新西兰天维网社区

标题: 最近房租有上涨吗？ [打印本页]

作者: mandy138 时间: 2015-9-27 20:18:03 标题: 最近房租有上涨吗？

我七月份刚给我的房客从600涨到620，昨天上网一看，同类型的附近的房子要价最低都要660. 请问我下次要求涨价得等多久？按现在的利率，如果能涨到660，基本都cover住了。

作者: mandy138 时间: 2015-9-27 20:21:03

还有如果房价下跌或稳住，没人买投资房的话，是不是租房市场该火爆啦。瞎猜的，如果触动了某些人的神经，请轻拍。

作者: 小号马甲 时间: 2015-9-27 21:41:11

别想了，房客安稳，收租正常，就留着了，除非你房租太低了。为涨个20-30，空一周房子就半年出来了，何苦啊

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-27 21:52:49

哇，真大胆，都10月份了还敢这么玩

作者: mandy138 时间: 2015-9-27 22:19:50

NewLynnHse 发表于 2015-9-27 20:52
哇，真大胆，都10月份了还敢这么玩

什么意思？难道房价下跌房租也会下跌吗？我也只是问问，我的房客是两年的租约，以前就是他自己认为正常租金应该660，我只涨到620.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-27 22:26:31

mandy138 发表于 2015-9-27 21:19
什么意思？难道房价下跌房租也会下跌吗？我也只是问问，我的房客是两年的租约，以前就是他自己认为正常 ...

我是说这段时间因为学生都回去了，空房很多，要是把房客吓跑了，你就很有可能会空一段时间，而且也有可能得降租金。

作者: mandy138 时间: 2015-9-27 22:30:28

NewLynnHse 发表于 2015-9-27 21:26
我是说这段时间因为学生都回去了，空房很多，要是把房客吓跑了，你就很有可能会空一段时间，而且也有可能 ...

原来是这样！之前没当过房东，也没招过房客。这是第一次，指教指教！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-29 05:08:50

NewLynnHse 发表于 2015-9-27 22:26
我是说这段时间因为学生都回去了，空房很多，要是把房客吓跑了，你就很有可能会空一段时间，而且也有可能 ...

都说这个时候租房最好了，谁租学生啊？都敢圣诞前租房或换房呢，我新买的房交割前就一次给潜在租客看房机会凑了5组人，还没交割就租了

作者: aniceguy 时间: 2015-9-29 10:34:25

NewLynnHse 发表于 2015-9-27 22:26
我是说这段时间因为学生都回去了，空房很多，要是把房客吓跑了，你就很有可能会空一段时间，而且也有可能 ...

人家这房子不是租学生的，有什么关系。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-29 10:39:12

aniceguy 发表于 2015-9-29 10:34
人家这房子不是租学生的，有什么关系。

好吧，我错了，LZ可以随便涨

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-29 10:39:27

我真不是孙红雷发表于 2015-9-29 05:08
都说这个时候租房最好了，谁租学生啊？都敢圣诞前租房或换房呢，我新买的房交割前就一次给潜在租客看房机 ...

好吧，我错了，LZ可以随便涨

作者: talkaboutvision 时间: 2015-9-29 10:42:13

涨涨试试看呗，不能老当雷锋不是

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-29 11:56:09

日子暖和了，在假期前换房的人也会动起来了，楼主可以加一点试一试，的确是雷锋也不能永远当下去。

作者: lionel 时间: 2015-9-29 11:57:24

我的一个出租房涨了10%，租金太便宜了。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-29 12:49:12

最近的确租金有涨。

作者: aniceguy 时间: 2015-9-29 20:03:54

前几天新闻说奥克兰的房租去年涨了8%多

作者: 房奴甲 时间: 2015-9-30 08:10:19

我真不是孙红雷发表于 2015-9-29 04:08
都说这个时候租房最好了，谁租学生啊？都敢圣诞前租房或换房呢，我新买的房交割前就一次给潜在租客看房机 ...

哈哈我家外地房子也是交割前给看房和租掉的，可怜卖家住在里面，前些天给买房的看房，刚消停几天，又一拨一拨给租房的看房，老太太挺忙活。不是应该这样吗？否则交割以后还要空一段时间，就是损失呀。

作者: nanjingwy 时间: 2015-9-30 11:41:39

不空房才是王道，要不空几周就都回来了。
房客要是好，对房子爱护，一般还是少涨点的好，毕竟这年代好房客不好找

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)