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标题: 求助投资房水费问题 [打印本页]

作者: 小猕猴 时间: 2015-9-28 22:39:22 标题: 求助投资房水费问题

请问大家投资房的水费怎么个付法？是让房客自己交还是交给房东，然后房东代缴？谢啦！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-28 23:29:43

房东代缴，然后charge回去给房客

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-9-28 23:45:54

水费，好像有一项是房东交的。。
不过我说，我不升你房租了。你把全部水费单交了就好。

作者: sammy1112 时间: 2015-9-29 13:40:42

WaterCare只charge房东
但可以打电话去WaterCare说明
WaterCare会在水单上注明 c/o Tenants
房东收到水单后转交给房客即可

作者: yumin5299809 时间: 2015-10-3 15:34:32

sammy1112 发表于 2015-9-29 13:40
WaterCare只charge房东
但可以打电话去WaterCare说明
WaterCare会在水单上注明 c/o Tenants

我是委托中介管理，但是水费单直接寄给我，我是通过中介向租客要水费还是自己联系租客？

作者: sammy1112 时间: 2015-10-5 08:59:09

yumin5299809 发表于 2015-10-3 15:34
我是委托中介管理，但是水费单直接寄给我，我是通过中介向租客要水费还是自己联系租客？ ...

既然你已经付钱给了中介，那这些都应该由中介负责。
这是我的理解，但具体看你和中介的合约。

作者: yumin5299809 时间: 2015-10-5 09:12:43

sammy1112 发表于 2015-10-5 08:59
既然你已经付钱给了中介，那这些都应该由中介负责。
这是我的理解，但具体看你和中介的合约。 ...

谢谢啊，我是刚买房，收到第一份水费单，也正在迷糊着该怎么办呢

作者: xuelaihui 时间: 2015-10-5 09:49:12

电，煤气可以由租客自己申请，跟着人名，水是不可以的，只能跟着房屋owner。水费有固定的部分大概一年200 （fix）左右还有就是usage. 通常情况屋主负责 fix 租客自己付 usage. 当然你也可以都让租客出或者屋主全包。看合同如何写。
如果你有房屋管理中介那么你只要电话去 watercare 把中介添加到管理人名单就可以了。中介要负责这一块计算。如果你没有中介那么也可以把租客名字添加进去租客自己负责。
但是你要记住一切拖欠的费用最终是由owner 负责的。过去发生过租客说没问题但是一年都没去交水费，最后一大堆罚款还是要屋主承担。作为屋主还是每隔几个月电话watercare 看看情况，会比较放心。
希望帮到你。

作者: 小猕猴 时间: 2015-10-21 21:50:50

xuelaihui 发表于 2015-10-5 09:49
电，煤气可以由租客自己申请，跟着人名，水是不可以的，只能跟着房屋owner。水费有固定的部分大概一年200 ...

谢啦很详细哦。。。。。。。。

作者: chentao 时间: 2015-10-22 13:10:29

是我中介.我的做法是先从屋主帐上付，然后再叫租客付到屋主的帐上.这样会比较好

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