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标题: 新政解读，劳驾大神来解答 [打印本页]

作者: 大橙子 时间: 2015-10-5 09:57:51 标题: 新政解读，劳驾大神来解答

各位大神好，由于新政策刚刚实施，小弟有些不了解的地方向大家求教。
税务局如何区分投资房与自住房？是否依据银行贷款类型？

比如
因贷款额度或者所购买房屋带有租赁协议（fix team tenancy），向银行申请投资房类型贷款买房。但实际上，两年内40%时间出租，60%时间自住。这种情况下再次销售是否需要缴税？

麻烦大家帮忙分析一下。或者我应该去哪个部门问清呢？谢谢

作者: angelvan2012 时间: 2015-10-5 18:29:16

如果是第一套房，只要自己住就是自住。
如果不是第一套房，只是有出租，就是投资房。

作者: 麻皮小蘑菇 时间: 2015-10-5 18:31:49

如果是第一套房，先出租后自住算什么呢？

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