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标题: IR742海外税号里面要求的purchase agreement必须本人签名么？ [打印本页]

作者: wutongjoe 时间: 2015-10-12 09:30:01 标题: IR742海外税号里面要求的purchase agreement必须本人签名么？

还是说可以是去拍卖的朋友的名字and/or我的名字？谢谢

作者: ROYO 时间: 2015-11-14 21:14:25

同问，有申请过的来帮忙回答吗？

作者: monkeybaby 时间: 2015-11-14 21:33:24

我父母的刚申请下来，父母名字买的，合同签到我的名字，但是我在合同后面付了nomination

作者: 一条大菜狗 时间: 2015-11-15 00:31:44

monkeybaby 发表于 2015-11-14 20:33
我父母的刚申请下来，父母名字买的，合同签到我的名字，但是我在合同后面付了nomination ...

请问申请了多久我贷款是父母名字购房合同能签我名字?

作者: monkeybaby 时间: 2015-11-15 00:45:56

一条大菜狗发表于 2015-11-14 23:31
请问申请了多久我贷款是父母名字购房合同能签我名字?

我是上周四发过去申请，付了一张urgent的请求，然后周一收到email说已经approved了，然后周五收到邮寄过来的信，我父母贷款，拍下房子的合同我先签的，然后做了nomination给我父母

作者: 一条大菜狗 时间: 2015-11-15 01:03:16

monkeybaby 发表于 2015-11-14 23:45
我是上周四发过去申请，付了一张urgent的请求，然后周一收到email说已经approved了，然后周五收到邮寄过 ...

这么快...我正准备帮他们办IRD 怕太慢赶不上交割呢...请教下你 urgent 怎么写的到时候我也弄一份加进去试试

作者: monkeybaby 时间: 2015-11-15 01:07:40

一条大菜狗发表于 2015-11-15 00:03
这么快...我正准备帮他们办IRD 怕太慢赶不上交割呢...请教下你 urgent 怎么写的到时候我也弄一份加进去 ...

我就附上了我的房屋买卖合同，urgent request就写我房子啥时候交割，需要urgent process什么的，但是ird有说了，因为最近申请这个ird的人太多，就算是urgent处理也需要至少五个工作日，我是比较凑巧，周一就收到email了

作者: 一条大菜狗 时间: 2015-11-15 01:14:04

monkeybaby 发表于 2015-11-15 00:07
我就附上了我的房屋买卖合同，urgent request就写我房子啥时候交割，需要urgent process什么的，但是ird ...

那我就放心了五个工作日还是可以的不超过一个月都好说.谢谢啦

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-11-15 13:03:11

做个nomination文件付上就可以了.现在一般需要等10个工作日以上.

作者: qianzhouyoyo 时间: 2015-11-15 13:27:50

monkeybaby 发表于 2015-11-14 20:33
我父母的刚申请下来，父母名字买的，合同签到我的名字，但是我在合同后面付了nomination ...

你好，请问你用父母名字买的话，房屋合同和贷款之类的都可以你签字吗？？有哪些必须父母过来亲自签的呀？

作者: monkeybaby 时间: 2015-11-15 18:02:27

qianzhouyoyo 发表于 2015-11-15 12:27
你好，请问你用父母名字买的话，房屋合同和贷款之类的都可以你签字吗？？有哪些必须父母过来亲自签的呀？ ...

是我自己签的，然后国内父母做了授权公证，你可以找个律师问问

作者: 淡然若水 时间: 2015-11-15 21:47:26

买卖房屋合同买家的位置上通常是填写张三and/or nominee. 这个意思就是最后房子的名字有可能落张三或者是李四。

有的时候真正最后的买家拍卖的时候可能不在新西兰，可以指定由自己的亲属或是朋友代拍，代替签买卖合同。之后在律师那里做一份Deed of Nomination (由张三nominate给李四)，由李四提供ird number 签订过户文件，房子最终落在李四名下。所以买卖合同不一定最终是本人（李四）签名.

李四在签订买卖合同，过户文件或贷款文件的时候，不一定要在NZ，李四也可以事先在NZ律师那里做一份授权书。授权书做好之后，李四如不在NZ，可以在海外公证处或NZ驻华领事馆见证签字，然后将签好的授权书原件寄回NZ, 被授权人代替签署买卖合同，在NZ律师面前签署相关的过户和贷款文件。

特别注意的是，一定要问一下你的贷款银行是否接受被授权人签字，因为有的时候银行要求一定是本人签贷款和过户文件 (ANZ好像之前是这样的）。这种情况下授权书就不起作用了，李四只有本人来NZ或在海外公证处或NZ驻华领事馆见证签字了。如李四在海外不能来NZ，交接日期就要放得长一些，算好自己做这些事情需要多长时间，我们通常建议至少不要少于一个月。

作者: nauru 时间: 2015-11-15 21:47:42

monkeybaby 发表于 2015-11-15 18:02
是我自己签的，然后国内父母做了授权公证，你可以找个律师问问

请问贷款是用父母名字在这边的贷款吗？如果是，也可以授权让你代签名吗？谢谢

作者: qianzhouyoyo 时间: 2015-11-15 21:49:54

monkeybaby 发表于 2015-11-15 17:02
是我自己签的，然后国内父母做了授权公证，你可以找个律师问问

你的律师好吗？如果觉得好能推荐的话求pm一个哈

作者: monkeybaby 时间: 2015-11-15 22:07:01

nauru 发表于 2015-11-15 20:47
请问贷款是用父母名字在这边的贷款吗？如果是，也可以授权让你代签名吗？谢谢 ...

父母贷款，但是需要来一下，开银行账户什么的，而且现在政策严，好像需要见本人

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