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标题: 急!在线等，AUTION 的房子修改却没有向CITY COUNCIL申报会有怎么样的影响？ [打印本页]

作者: 肥狗公 时间: 2015-9-30 23:56:21 标题: 急!在线等，AUTION 的房子修改却没有向CITY COUNCIL申报会有怎么样的影响？

如题，最近看了一家房子，LIM 上说03 修改过，却没有得到COUNCIL的批准。律师说让我认真考虑是不是要买这样的房子，因为将来变卖会有影响，还有保险上的问题，我一头雾水，大家谁有这方面的经验，请告诉我，急！在线等。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-10-1 00:05:22

Auction document 上有提到这个改动吗？

作者: tlv832 时间: 2015-10-1 00:36:06

听律师的呗，房子又不是只有这个

作者: 嘛克 时间: 2015-10-1 09:38:08

贷款拒批，保险不保，康嫂让你拆除。

最坏就这样

作者: 肥狗公 时间: 2015-10-1 10:56:37

wjjnm 发表于 2015-10-1 09:38
贷款拒批，保险不保，康嫂让你拆除。

保险为什么不保了？如果买了这房子council会要求你拆除违章的？

作者: 嘛克 时间: 2015-10-1 11:29:53

肥狗公发表于 2015-10-1 10:56
保险为什么不保了？如果买了这房子council会要求你拆除违章的？

保险公司当然收钱，但是违章建筑诶，怎么会赔你钱？

违章建筑，康嫂当然可以要求你拆除违章的改建。。。不拆就交保护费（报批）呗

作者: Robbi 时间: 2015-10-2 14:18:19

建议你和你的贷款经理/ 中介谈谈。
很多时候房子里面某个地方违章建筑啥的也是有机会批下来的。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-10-2 14:25:40

具体是什么地方违建了？看看最坏结果是什么再定。律师的建议是保险的，应该考虑，但是有时候也的确没有变通。

作者: 肥狗公 时间: 2015-10-2 14:32:06

谢谢啦不统一回复。

作者: 肥狗公 时间: 2015-10-2 14:33:06

Robbi 发表于 2015-10-2 14:18
建议你和你的贷款经理/ 中介谈谈。
很多时候房子里面某个地方违章建筑啥的也是有机会批下来的。
...

房子改建的问题，找COUNCIL能到答案吗? 最关心的是，律师说了保险可能会有影响，大概我就不清楚，律师都是很忙的？要另外约时间。

作者: Robbi 时间: 2015-10-2 14:41:50

肥狗公发表于 2015-10-2 14:33
房子改建的问题，找COUNCIL能到答案吗? 最关心的是，律师说了保险可能会有影响，大概我就不清楚，律师都 ...

council 未必有答案。
中介通常都会和你说的，如果有违章建筑的话。
我觉得你首先是要找到银行肯给你贷款。下面的问题就不大了。
我也就只能说到这份上。。

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