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标题: LIM REPORT 上的问题应该去哪里质询？ [打印本页]

作者: 肥狗公 时间: 2015-10-2 01:28:40 标题: LIM REPORT 上的问题应该去哪里质询？

如题?找律师太忙，一般都很肤浅。

作者: 阿树 时间: 2015-10-2 01:35:30

1 自己看
2 如果有贷款银行会帮你把关
3 换个律师

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-2 14:22:28

银行一般不看LIM的

作者: Ice5haker 时间: 2015-10-2 14:59:25

NewLynnHse 发表于 2015-10-2 13:22
银行一般不看LIM的

银行看什么？priperty file吗

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-2 15:00:21

Ice5haker 发表于 2015-10-2 14:59
银行看什么？priperty file吗

只看sales and purchase agreement 或者是auction document

作者: Robbi 时间: 2015-10-2 15:31:34

NewLynnHse 发表于 2015-10-2 15:00
只看sales and purchase agreement 或者是auction document

+1 银行不提供法律服务。
property file 和 LIM 基本都是律师看的。

作者: 林中飞鱼 时间: 2015-10-2 17:27:23

坛子里面吼一声，给钱找高手或专业人士看LIM，估计马上就会有人联系你。。。哈哈！

作者: 阿树 时间: 2015-10-2 18:26:26

NewLynnHse 发表于 2015-10-2 15:00
只看sales and purchase agreement 或者是auction document

这两个能看出有非法加建改建吗，我银行倒是每次都要lim.有不合法而且没法变合法的不给贷

作者: nevernew 时间: 2015-10-2 18:28:21

阿树发表于 2015-10-2 18:26
这两个能看出有非法加建改建吗，我银行倒是每次都要lim.有不合法而且没法变合法的不给贷 ...

请问你是跟什么银行？

作者: Bearonrun 时间: 2015-10-2 18:31:23

对的，没有相关经验的律师并不比一般人强多少。到Coucil问比较可靠。

作者: 阿树 时间: 2015-10-2 18:49:34

nevernew 发表于 2015-10-2 18:28
请问你是跟什么银行？

Anz的，不过我觉得也不能看银行，每个贷款经理做事的方式也都不一样，我这个要，别人可能就不要

作者: nevernew 时间: 2015-10-2 19:10:37

阿树发表于 2015-10-2 18:49
Anz的，不过我觉得也不能看银行，每个贷款经理做事的方式也都不一样，我这个要，别人可能就不要 ...

我也感觉ANZ审房子材料时候很严格，哎。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-10-2 20:17:36

本帖最后由陌生的香港人于 2015-10-2 21:32 编辑

林中飞鱼发表于 2015-10-2 17:27
坛子里面吼一声，给钱找高手或专业人士看LIM，估计马上就会有人联系你。。。哈哈！ ...

什麼是高手？坦白說 LIM 可以好易看亦可以好不知所云視乎所看房子確實有什麼問題而定和你想問什麼等但基本的建議還是去Council 問比較好華人律師我覺得就算了除了買賣房子之外真心不覺得有幾個真的會很懂相關的法例例如 Local Government Act / Resource Management Act / Building Act 等等我甚至懷疑有幾個會有 District Plans 或者 Building Code 方面的法律知識而不是只會事事要求對方 "to the satisfaction of Council“..... (以前看的律師信見得最多結尾就是這句看來有點自圓其說最後又將個球拋回給council 了呵呵...)

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-3 11:54:32

阿树发表于 2015-10-2 18:26
这两个能看出有非法加建改建吗，我银行倒是每次都要lim.有不合法而且没法变合法的不给贷 ...

是不能看出非法改建，只是有些卖家会把非法改建写在里面，这个银行比较关注。A家还真龟毛。。。哈哈

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