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标题: 奥克兰的房价到底是升了还是跌了？ [打印本页]

作者: rui888888 时间: 2015-10-12 16:05:07 标题: 奥克兰的房价到底是升了还是跌了？

感觉奥克兰的房价下跌了，但为什么今天的英文网站说9月份奥克兰的房价又创新高，都迷糊了
http://www.interest.co.nz/proper ... go-last-month-reinz
House prices surged to new records from Auckland to Otago last month - REINZ

作者: LYYX 时间: 2015-10-12 16:08:44

冲到山头了，下面有段平坦路走。

作者: Redjeans 时间: 2015-10-12 16:18:33

最后的疯狂.......

作者: 4143920 时间: 2015-10-12 16:20:40

还会涨的放心均价百万是下一个坎

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-10-12 16:28:11

都赶9月份进货，好买个option，当然冲高，看10月到明年2月的，会平淡下来一点，然后继续冲高

作者: 天天开心不开心 时间: 2015-10-12 16:30:08

两三年内没戏。

作者: dichn 时间: 2015-10-12 16:35:14

9月确实高啊，10月才开始一下进入寒冬

作者: anzac_corp 时间: 2015-10-12 16:49:29

天天开心不开心发表于 2015-10-12 16:30
两三年内没戏。

可能更久。现在在海外，华人多的地方，房价都是几年不涨，一鸣惊人。

作者: LotusFlower 时间: 2015-10-12 16:52:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 紫鹤 时间: 2015-10-12 17:03:13

等着看下个月的数据就知道了

作者: niuniu2008 时间: 2015-10-12 17:13:42

问个小白问题：9月的数据是指9月份房子交割的价格，还是合同变无条件时的价格？

作者: pc1 时间: 2015-10-12 17:47:51

跌跌好，哪有一个国家房价只涨不跌的，澳洲开始跌了

作者: 119900 时间: 2015-10-12 18:06:52

等看10月数据。。。

作者: 鼻屎 时间: 2015-10-12 18:10:05

我真不是孙红雷发表于 2015-10-12 16:28
都赶9月份进货，好买个option，当然冲高，看10月到明年2月的，会平淡下来一点，然后继续冲高 ...

孙红雷是谁？

作者: handy-warehouse 时间: 2015-10-12 18:28:09

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-10-12 18:30:56

niuniu2008 发表于 2015-10-12 16:13
问个小白问题：9月的数据是指9月份房子交割的价格，还是合同变无条件时的价格？ ...

我也想知道

作者: I00000D 时间: 2015-10-12 18:47:22

从这个月开始跌……

作者: adamzhou 时间: 2015-10-12 20:38:43

鼻屎发表于 2015-10-12 17:10
孙红雷是谁？

以前的死硬涨价党，请搜索他以前的回复和帖子，现在终于转变了。可喜的变化。

作者: newdream 时间: 2015-10-12 20:54:44

dichn 发表于 2015-10-12 15:35
9月确实高啊，10月才开始一下进入寒冬

这是不是传说中的日本最高科技防狼Bra

作者: JSPMachine 时间: 2015-10-12 21:41:06

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-10-12 20:42 编辑

现在卖了就赚到了，涨的部分足以拿来去其他城市高质量养老了，或者一笔投资去买个回报率大概15-30%的稳定生意。
特别是公寓，因为卖给洋人是很挑剔的，就如惠林顿最昂贵的海景区180万的房子因为鱼缸碎了，地板入水了卖了50多万一样，漏水就价格折半了。那么奥克兰几个公寓不会漏水？应该只是时间问题。但是如果是大地房子离商业中心近，可以保值投资，无论如何将来城市密度化地还是在涨，和房子贬值最少可以持平。奥克兰的未来会围绕着商业中心来，越近越值钱。
奥克兰的移民明年可能还要多一万，这里包括难民和岛国的老一批成熟后带来新一批，现在双层床铺在奥克兰流行，一些岛民和印度人家里都可以见到，一个房间2张，4人住。印度人找工作其实没那么难，很多时候比华人都容易，一旦他们工作稳定，就需要更多的房子。

总体上大地房子继续涨一些，公寓跌或暴跌。新房比例也越来越高，出来的起码也是一百多万了，一定程度上带领房间的主力轻微上扬。洋人偏好类型的房子上涨，华人类型的房子下跌。涨跌互现几个月

作者: 冬天的风 时间: 2015-10-12 22:05:17

JSPMachine 发表于 2015-10-12 21:41
现在卖了就赚到了，涨的部分足以拿来去其他城市高质量养老了，或者一笔投资去买个回报率大概15-30%的稳定 ...

说得好像你啥都知道一样。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-12 22:15:22

希望是跌吧，我还没买到呢

作者: Venox10111 时间: 2015-10-12 22:39:09

再等半个月吧。。。。

作者: niuniu2008 时间: 2015-10-12 23:58:36

niuniu2008 发表于 2015-10-12 17:13
问个小白问题：9月的数据是指9月份房子交割的价格，还是合同变无条件时的价格？ ...

有人知道吗？谢谢好人

作者: Venox10111 时间: 2015-10-13 00:00:14

niuniu2008 发表于 2015-10-12 17:13
问个小白问题：9月的数据是指9月份房子交割的价格，还是合同变无条件时的价格？ ...

Reinz 的话应该数据是Unconditional Date

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