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标题: 房价是涨或是跌，你想知道市场是怎么想的吗 [打印本页]

作者: qqwoqq 时间: 2015-9-27 22:43:22 标题: 房价是涨或是跌，你想知道市场是怎么想的吗

本帖最后由 qqwoqq 于 2015-9-27 21:51 编辑

房价是涨或是跌，你想知道市场是怎么想的吗？？现在希望房价降的，都是没有房的，特别想要最近就要买房的，包括买投资房。而那些不想房价跌的，都是已有投资房的，特别是那些刚刚买了房的。大家自己看看，是不是这样

作者: cqiu0078 时间: 2015-9-27 22:46:10

说的不错, 我不希望房子跌, 跌了对谁都没有好处

作者: cliang 时间: 2015-9-27 22:52:16

不是希望涨就能涨，也不是希望跌就能跌，是到了回调周期，理性看待应该。

作者: qqwoqq 时间: 2015-9-27 22:54:53

对，不是希望它涨它就会涨的。这里只是纯粹看看人们是怎么想的。

作者: xp_theman 时间: 2015-9-27 22:56:08

没错，是希望理性回调。不希望暴跌或者暴涨。

作者: 我要买房 时间: 2015-9-27 23:21:56

xp_theman 发表于 2015-9-27 21:56
没错，是希望理性回调。不希望暴跌或者暴涨。

已经暴涨了难道不能暴跌 ? 有见过暴涨过后不暴跌得东西,说个大家见识下 ???有木有???

作者: ronaldlu 时间: 2015-9-28 00:07:46

希望就是空想，该涨时涨，该跌时跌，数字游戏，涨跌都有风险和机会。

作者: adamzhou 时间: 2015-9-28 00:19:05

我希望房价暴跌20%以上至少回到13年的水平，我自己有房，我并不是因为要买房才希望他跌，而是因为如果房价不跌那么惨，光买房坐家里就能赚那么多，那么所有人去投资房产而不是去老老实实的赚钱。如果大家都这样，这个国家就完蛋了，所有人都活不了，没见过一个国家全部炒房还能活的。所以房价必须暴跌必须回归理性。

作者: 我爱TVB 时间: 2015-9-28 00:32:16

adamzhou 发表于 2015-9-27 23:19
我希望房价暴跌20%以上至少回到13年的水平，我自己有房，我并不是因为要买房才希望他跌，而是因为如果房价 ...

严重同意！

作者: 4143920 时间: 2015-9-28 03:11:34

想跌的估计是这波没赶上一套房没买想重头再来

作者: 我要买房 时间: 2015-9-28 07:56:00

adamzhou 发表于 2015-9-27 23:19
我希望房价暴跌20%以上至少回到13年的水平，我自己有房，我并不是因为要买房才希望他跌，而是因为如果房价 ...

赞一个。。。。。。。

作者: LYYX 时间: 2015-9-28 08:05:57

市场就是“实力”势力“场，即使我们可以预见／已看到房市淡了，回调了。等的人还等，有眼光，有实力，看势力的人－－她／他还一如既往有条不紊的进货／出货！

还是那句话－－回调（不等于跌）是肯定的，保守地评估市场－－然后该买还买！就是别太拼了！

作者: 繁荣HHH 时间: 2015-9-28 08:22:41

我想不管有房没房很多人都希望的房价跌；因为没房的可以买房；有房的可以再做一波抄底投资；但是要注意在这场游戏中真正的裸泳者是政府，他们不敢也绝对不允许房价（地价）下跌，市场的调节工具掌握在他们手中政策和税收；而我们也只能考虑买或不买，但总有一天每一个人都会买这是肯定的，只要你买了政府就有钱拿，那些建筑相关的人就有工作做。所以我希望涨势放缓，让至少50%的家庭可以看到拥有房产的希望，建筑业有工开，政府继续收税去完成那些他们或对或错的城市规划。

作者: frzheng 时间: 2015-9-28 14:09:55

繁荣HHH 发表于 2015-9-28 07:22
我想不管有房没房很多人都希望的房价跌；因为没房的可以买房；有房的可以再做一波抄底投资；但是要注意在这 ...

赞！政府希望慢牛！

作者: adamzhou 时间: 2015-9-28 14:28:53

政府的政策调节对比市场的力量来说是次要的，君不见，中国政府的宏观调节比新西兰政府做的要大多了吧，而中国的房地产市场在政府要限制的时候疯涨，在政府放开限制的时候跌，而股市就更说明问题了，政府说4000才是牛市的起点，推出各种利好政策，甚至国家队护盘都是直接上千亿的资金砸进去，结果如何？4000掉到现在的3000左右震荡。新西兰的政府就没有做出什么实际上的大调整，所以说政府希望慢牛但是是在已经回到合理价格区间后的慢牛，而这之前是肯定有一瓢冷水浇醒那些热得发昏的人。

作者: nzrover 时间: 2015-9-28 20:00:07

暴跌太难了。除非利率超过10%，失业率达到两位数，再加上国际金融动荡。在这种内外交困的状态下才可能暴跌。

作者: qqwoqq 时间: 2015-9-28 23:02:02

adamzhou 发表于 2015-9-28 00:19
我希望房价暴跌20%以上至少回到13年的水平，我自己有房，我并不是因为要买房才希望他跌，而是因为如果房价 ...

我只能说您的道德水平超过了一般人

作者: 一曲何所有 时间: 2015-9-28 23:08:28

为什么没有路过的选择

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-9-29 00:00:41

adamzhou 发表于 2015-9-27 23:19
我希望房价暴跌20%以上至少回到13年的水平，我自己有房，我并不是因为要买房才希望他跌，而是因为如果房价 ...

投资房产就不是老老实实赚钱了吗？如果你说不是，那么请问？

投资股票呢？
投资期货呢？
投资黄金白银呢？
投资汇市呢？
投资大豆棉花木材呢？
入股某个企业呢？

如果一定是把手磨出老茧才叫老老实实赚钱，其它的统统消灭掉，这个世界最低要倒退50年。

作者: ROYO 时间: 2015-9-29 04:18:45

GoToNorthAKL 发表于 2015-9-29 00:00
投资房产就不是老老实实赚钱了吗？如果你说不是，那么请问？

投资股票呢？

任何一个行业，如果一投资就产生暴利的话，就不是一个老老实实赚钱的行业。
之前房产暴利成这样，有点见识的都知道，这对实体经济的损害是巨大的。

作者: yangki 时间: 2015-9-29 07:46:15

看看現在賣房的多還是買的多？

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-9-29 08:56:32

ROYO 发表于 2015-9-29 03:18
任何一个行业，如果一投资就产生暴利的话，就不是一个老老实实赚钱的行业。
之前房产暴利成这样，有点见 ...

投资房产根本不是暴力，把上涨期间的上涨幅度均摊到7-10年的一个完整周期，上涨幅度是个位数。

作者: ling6264 时间: 2015-9-29 13:15:55

其实答案就是，房价在近10年内不可能跌的，只是10月1日后，这房价就是涨幅缓慢而已，没有其它的！LZ别多想

作者: qqwoqq 时间: 2015-9-29 18:42:27

一曲何所有发表于 2015-9-28 23:08
为什么没有路过的选择

最后一项应该适合你！

作者: Robbi 时间: 2015-9-29 21:24:39

对我来说，涨跌都可以。
最重要的是保持现有的现金流。
要是涨了，equity多了，或许再买一个，
跌的话，只要有现金流和后备资金，我也能一直耗着。

作者: cqiu0078 时间: 2015-9-30 16:11:53

nzrover 发表于 2015-9-28 20:00
暴跌太难了。除非利率超过10%，失业率达到两位数，再加上国际金融动荡。在这种内外交困的状态下才可能暴跌 ...

正解, 其实房价降对整个社会, 国家来说不是个好事!!!

作者: nzrover 时间: 2015-9-30 21:21:32

cqiu0078 发表于 2015-9-30 16:11
正解, 其实房价降对整个社会, 国家来说不是个好事!!!

但房价涨的太快，就会导致更多资金和人才进入这个单一行业。对于其他行业没有好处。另外工资收入涨幅跟不上房价，就会导致可负担自住房的人越来越少。社会矛盾也会激化。

作者: qqwoqq 时间: 2015-10-2 00:08:37

有些人问我，怎么没有一个选项是我有房，我也不买房，但是我还是希望房子跌的。这样的多吗，如果有，吱一声，我就把这个选择给加上

作者: qqwoqq 时间: 2015-10-4 21:22:57

这里有人看南区clover park 的房子吗，我觉的性价比很高啊

作者: qqwoqq 时间: 2015-10-9 21:39:15

9月份的统计出来了，好像房子还没有跌

作者: NZyimin_new 时间: 2015-10-9 21:46:57

当然是这样啊

作者: NZyimin_new 时间: 2015-10-9 21:47:53

我觉得奥克兰顶多也就是停止涨，或者降低涨的速度吧。真正的跌或者大幅下跌可能性有些小。毕竟需求在那里呢。

作者: NZyimin_new 时间: 2015-10-9 21:49:02

买投资房的人，其实不用担心他们，不赚钱不买。就是赚多赚少的问题。

自住的话，其实也不用担心，有了钱看到喜欢的房子就买。毕竟这边每个房子的价格都不一样。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-10-10 18:13:35

巴依老爷就希望房价降
但不是为了买房,更不是为了投资房子去赚钱
作为一个本地居民我只想让资金流入实体经济,让广大的小生意去赚到钱,做生意的赚到了钱,他们就会扩大生意,雇佣更多的员工,也会给现有的员工加薪.只有这样生活在奥克兰的百姓才能有钱去消费,只有我们都去消费,经济才会得到提升,经济得到提升,我们每一个居住在奥克兰的老百姓才会享受便宜的商品和服务,我们的生活才会更美好.
而房价越高,大家就越存钱买房,越存钱买房就越没钱消费,越没钱消费,很多生意就没钱赚,没钱赚就只能裁员,减薪水,越裁员越减薪水就越没钱消费,越没钱消费经济就越来越差.经济越差物价越高,物价越高很多人都要离开.
作为一个本地居民,特别是打算长期居住的,老爷我举双脚赞成把房价砍下来,让资金进入实体经济去推动经济改善.

作者: 冬天的风 时间: 2015-10-12 22:33:54

巴依老爷发表于 2015-10-10 18:13
巴依老爷就希望房价降
但不是为了买房,更不是为了投资房子去赚钱
作为一个本地居民我只想让资金流入实体经 ...

老爷是一个很理性的人。

作者: cqiu0078 时间: 2015-10-19 14:20:22

现在是好时机卖房子吗？我有个投资房，不知是现在卖，还是要再等一，二年，请高手出来指点一下。

作者: fastfoursstar 时间: 2015-10-22 01:26:56

个人意见，经济看淡，但房市火热，这对一个国家来说的确是危险的。另外假设奥克兰突然出现恶性排华事件像印尼一样死上几个，后果会是什么，很多矛盾的根源起始于贫富差距，如果不简简单单是贫富而关系中又加上了种族问题的话？导火索有时候可能不简简单单是经济因素。如果住了很久的华人都会感觉到，奥克兰变的繁华了，但混乱了，人多了，但是人与人之间也陌生了，挤校区，挤到最后多半个班都是华人，家长们坐在一起就是聊房子，比阔气，比比谁的孩子上课外辅导班多，以及各种装B 等等，看到帖子里有些炒房子的骄傲的说哪个区怎么怎么好，住哪个区就是垃圾，想想你自己的孩子就和这样素质人养出的孩子在一起上学，来这里的目的又是什么呢？这些都是我个人观点而已，有偏激但或许也会代表一部分人的看法。

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