4房才租了520。。。我朋友近新4房600租不出去，最后降到550。。。南区找到按时交租 ...

还好吧，我朋友昨天交割的同样manurewa，主路上的一个旧房没装修过的，还是flat 2房，没交割就380租出去了。

作者: Bearonrun 时间: 2015-10-13 11:56:25

本帖最后由 Bearonrun 于 2015-10-13 12:42 编辑

猩猩都叫兽发表于 2015-10-13 11:45
我就不说地址了，影响楼主交易啊到时。你自己去trademe找吧。楼主已经提供很多信息了其实。 ...

我也想知道，两房在东区，如何能租450。假如方便的话，请PM我。谢谢。

作者: 阿海 时间: 2015-10-13 11:57:49

2房unit 450有点太乐观了。

http://www.trademe.co.nz/Browse/ ... rSearch_suggested=0

作者: 结界 时间: 2015-10-13 11:57:56

近ti rakau drive 的房子还是要清醒的远离

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 12:02:27

Bearonrun 发表于 2015-10-13 11:56
我只是觉的楼主在开玩笑。假如是真的，我也想知道，两房在东区，如何能租450。假如方便的话，请PM我。谢 ...

你trademe查一下不就知道了，420，430的还有好几个

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-963914821.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-962349122.htm

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 12:06:09

阿海发表于 2015-10-13 11:57
2房unit 450有点太乐观了。

http://www.trademe.co.nz/Browse/CategoryAttributeSearchResults.aspx?searc ...

包家具还是应该可以的吧，主要觉得3家分1300的大地还有个封闭后院还不错。

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 12:07:37

结界发表于 2015-10-13 11:57
近ti rakau drive 的房子还是要清醒的远离

为什么啊？

作者: 阿海 时间: 2015-10-13 12:11:11

Greenways 发表于 2015-10-13 12:06
包家具还是应该可以的吧，主要觉得3家分1300的大地还有个封闭后院还不错。 ...

包家具有时候不一定好租。

作者: 结界 时间: 2015-10-13 12:30:59

Greenways 发表于 2015-10-13 12:07
为什么啊？

你试下早晚高峰时走那条主路，要花多久就知道了，还有那块有高压线的，你这个房子就在水边上，不看LIM也大概可以知道是在FLOOD ZONE里面， 51W是便宜的，但也有他的道理

作者: Bearonrun 时间: 2015-10-13 12:57:09

Greenways 发表于 2015-10-13 12:02
你trademe查一下不就知道了，420，430的还有好几个

http://www.trademe.co.nz/property/residential-pro ...

楼主，并非人身攻击，对事而已。看过不少这样的广告和房子，最终没有能租450的。东区两房unit 400租就不错了。带家具在东区不一定能多租。

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-13 13:00:36

阿海发表于 2015-10-13 11:57
2房unit 450有点太乐观了。

http://www.trademe.co.nz/Browse/CategoryAttributeSearchResults.aspx?searc ...

看见一个在众多3xx大背景下的680一周的两室排房那屋主真有有个性

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-13 13:01:08

450估计不太容易吧……

作者: 我要买房 时间: 2015-10-13 13:36:10

Greenways 发表于 2015-10-13 11:07
为什么啊？

那地方以后要扩建路 cv据说一直被政府压着离路太近小心到时候脱不了手

作者: Greenways 时间: 2015-10-13 13:46:42

结界发表于 2015-10-13 12:30
你试下早晚高峰时走那条主路，要花多久就知道了，还有那块有高压线的，你这个房子就在水边上，不看LIM ...

你可能搞错了，这个是在pakuranga heights，在路那边的山坡上，一条无尾静街，离水边高压线远着呢。而且是这周末才拍卖。

作者: 教作仁波切 时间: 2015-10-13 13:50:56

该入手时就入手，别想那么多。

作者: songinator 时间: 2015-10-13 14:03:18

Bearonrun 发表于 2015-10-13 10:56
我也想知道，两房在东区，如何能租450。假如方便的话，请PM我。谢谢。

我两房就租450

作者: songinator 时间: 2015-10-13 14:35:56

Greenways 发表于 2015-10-13 12:46
你可能搞错了，这个是在pakuranga heights，在路那边的山坡上，一条无尾静街，离水边高压线远着呢。而且 ...

这个房子缺点在于3家连比两家连要差一点地也不算特别大位置到是不错在坡上不是flood zone 不像edgewater
价格还可以吧砖瓦unit 租金400左右看屋况屋况新有装修可以高一点

作者: songinator 时间: 2015-10-13 14:37:03

我要买房发表于 2015-10-13 12:36
那地方以后要扩建路 cv据说一直被政府压着离路太近小心到时候脱不了手

修完了就涨了正是入手好时候而且扩路只在tirakau 不影响pakuranga height坡上面的人

作者: Bearonrun 时间: 2015-10-13 15:32:58

songinator 发表于 2015-10-13 14:03
我两房就租450

大师厉害，佩服。我朋友三房，步行5分钟到Plaza, 没有电线公房之类的干绕，84m2（外加车库），新装修，也就$480。大师能否pm街名，并描述一下房屋配置。

作者: 我要买房 时间: 2015-10-13 16:33:25

songinator 发表于 2015-10-13 13:37
修完了就涨了正是入手好时候而且扩路只在tirakau 不影响pakuranga height坡上面的人 ...

所以说离tiakau 要远点不过买2房50多不如4房前几天看到个 60多万,也是个pakuranga

作者: ronaldlu 时间: 2015-10-13 22:24:28

猩猩都叫兽发表于 2015-10-13 10:48
那你厉害的。我东区大4房才租了520。。。我朋友近新4房600租不出去，最后降到550。。。南区找到按时交租 ...

南区找到按时交租的房客比东区找房客容易得多

作者: songinator 时间: 2015-10-14 08:57:39

我要买房发表于 2015-10-13 15:33
所以说离tiakau 要远点不过买2房50多不如4房前几天看到个 60多万,也是个pakuranga ...

求地址我要入手我是没见过这个价的别告诉我是edgewater或修路拆迁的地方

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-10-14 12:44:15

ronaldlu 发表于 2015-10-13 21:24
南区找到按时交租的房客比东区找房客容易得多

你之前那个确实租了挺久的。。。。我运气略好，很快租出去了嘿嘿

作者: SAAC 时间: 2015-10-14 12:52:51

pakuranga是挺火,房子好租,但是2房450有点悬

作者: GreatCursER 时间: 2015-10-14 13:03:06

pakuranga那里出租房屋的好多啊

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