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标题: 旧贴新用－今天（18／10） 重新上市-流拍？(25/09/15--95 Nile Rd 值得一看！－今天拍了多少？) [打印本页]
作者: LYYX    时间: 2015-9-25 09:02:42     标题: 旧贴新用－今天（18／10） 重新上市-流拍？(25/09/15--95 Nile Rd 值得一看！－今天拍了多少？)

本帖最后由 LYYX 于 2016-11-14 07:54 编辑

95 Nile Rd,Milford(Land:809m2,CV:???):                                                                                                                                                              缺点：低洼洪水区？
优点：可分割（？），双入口（若盖新房有独立进口），多年未上市？

值得一看，网友怎看？

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今天（18／10／16）重新上市，如今能上升多少？（去年卖$1.548M)--http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1183905874.昨天（13/11/16）拍卖--流拍？
新房参考价（今天拍了$1.881M）：47 Belmont Terrace－http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1168968087.htm
作者: 无过    时间: 2015-9-25 09:11:47

很漂亮的老房子....
分割成本太大哦，房子是 L型的，分割的话工程量不小.
作者: LYYX    时间: 2015-9-25 09:28:48

无过 发表于 2015-9-25 08:11
很漂亮的老房子....
分割成本太大哦，房子是 L型的，分割的话工程量不小.
...

房子必须拔掉－－两栋1.6M 或以上的新房拔地而起！
作者: 无过    时间: 2015-9-25 09:32:05

LYYX 发表于 2015-9-25 08:28
房子必须拔掉－－两栋1.6M 或以上的新房拔地而起！

那要看这个房子的成交价了.
按照地段和房子的condition来说，这个房子售价低不了...
拆了建2栋未必会有多少钱赚
作者: lionel    时间: 2015-9-25 09:37:34

房子需要拆了。

我个人不太喜欢这条街，感觉很破旧，落寞的感觉，到处都是电线杆扯的。
作者: ATAE    时间: 2015-9-25 09:49:45

160-170万吧。。。。。。。。
作者: LYYX    时间: 2015-9-25 10:18:45

ATAE 发表于 2015-9-25 08:49
160-170万吧。。。。。。。。

阿铁说的是市场价（好的），现在看看能否低十几二十万拿到－－这是我说的“值得一看”的意思！
作者: KevinNH    时间: 2015-9-25 11:51:04

LYYX 发表于 2015-9-25 09:18
阿铁说的是市场价（好的），现在看看能否低十几二十万拿到－－这是我说的“值得一看”的意思！ ...

看到这个中介，我只想说呵呵
作者: 兔宝宝快快长大    时间: 2015-9-25 12:10:10

KevinNH 发表于 2015-9-25 10:51
看到这个中介，我只想说呵呵

哪个中介啊?list agent还是阿铁啊?
作者: KevinNH    时间: 2015-9-25 12:17:32

兔宝宝快快长大 发表于 2015-9-25 11:10
哪个中介啊?list agent还是阿铁啊?

这个list不是BF No.1吗
作者: kaiser2006    时间: 2015-9-25 12:32:12

这条街就是名字沾着Milford，其实地点还比不上Crown Hill。两个山之间的最低处开的一条路。
作者: 小号马甲    时间: 2015-9-25 16:03:53

洪水区，分割有难度，有谁愿意试下，盖房成本会增加不少，隔壁97号，拔了从建的2房740地，卖了102.这个你们说那，房子完全忽略不计了。
作者: ATAE    时间: 2015-9-25 18:05:23

KevinNH 发表于 2015-9-25 11:17
这个list不是BF No.1吗

She is ex-no.1 not current one . haha
作者: LYYX    时间: 2015-10-22 15:38:32

有谁知道，今天拍了多少？谢谢！
作者: 教作仁波切    时间: 2015-10-22 16:00:10

今天北岸拍卖怎么样，有人去吗
作者: liduff    时间: 2015-10-22 16:15:17

同问 有人去吗
作者: li.ht    时间: 2015-10-22 18:11:31

liduff 发表于 2015-10-22 16:15
同问 有人去吗

这个房今天没人拍， 过后不久拍卖师说无条件卖掉了
作者: RWVL    时间: 2015-10-22 20:18:31

LYYX 发表于 2015-10-22 14:38
有谁知道，今天拍了多少？谢谢！

听说150中，楼主觉得怎么样？
作者: LYYX    时间: 2015-10-22 20:30:33

RWVL 发表于 2015-10-22 19:18
听说150中，楼主觉得怎么样？

贵！也不贵！
作者: 小号马甲    时间: 2015-10-22 21:22:36

今天tony没看到一个中国女中介带了个中年妇女要bid就当no bid给闪过了。之后马上就出去找屋主谈去了。之后tony说无条件卖了。后来listing还有另外一个盘要拍，就没好意思过去问，出来的时候看到买家在外面签合同，没好意思上去问多少钱买的。
作者: xp_theman    时间: 2015-10-22 22:18:34

LYYX 发表于 2015-10-22 20:30
贵！也不贵！

讲话怎么永远模棱两可的。看不懂。 150到底贵还是不贵啊
作者: LYYX    时间: 2015-10-22 22:34:41

xp_theman 发表于 2015-10-22 21:18
讲话怎么永远模棱两可的。看不懂。 150到底贵还是不贵啊

贵－那是我觉得！
不贵－－那是买家觉得！
这下明白了？
作者: xp_theman    时间: 2015-10-22 22:48:13

LYYX 发表于 2015-10-22 22:34
贵－那是我觉得！
不贵－－那是买家觉得！
这下明白了？

觉得明白了， 大概其实也可以或者说不明白。
作者: 小呆    时间: 2015-10-22 23:28:56

$1.548m           
作者: LYYX    时间: 2016-10-18 21:21:51

本帖最后由 LYYX 于 2016-10-18 20:31 编辑

今天（18／10／16）重新上市，如今能上升多少？（去年卖$1.548M)--http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1183905874
新房参考价（今天拍了$1.881M）：47 Belmont Terrace－http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1168968087.htm
作者: LYYX    时间: 2016-11-14 08:55:18

昨天（13/11/16）拍卖--流拍？



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