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标题: 真的有漏了，84 gardner ave, new lynn大地才卖了98万 [打印本页]

作者: Amy2007 时间: 2015-10-2 08:40:51 标题: 真的有漏了，84 gardner ave, new lynn大地才卖了98万

之前刚刚拍的也是4 arawa new lynn大地可分的拍了113.5万，差了这么多。在之前128 hutchisnson 拍了121万。跌了10%不止。

作者: markjoe 时间: 2015-10-2 08:58:13

cv 63 只能说是理性回归，区这么烂，90多都嫌高了。。还有的跌呢

作者: xytdt55 时间: 2015-10-2 09:32:21

我不希望腰斩，只是希望理性回归

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-10-2 09:36:30

还是买不起

作者: offhui 时间: 2015-10-2 09:50:10

门牌4号，离铁轨太近，比128 hutchinson ave便宜很应该，84的门牌不错，84就是不死

作者: qazxsw123 时间: 2015-10-2 10:03:11

真看不懂这房子好在那里，潜力已经透支了。接手的只能说是钱多人傻，难道还指望分割新建后卖130万一套？

作者: natasha1 时间: 2015-10-2 10:26:25

Arawa这条街不好，岛毛多，离kelston 近

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-2 10:38:09

哈哈。。。漏？

作者: pangxinzhu 时间: 2015-10-2 10:56:18

比四年前，NEWLYNN 的价格涨了40 % 吧。我朋友11 年买的newlynn 700 多的地，四房砖瓦才40多万不到50万，真心羡慕啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-2 11:10:55

pangxinzhu 发表于 2015-10-2 10:56
比四年前，NEWLYNN 的价格涨了40 % 吧。我朋友11 年买的newlynn 700 多的地，四房砖瓦才40多万不到50万， ...

94。。。NL整百万的房子还叫漏

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-10-2 11:19:45

坐等真相。。。。。。。。。。。

作者: 埋葬幸福 时间: 2015-10-2 11:21:59

qazxsw123 发表于 2015-10-2 10:03
真看不懂这房子好在那里，潜力已经透支了。接手的只能说是钱多人傻，难道还指望分割新建后卖130万一套？ ...

NEW LYNN 全新房还真能卖到1.2多

作者: qazxsw123 时间: 2015-10-2 12:16:59

真看不懂这房子好在那里，潜力已经透支了。接手的只能说是钱多人傻，难道还指望分割新建后卖130万一套？

作者: tong1jie 时间: 2015-10-2 12:51:58

不算漏。大地本来就应该arawa更贵。arawa是TH&APA building area，gardner 是 Mixed housing suburban. 两块地的发展潜力可想而知

作者: yumin5299809 时间: 2015-10-2 12:58:30

唉，漏不漏，反正我是捡不到滴

作者: 鬼哥 时间: 2015-10-2 13:46:50

电线密集区，potential flooding zone, 算算成本，这算什么漏？

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-10-2 14:23:55

污水管穿过房子啊，雨水管也在前面空地中间穿过，以后推倒建两个新房的时候两个房子都有管道在下面，这个属于正常价格不能算漏。

作者: withmysnow 时间: 2015-10-2 15:38:56

NewLynnHse 发表于 2015-10-2 11:10
94。。。NL整百万的房子还叫漏

说明new lynn 的房价真是上了好几个台阶了，大地没上100万都可以叫漏了

作者: 小卖部 时间: 2015-10-2 22:49:05

狂风暴雨发表于 2015-10-2 13:23
污水管穿过房子啊，雨水管也在前面空地中间穿过，以后推倒建两个新房的时候两个房子都有管道在下面，这个属 ...

Bridging没什么大不了吧，总比没管子好多了

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-10-2 23:20:49

小卖部发表于 2015-10-2 22:49
Bridging没什么大不了吧，总比没管子好多了

是啊,但是很多人嫌麻烦,有的人不喜欢,那么稍微影响个8万10万的价格也是正常.

作者: kiboo 时间: 2015-10-3 01:32:15

这块地是mix housing urban，new unitery plan是300-250平米割一块，能盖三套房。gardner 附近算new Lynn 最好的街区了吧

作者: MarsTech 时间: 2015-10-4 11:00:00

kiboo 发表于 2015-10-3 00:32
这块地是mix housing urban，new unitery plan是300-250平米割一块，能盖三套房。gardner 附近算new Lynn ...

三块估计悬，还要有 drive way呢。如果是和主路平行的地还有可能

作者: jjh8899 时间: 2015-10-5 03:13:56

房子不能住人，需要重建，装修都没戏估计！

等于90多万买块地！！！

作者: kiboo 时间: 2015-10-5 23:10:54

MarsTech 发表于 2015-10-4 11:00
三块估计悬，还要有 drive way呢。如果是和主路平行的地还有可能

据说如果设计合理，250就能割一块，具体是怎么个要求就不清楚了，如果谁知道就普及一下，真的很好奇呀

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